首套贷款还完了二套才能组合贷，对么？

@cai200631 是的，首套公积金贷款已还清，然后二套继续组合贷款。（不还清，无法贷款吧）

和我一样的，年初走的流程，很快。一月底完成面签，二月中旬审批通过（中间有过年），三月20左右，商贷和公积金全部到账，出乎意料之外，卖家都没想到这么快。

请问下首套没有用公积金贷款，二套有什么限制吗？

首套公积金贷了30万，前年还清。再买还可以贷公积金？如果能的话，最多能贷多少？

@json_z #4 名下有一套房且无公积金贷款记录，算二套，上限50万。

@MikyZhou #5 名下有一套房使用了公积金，算二套，上限50万

新房公积金贷款这么快么，看论坛里商转公都是半年

买的时候想商转公，没能力，等有能力了3年过去了，利息还不少，于是决定不转了，每年取出来直接还本金，也挺爽，选择的缩短还款期限。

@Jingxuan 为啥不转了呀，转了利息稍多了。转不转后面买房子都是二套，除非把你现在这套卖了再买。

@Jingxuan 注意：
1、目前公积金贷款只能使用二次。
2、第二次公积金贷款，不得商转公（因为目前限制了第二套公积金贷款商转公）所以我这第二套公积金，只能组合贷款，不用的话以后没机会了。

@lzy0114 因为不能保证收入跑的比通胀快，有闲钱就还掉。也不会炒股

@Jingxuan 其实，有余额也可以抵扣公积金呀，也可以选缩短年限的。转了之后还可以享受公积金的低息多好。

@laowangdegebi 你看的利率，我看的是30年。贷款额度下次换房会用得上的，第一时间组合用公积金最划算。我过了四年性价比没那高所以没转，抵扣的话不能取钱所以没选择。。。以后还的大头是本金的时候就应该不会提前还了，取出来花。。。