|
有没有在生物园站几个小区基本都租住过的朋友？ |
女性是否是购买公寓的最主流群体？
造成这种现象的原因是什么？
为什么女性就爱交这种智商税？
共收到35条回复
女生爱这种小的，基本功能又有，便宜。
女生一般比较少说要去考虑学区房这种属性。公寓不限购，价格便宜，面积虽小但功能全，地理位置还不错，买来有个属于自己的稳定的小窝，也不需要花太大力气。至于以后不好出手，税费高不高什么的基本没想那么多。最近也在看房，差点都对公寓心动了...
价格便宜，婚前财产，有一个属于自己的房产会让心里有安全感
我也是女的，我也想买公寓，原因1便宜。2距离公司距离近。3以后也比较好出租。
一方面女的注重眼前舒服；另一方面女的买啥男的其实不太在意，男的要是买个公寓，那女的不得骂死。
公寓自己住和出租没问题，一般位置都很好，租金也不错，巴适得很，想升值就不要指望了。
国内女性不管多反智 抡起女权的锤子就能让你们闭嘴
目的和需求不一样
跟风
目光短浅，做事不管后果，只图当下之快呗
买这些的估计都是原生家庭条件一般，父母不能帮忙买商品房，又想有自己独立空间的女性。不想结完婚，老公一句房子是我买的，不愿意过你可以滚噎死。给自己找个安身立命，可以生存的地方。人家也没花楼上这些人的钱。
条件好的城市独生女，父母早早帮忙买好了商品房。或者自己经济独立，能赚钱，当然也不会去买这种。实际上，有商品房产权的女性也很多。有的结婚的时候，女方名下不止一套房产。
要是买这种公寓的都是交智商税，到底谁交的多，还说不定。
万一遇到某些男人认为，女人婚前就不应该买房，最好能把钱存着，等着结了婚，男的家里钱都买了房，有贷款，婚前男方名，男方的工资拿去还房贷。花女人的钱买车，甚至日常过日子。万一离婚的时候，女方很难保障自己的权利。不如婚前置产。至少有一个随时可以遮风挡雨的地方。
@qweasdddd #4 东湖城•我的世界了解一下
@riverclear 都结婚了哪来什么男方工资女方工资？都是共同财产，还贷也是共同还贷。
一楼说的靠谱！
住宅性质，基本上都是80平以上的户型，没有3、40平的小户型
而那些工作好几年短期内又没有结婚计划的女性，手里十来万，家里资助十来万，付个3、40平的小户型的首付刚好
年轻人越来越看重个人空间，给自己一点压力，同时又有了自己的家，剩下房租用来还贷款
不香么？
问题是现在武汉公寓总价也不低了，地段差一点的也要七八十万，首付一半35-40万，已经能在三环外买个精装修的住宅了
月供两边其实差不多
确实地段没有可比性，但好歹是住宅
黄家湖那边也有地铁
被偶像剧洗脑了
公寓就是消费品，出手很困难，智商税不低
公寓就不是一般人消费的，那都是不差钱的消费的
@shop_eastOV 婚后买公寓当然要管。我说的是婚前的，男的一般对女方的婚前财产没啥企图。
@qweasdddd 为什么不租呢？花的那笔钱就算存在银行里，利息也够租这个公寓了，钱还在自己账户里。买了公寓，以后也卖不出去，相当于连本金都扔了。出租出去还不如利息，是不是损失有点太惨重了
购房者基本都是女性，为什么会这样？
为什么？因为只能骗到女性购买公寓啊！！！
@riverclear 所以说穷和单身是有道理的。越没钱，就越买这种垃圾资产，就更加没钱。把本金都亏了，为了一点微不足道连利息都不如的租金。
没钱没关系，一样容易找到条件好的老公，但是表现出智商问题，不会算数，理财，男生对这种女生就望而却步了
@riverclear 我没说购置婚前房产不好，只是针对你说的男方工资还贷这一点。至于你又说公婆名下的房，拿夫妻共同财产给公婆的房还贷那只能说拎不清，碰上这种一开始就不该结，要结了那干脆互相伤害呀，你拿共同财产给你爸妈还贷，那我也拿共同财产给我爸妈孝敬咯
楼上某位，你别回复我呀。你口口声声的智商，我想知道你是清华的还是北大的还是国家杰出青年？如果不是，你也不用SHOW智商。更何况，如果不能从多角度思考问题，理解别人做事的动机，本身也是智商情商不在线的表现。
人家女生不一定在意公寓能不能变现这件事情。不能变现，就不容易变成为琐事支付的闲散资金，相当于强制储蓄。一旦婚姻有变故，可以有地方落脚。平常还可以收租金。这道理很难理解？这道理想不明白，也能产生智商优越感？还是你觉得你去买住宅，就是天生智商优越？那如果这算是智商高，王思聪是不是可以把你往死里嘲笑？毕竟他可是盖楼卖个你的人。就是买个东西而已，还买到智商了。
另外，我的回帖只是在解释原因，没有打击任何一类群体。口口声声嘲笑别人花自己钱的女生？难道你在惦记别人的钱？人家的钱爱怎么花，关你什么事儿？难道花上万买球鞋，买手办，打游戏的人，就是聪明人？请尊重人家作为个体的自由。尊重别人才能赢得尊重。
@qfwfq 如果很多女性在婚前都把涉及到自身权利的事项都了解清楚，很多婚确实不该结。你说的这点我赞同。不过不结婚也面临巨大的社会和家庭压力，也是社会上屡见不鲜的现实。存在即合理。目前的婚姻法实际上是在保护有产者，这一点非常的清楚。从这个角度，去置产，也没什么不对。
@riverclear 买个保时捷开比买公寓强多了，买公寓就是智商低，最后也嫁不了好男人的
买公寓当储蓄？搞笑吧，储蓄还能把本金弄得越来越少的么，还不能随便取出来。还不如挖个地洞把钞票埋着呢。
很多中介都忽悠女的去买
@riverclear 楼上说买公寓的女生都是低智商的，100%是24k纯屌丝，不用理睬这种男生。完全不能了解多元化的需求结构，这才是低智商的体现。
举个例子，在广州，很多老教授把自己的大商品房卖了，然后用其中很小一个比例的钱买个小公寓作为自己的家和据点，然后剩下的钱老两口去住舒适的养老院。这种安排难道不是很睿智的吗？可按楼上屌丝的思维，买房就只能是投资而不能是消费和享受，老人不把房子留给儿子作为资产，这简直该杀——这种屌丝，我愿意称之为：沙雕。
花几十万买车算不算睿智？ 花钱买车和花钱买公寓，其实都是一样的，都属于正常消费。只不过这么多年的住宅上涨让人们以为买房是一种投资而已。 女生买个公寓自己住，月供当交房租了，其实挺好的。
@riverclear 我是男的，同意你的观点，公寓好于不好都摆在哪里，只要购买人充分了解优劣势，根据自身的条件怎么选择都没问题。楼上那种连他人不同选择的倾向都无法容忍无法尊重的人， 智商再高也是可悲可怜。
我就是楼上各位大佬说的被收了智商税的，男，已婚，有房，有车，有娃。
我来告诉大家实情。首先，并不是大家臆想中全是女孩子买，我所见的有这么几类:
一是整层买了开酒店的，这种不用说了，土豪。
二是一部分未婚女孩子买，没有武汉户口，想在一个位置好一点的地方，所以父母买在这里。他们考虑的是40年产权到了并不是强制驱离收回房产，所以敢买。而且社会并不是像光谷社区这样人均985，不愁户口和收入的。没有多少钱，也没法随意走大学生落户中心城区的人大有人在，不能看着光谷社区全是985/211就选择性忽视了更多没上过大学的人，幸存者偏差了解一下。
三是武钢的一部分年纪大一点人在买，不清楚他们怎么考虑的。我办贷款排队的时候，遇到一位大叔离婚状态，武钢职工。以偏概全，十来人排队的队伍，遇到两个武钢的。
四是一些大妈，比较有钱一点的大妈，穿着看起来都不是穷人。不清楚出于什么心理，可能就是有钱吧。
五是一些小夫妻，我不知道他们是否有房，也在买公寓。
上述都是办贷款排队的时候看到的，并不是大厅拿钱凑热闹的托儿。贷款两个通道，光大银行是给上班族，能开具收入证明的人准备的通道；邮政储蓄是给个体户准备的通道。两边五五开，就我观察，邮政储蓄人稍微少一点，或者就是办的快一些。至于买整层的那位主，我为何知道，是销售锁了一整层不外卖，从他们口中知道的正在洽谈。
最后说一下我为什么买公寓，首先就是穷，手上这点钱可以去江夏或者更偏一点的地方买个90多平的房子，可这种房子我看不上，地段差，面积小，浪费购房指标，而且我对假离婚买房子一点兴趣都没有，离婚就是离婚没有真假一说，常说的假离婚，哪怕后面复婚，户口本上不会是已婚的标签，而是再婚还是复婚，具体记不清楚了听同事讲的。
那么这点钱买车怎么样呢？家里有一台车才开四五年，一台四五年的车几乎就是新车，再买一台也没必要，置换一个BBA感觉也没有那么必要，我不觉得三十来万的BBA多好，只是一个逼格而已。就跟model3一样，我始终认为这台车就是工业垃圾，样子货。买公寓之前我还真看过特斯拉，因为家里买了车位，所以看看电动车，model s买不起，model3就是个渣渣。
最后公寓出现在我眼前，我不是武汉人，父母湖北省内小县城，以后父母年纪大了，肯定是要跟着子女的，但长时间住到一起肯定会各种不习惯。买一套公寓备着，日后父母愿意住就让他们住，不愿意住我租出去，哪怕租出去填不了贷款也没关系，毕竟贷款才十年，最差我能租38年。房子不塌我一直有这么个固定资产。
看了几套公寓都没感觉，有一个保利的公寓楼下就是12号线一个在建的地铁站，名字不记得了也是。后来福星惠誉这边的公寓，看的哪一栋在马路边，距离地铁站走路5分钟吧，复式落地大玻璃，观感很不错。就买咯，复式楼层高我不记得了，可能楼上睡觉的地方没那么高吧。
我不觉得是交智商税，每个人的想法不一样，甚至那些看起来比较有钱的大妈，一样在办贷款买公寓，我觉得她们买可能真的就是玩儿。与其花精力操心别人是不是花智商税，不如用这个时间提升提升自己，丰富自己的钱包与生活。别人再怎么花智商税了，也没碍着你的钱包不是？
