下跌的前提是各个学校上名牌高中的比例拉平。这个政策要先出。

房价涨了，年轻人少生娃，录取率自然提高了，2017年1750万新生儿，2021预计1100万以内，录取率自然提高30-40%，所以房价越高，录取率越高。

高中不是考学分考的吗

听风就是雨，名额到校又不是什么新鲜事，合肥早就执行了，但合肥的学区房降价了吗？今年涨的最火的几个城市里就有合肥！
而且这次学区新政传导到武汉至少需要十年，你看说了那么多年的“公民同招”，到现在武汉市教育局都迟迟不公布，说明内部阻力很大，推行起来会损害到某些人利益。

又在瞎JB扯淡。
但凡发这种帖子的人无非两种，
一是买不到学区房的，酸的；
二是非学区房的中介，间接影响了你们的蛋糕。
现在人也不是那么容易被带节奏，发这种帖子动摇不了那些有需求的人。

@ganggecz 说明这帮人政治觉悟低

首先，只有区重点才将名额分配到其他区，市重点是不受影响的；
其次，谁会让自己孩子去读野鸡初中，读了也有很大概率考不上区重点；
总结，只是又将学区房分出了一个层次而已。

未来，无论在什么区域、什么学校，只要学生努力，都有可能进入优质高中。

听听你说的话，你自己信吗？太天真了！

幼稚，天真，

好的成绩不是能靠分配来的，天上还真的要掉馅饼了吧，打击学位房的话再看看效果，不急，相信家长们也不傻，有条件不把孩子送去好的初中，难道送到差校去吗

学区房不是只有小学和初中吗，高中不是靠考的吗，至少我一直是这么以为的。。。。

现在说是要分配，这样一来好像也行，高考的话大家成绩都下降了，是不是高考分数线也会降一点

@ganggecz 高房价再维持几年，把每年的新生儿控制在1000万以内，每年高考人数800万，80%以上都能上高中，下一代至少学习竞争压力要小一点了。

你这说的炒房客心慌慌

你在想啥子，武汉又不会出政策……

学区房在未来5年内的价值基本会消失，多的就不说了。

作为正在读研，从小在武汉长大的人讲两句武汉的学区概念
高中都是同一中考考进去的，从来没有学区的概念。
初中公立差距不大，顶尖学校都基本可以择校，学区意义不大。比如三寄宿，当年是参加考试，排名靠前可以不交择校费，否则要交2.8万的择校费。公办中学差距不大，免学杂书本费，进去会分快慢班。
小学学区可能会有用，汉阳附近钟小西大街，其他小学差距不算大。在三高读书时，多数同学都是钟小西大街的，可能从小习惯培养的好。同样可以择校，大桥局子弟也有一定的择校名额。
幼儿园不属于义务教育范畴。

省级示范高中，都是考的吧？哪有学区之说

@chentaokevin 公立初中差距不大？是指盯着顶部几个好初中吧，看看尾巴的那些20%~30%普高率的，等你有小孩也会紧张的。。。

@bohemiapope 是啊我是除开顶尖说的，不论是三寄宿，还是外初，还是七一，都可以择校。不择校的普通公立初中，像沌口这边开发区一中和开发区三中，我们当年差距真不大。

武昌区的教育比其他都太多了吧，洪山和高新是中心城区最烂的

楼上的思路感觉问题就很大，还真有人以为买学区房花个大几百万是为了上学去的。上学算个啥，只要学区房价格不降，上学就是免费的甚至可以赚钱，孩子上完学卖了不就行了？现在这政策打击的就是学区房价格的预期。

好多人都没读懂上海那个文件，都在瞎扯。上海这次是动真格的

上海基础房价高，学区房溢价更高，至少30%。一套40平老破小动辄7，800万，像在听故事。
武汉目前的房价连东部发达省份的地市都不如，比如东莞，比如无锡。有的极端的县城都要超过武汉。
而武汉房屋普遍的持仓成本还很低，大多数人手里的房子都还是几千的价位买的，2016年之前核心地段1万7，8都觉得单价较高了。当时稍微有点购买力的基本都达到限购了。
所以对于大多数武汉居住的人来说，楼市涨涨跌跌关我p事。只有后来高位进场的人才老担心跌想把车门焊死，又怕涨太快自己不能加仓。