有没有在生物园站几个小区基本都租住过的朋友? |
关山有房自住,手上有些资金,最近挺迷惑,到底是买房呢,还是不买房呢?房产进入到2018年中以后这一波周期,基本上谈什么快速买入新房或者二手房然后快速卖出赚个热钱,感觉已经是不可能了;房地产的发展需要一个不断调整的周期,不能被眼前的武汉地方政府和开发商的一些短期刺激啊宣传行为迷惑了眼睛,短期内感觉买房投资的就别想着出货了,赚钱什么的都很佛性。
但,一年两年的不好说,五年后,十年后呢,超长的周期来看,感觉手里没有个几套房做牌,又有点担心被再来的几波周期给裹挟,到时候不管涨还是跌,我也只能干看着了。都说房市是短期看货币,中期看土地供应,长期看人口引入,货币政策中长期到底是放水还是加压力是不可预期的,,土地,武汉三环内可开发土地感觉也剩下的不算多了,然后人口方面,武汉虽然吸引人口能力一般(看过去十年数据排在全国第十十一的大概位置),但中部好歹也是个龙头还是有点人口流入,不知道未来到底是个啥走势?
另外,纯追求投资和抗通胀的话,是买二环附近的小一点的房子还是买光谷东、临空港这样的具有优势产业的地方的品牌开发商的大房子?说穿了,是到底贵的更能涨,还是便宜的更升值?
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