jiangp1231

万科魅力的房子有些老了，等你自己住五年，你就会感觉到了；可以考虑一些其他次新小区

南区房子的赠送面积是啥

08年到13年的房子都老了，汗

@jjboomsky 因为便宜啊 很多小户型130万左右

@picktuttorr 对啊 目前也不开车

@jjboomsky 你看实际得到的面积啊 60平就跟别人90平差不多大了

@picktuttorr 90瓶带也不至于，不过跟七十多平的差不多是真的。

十一期间仔细看过万科魅力的房子，觉得品牌溢价高，性价比太低：
1. 60平赠送10几平，总价到了130+，虽然有赠送，但单价高啊，按总面积算和周边差不多。
2. 地面车位太紧张，进小区第一感觉就是停车太乱了。
3. 两居的户型都做得真差， 有的有暗卫，有的户型本来不大的面积还带进房间的过道，利用率太低
4. 厨房太小，两个人转不开
5. 餐厅太小，餐桌只能靠墙放，四边的餐桌只能坐两边

其他不说，万科魅力的停车太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难太难

其实万科南区住着还好吧，绿化不错，而且不是像现在新小区动不动就是超高层，容积率太高，楼上有人说小区太老，其实所有小区时间久了都要老呀，难道要一直换房一直住10年内或者5年内的新房吗，我觉得年限只要不是特别老，小区物业给力，保养好点，也是可以接受的。不过小区停车比较难，但是停车费很便宜，新小区入住高了停车有很多也很难，而且停车费还贵。另外小两房，单身或者两夫妻过渡自住是没有什么问题的，不会太小。和周围小区的两房相比，单价估计会贵，但是总价会低，看你怎么考虑吧。

南区业主，感觉还蛮好的

作为魅力业主，我觉得还是去光谷东买新房好了，永旺没戏之后，感觉这边也没啥太大扩展性了

南区感觉还行啊。房证标注60多平的房子，实际面积也有60多平总价低，首付和房贷的压力小。楼主想买的话，直接找中介，让他带你看嘛。

这周围60多平面积，佛奥算是可以的

傻子才买光谷南

傻子才买葛店