早买早受益

现在还是高了点，那边不是要搞什么华润商业体？未来三路那个左岭中海1.5w，葛店隔个桥，划入武汉最多涨2k吧，划不划还要打个问号，不过要是光谷中心城一直涨那葛店还行，哈哈

葛店价格已经上去了。投资意义不大了。

看价格，觉得那附近1.5万的话，还不如花山，1站到中心城，植物园隧道后20分钟到光谷广场，和武昌其核心，当然如果价格1.2左右那还可以。

换手率太低

周围几个老小区二手价格8000左右，万科五彩城精装10500，我觉得性价比还可以

七月份看过葛店中建之星毛坯好像是1.3W，正地铁口，其他的就不清楚了

忘记说了，1.3W是洋房价格，高层是1.1W左右

葛店那边的房子比人多，而且还租不出去，亏死了。

或许二十年后可以卖出，不然很难卖的

武汉的房子附加的户口比较直接的是小孩子上学，但是说实话，光谷大部分房子对应的学校很一般，除开小孩上学对口学校，其他的看不出葛店南站附近的劣势，优势是价格便宜

难怪葛店敢把房子卖到1w 多，

光谷的同志们最爱内卷，自己996不说，还把一个鸟不拉屎的光谷东炒到2万多，跟地产、金融输血。
然后搞地产、金融的住市中心学区房，4点下班接小孩，这才叫生活。

东湖高新再牛靠一己之力也没法把葛店带起来，武汉市其它地方远为饱和，比如新洲黄陂，江夏南金口等房价也不贵，后续规划肯定比葛店好太多

那边的锦绣香江二手房大量出售，7 8千价格的一大把你要去接手吗？武汉的刚需不会去葛店买，都是武汉的投资客买不起武汉的扎堆过去买的。房子比人多多了。

投资葛店意义不大吧。如果真要买葛店就二手，新房太贵了，可以看看紫菱东岸。可以看看阳逻，还不是发展多好，又全国万达第五座旗舰店开建，规划光谷长江大桥 双柳长江大桥，将来光谷、光谷东都方便，又算武汉……

投资估计周期就长了，现在价格也不低，千亿大道左岭大道还是个雏形，虽然牛逼企业不少，长存，华星都在，学校地大也在附近吧。以后的科学岛也在附近，还有很多地有待开发，未来可期，时间问题。葛店本身引来了三安光电，mini led 未来趋势，应该还是挺牛逼的。再就是鄂州机场建成的话有没有什么新变化就不好说了。双柳长江大桥已经定了，光谷长江大桥前段时间也被拿到交通部谈了，应该会很快。围绕那一块的建设还是很多的，但是归根结底不是武汉。当然早期的房子价格低品质估计也垃圾，大开发商来了，价格自然上去了，还有就是普通人都是买涨不买跌的。

800米内地铁口房子值得自主，投资意义不大，想想去年澜悦首开还摇号，那时候买投资还有点收益！

东湖高新的花山联投光谷瑞园九月份要开的新盘也才预计13650毛坯（不确定真假，之前加的置业顾问的朋友圈消息），差不多的价格在鄂州葛店南站，投资性价比太低了。

已经没有投资价值了