买的小区地下车库只售不租或者租金很贵怎么处理？

楼市房产 • qmqmww • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 qmqmww • 4 年前

买房已经掏空6个钱包，没有资金买车库了

共收到22条回复

ktfun 4 年前 #1

用交物业费和物业博弈，来获取低价租金。我的200/月的停车费就是这么来的。

Ms_yan 4 年前 #2

1.不买车立省
2.找有车位的业主租

qmqmww 楼主 4 年前 #3

@ktfun 意思是不交物业费是吗

daleatt 4 年前 #4

不开车。或者深圳下一题

xhbxhb2507 4 年前 #5

@ktfun 我们小区物业，不交物业费先是律师函，然后法院传票

qmqmww 楼主 4 年前 #6

这个问题通过市长热线，或者法律渠道可以解决吗，有没有有经验的朋友。

qmqmww 楼主 4 年前 #7

@atie 没有，现在小区车位都卖不动的

nayr 4 年前 #8

法律渠道也是KFS占有优势。。。谁建设谁受益。。。现实就是这么残酷。

dejavuzhou 4 年前 #9

让物业滚蛋

qmqmww 楼主 4 年前 #10

@nayr 为啥百度上搜索关键字“车位只售不租”，都是业主赢得。

nayr 4 年前 #11

@qmqmww 噪声影响。你愿意去法院陪KFS玩也没毛病。

qmqmww 楼主 4 年前 #12

@nayr 你理解错了，不是说租地上车位，是说租地下车位，不存在噪声。

qinhongeve 4 年前 #13

一般来说，地段相对偏远，停车位不紧张的地方，租金一般3,400的地方，kfs都会强行卖掉车位。好位置的kfs会持有车位，不搞包月制，而是按照小时计费，最多给业主来个每天封顶价，一般月租金过千。

qmqmww 楼主 4 年前 #14

@atie 分2个情况吧，我这边是小区只售不租，车位有很多，买的人很少；
我有个朋友买的房子是开发商出租，但是很贵，好像要800一个月

ktfun 4 年前 #15

@qmqmww @xhbxhb2507 不是直接说不交，而是在物业不帮助你们解决问题的情况下，尽量能拖就拖。他们让你不爽，你也恶心他们，物业就是吃硬不吃软的。法院传票无所谓，大不了到时候补上，麻烦的是物业，对于自己来说没什么损失。不要把话说的太死（例如直接跟他们说就是不交物业费类似这种破罐子破摔的后果），而是他们不帮你们解决问题，你就拖，让他们一直催，他们催你交物业费也是要付出时间成本的。

hongwei1236 4 年前 #16

觉得收费不合理，大可以找部门投诉，或者联合业委会跟物业协商，或者换物业。如果都耍手段，后期物业服务态度会更差的，糟心的事情更多。

linghu886 4 年前 #17

那就暂时不买车位

cy1912 4 年前 #18

是绿地国际理想城么

xhbxhb2507 4 年前 #19

@ktfun 谢谢，学习了

Ms_yan 4 年前 #20

地下车位是开发商的，谁投资谁受益的原则，换物业也没卵用。只要不是定太高，物管局大多只是和稀泥，爱买就买爱租就租，买了车就要考虑用车成本，没有道德绑架必须便宜的道理啊。一线城市大几十万一个车位了解一下。

qmqmww 楼主 4 年前 #21

@ktfun 学到了，谢谢

qmqmww 楼主 4 年前 #22

@cy1912 不是的。

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