现在还摇号吗？我去，那就是公积金贷款，不具备实际的操作性了。

中建星光城也不错，地段不如中粮，但楼盘品质比中粮好点，这个月底要开11号楼，小高层，听说要涨价。

不明白 为啥要买光谷东

现在这个阶段上车，怕是个长途啊

@linghu886 摇号呀，都是刚需摇号

@Lc720404 我也听说了，不过听说星光城准备小高层毛坯卖18500，有点贵了

@ddddd 刚需呀，总要上车的

@Youngsh 上班近呗

@howie 也不能只追求上班近，还要考虑到生活啊！

首付70—80，市内稍微小点儿的二手房不香么？

买房是大事，眼光一定要放长远一些，要考虑十年以后你所生活的场景和面对的问题，在首付充足的情况下尽可能的买大一点，否则以后的换房成本只会越来越大

@Jun 上次那个被打事件吧，我也听说了，所以星光城上次开盘没去

光谷东贵，买个各方面方便点的。

@oschina 中建星光城买的人还是有一大堆

哈哈 同学买的中建大公馆的三期，这个盘学区呀

@Sica 大公馆我买不起，哈哈

楼主要看一下自己的实际情况，要买光谷东基本绕不开几个楼盘：1中粮光谷祥云.2中建星光城.3碧桂园十里春风.4新城璞越门第.这四个盘，1和2毛胚，且离地铁11号线步行都在十分钟内，每次开盘都日光。另外两个盘都是带装修，地段也不是太好，所以每次开盘都有不少房源。你的情况是抢不到中粮。如果自住，可以考虑光谷南的楼盘，如果一定要买光谷东，我个人推荐中建星光城，虽然周边有很多还建房，拉低了社区品质，但是换个角度想想，生活配套也基本齐全了，学校，医院，地铁都在一公里之内，比3和4要好多了。

@Lc720404 感谢分析！

武汉人真有钱，买房的还这么多，还要摇号。。。

买市区二手房真心的建议，光谷东10年看不到什么希望

@Lc720404 你这中介吧？ 3和4是卖不出去天天打电话打广告喊人买的盘好吗 那个位置还卖那么贵 谁买啊？
中粮和中建星光城确实性价比和位置都很好

我一看中粮摇号不行直接上车云境了

@renyiran1994 老实说我一直觉得中建的几个盘都很迷，完全和性价比无关，但不知道为什么就是很抢手。
星光城那位置真的不配和中粮相提并论，离同济近以及离11号线的距离尚能接受是星光城仅有的两个优点了。但是缺点是公摊高，边上是还建社区，然后周边没有任何商业，1.68的毛坯也不算便宜我是真没觉得比起后面两个能用多少优势。

毛坯就是优势

我不是中介，我是刚买了星光城的业主，为了买房，差不多做了一年的功课，我是理性的分析了各楼盘的优劣，说实话能买到中粮光谷祥云最好不过，中建星光城的公摊高是因为它有百分之四十的户型是两梯两户，其它的两梯四户的户型的公摊跟中粮差不多，但是高层的楼间距比中粮要宽。关键是星光城地块方方正正，一期正门对着光谷三路，人车分流，以后的居住体验应该会比较好。

市区二手房

@flowsix3r 昨天去云镜看了，只剩2楼的155户型了

中粮套路盘 没等到摇号就放弃了，这边盘真心不多了，想在光谷东这边的早点入手，没多少选择了，比较了下，最后刚买的新城璞越，位置交通是差点，但感觉房子品质还行

@wangxun155423 今天有个中介联系我说是中粮有捂着的房源，不过要交8-10个茶水，不知道是不是真的

上半年入手当代云谷了

@wangxun155423 新城璞越1.8的价格，不值得。

自己判断哦。中粮直接就上车了

七八十的首付，在宇宙大道（关山大道）沿线买个90多平的二手房不香么

我就是做中介的 中粮没有茶水很难上车 星光城要容易一点 但是也难 像十里春风和新城其实没啥性价比 有那个钱不如考虑那边二手房了 那边目前最好的还是中粮了 有茶水基本能上车 选对人很重要的 祝君好运

作为中建星光城的业主，都说星光城公摊高！没有调查没有发言权，两梯四户的公摊23%，两梯两户的公摊28%。这都是正常范围，不知道说的公摊高问题在哪！位置是不如中粮，但是闹中取静，封闭式小区，医院、学校和商业现在都配套，我觉得很ok！