除了可能不对口二小 没啥缺点吧
哦 还有门口天虹路是三不管一条街，车子很难走

现在价格多少了？我早年去看的时候是9k多，感觉都有点贵

@Nicotine 这地方还不对口二小吗？那就没什么意义了

@nsyent 看网上好像2.5了，忒贵了

2.5是扯淡，目前行情是73平的170，差不多2.3吧。我觉得价格算是公道的，自住还可以。
优点：
1、小区环境好，高层视野很棒，闲杂人等少，小孩游乐场多，特别适合居家。
2、万科物业，服务不错，响应速度快，经常搞活动。
3、停车位宽裕，地下停车位租金不算高，450/月，外面天虹路碰运气也能找到免费车位。
4、金融港片区高端定位，邻居素质高，金融港的老总们很多买这个小区的。
缺点：
1、买菜不便，小区内的小菜场贵死还没多少菜。
2、不开车的交通不便，去秀湖和金融港北都有点距离。
3、附近没有便利店，外卖品类也少，有钱都没地方花，不知道这算不算一个创业机会？
4、小区可能会不对口二小。这个其实我看得比较开，二小也不算什么好学校，矮子里面拔将军而已。

小区里面很乱，几站公交去庙山买了，以后没有地铁，庙山还有地铁想法规划五月花才1.6万吧

@LINTSS 滨湖路上面说是要修个十几小
以后红郡 森林小镇的小学

@ruok 卧槽，它不是就在二小旁边么。它不对口还能谁对口啊，只能万科城花么？

73平的单价在2.3左右，户型越大的越贵，停车的话租450左右一个月，也可以买别人二手车位，外面回的早也有车位。环境好，物业好，配套可以散步走到附近小区，武大航域，金融港，外卖也方便。因为南门有可能要建新小学，所以以后可能不对口二小，生源也很大决定了一个学校的质量。地铁的话走路15分钟左右，不想走路可以门口坐公交，两站路。

嗯嗯

好，不要多想了，买房买万科，住省心，二手房买卖省心。

红郡整体住的非常舒服，环境好、物业好、邻居素质都很高；公立小学关键还是生源和外部培优，二小现在人太多了，南门新小学建好从红郡住户我个人感觉还是蛮欢迎的，反正初中肯定对口实验中学；不过总体来说公立中小学都是托底，如果真要好好鸡娃，搞私立吧。

@kendo7778 私立的负担不起，还得找关系

@ruok 谢谢回答，很详细，好的小学没条件，只能退而求其次

@Nicotine 那就悲催了

@Ms_yan 谢谢

@tianshi4444 评价这么高，不是托吧？

@LINTSS 交房多年的小区有啥好找托的，附近上班，在红郡租住一年了，确实住着舒服，物业给力，小区整体环境不错，安全管理很好，周边很安静，硬要说啥缺点的话就是周边配套购物超市果蔬店少，三环外，野猫较多（爱猫人士当我没说）。个人有些后悔当初买了大公馆没考虑二手红郡

@Echo6666 没觉得哪里好啊

@Echo6666 万科红郡和万科城市花园比较如何？

@LINTSS 同事租在城市花园，去玩过几次，小区没红郡新，房子老一些，楼层低，没电梯（这点是硬伤），我同事在四楼，感觉比我六楼采光差很多，可能也和户型有关系。同事租的房子靠近后面高架，而且为了赶工期还经常半夜施工，听说特别吵，不过位置在里面的话应该没问题，小区内部感觉挺幽静。红郡是人车分离小区内部不进车，城市花园不是；城市花园门口有很多超市果蔬店小吃店，买菜做饭购物很方便。物业都是万科应该大差不差，教育资源方面没关注不太清楚

@Echo6666 谢谢