@manliu111 可以带着仲裁调解书去法院执行局申请强制执行

@hbcj 老哥 能给给联系方式么?我要咨询一下工伤 相关的问题

刘律师 你好，我想咨询一下 我在某楼盘签订了认购书交了定金，认购书上约定了指定日期签合同交款，现在约定时间已经过了，可否要求开发商退还定金？

@isdonkey 是开发商不收取尾款还是你这边未支付尾款？

@hbcj 首付款还没有交，因为他那边房子还在抵押状态，要等房管解押才能交款，签了认购书也有指定的签约时间，但是现在过了这个约定的时间，问了开发商那边说也没有明确什么时候能解押能签，这个时间等的太久了难免会生各种变故，所以我想问能不能要回来

您好，我有个2.5万的合同，对方一直拖着不付款，可以委托您帮忙打官司吗？金额不大，便宜点。 QQ： 172741475

您好，有个事咨询一下，五月份买房，草签合同已签，首付也已经交了，但是现在售楼部一直不让我签正式的网签合同，已经联系过他们好几次，总是说让我等等，之前草签合同上说的12月30号交房，到目前为止，连正式合同都还没签，我现在真的贼后悔，想让他们把首付退还给我，请问我该怎办办才能让他们把首付退给我啊

@hbcj 以前的公司欠四个月工资现在都没给 将近一年多了 咱们已劳动仲裁前面调解规定时间给 ，但到期了还是没给 也上法院强制执行 那个SB已被限高消费 这些没什么用，没可执行资金 觉得强制执行也没用，这样的情况怎么破？

@hbcj 没明面财产你强制执行都没用

未及时交物业费半年，物业要求补交的同时需要支付缴纳滞纳金，合理吗???

@hey08 好的 已加

@tttwwww 具体还需看草签合同以及你们双方的约定，一般来说想退首付还是很难的 除非开发商存在实质性的违约情况。建议认真重新审查合同。主要看开发商交房的条款，包括逾期交房的违约责任承担、逾期交房的解决方式。

@feng0413 那没办法，法院只能执行其明面上的财产。不过目前限制高消费对其还是有一定的影响的...

@testicles 需要看合同是如何约定的。

@hbcj 滞纳金不是政府（水电煤）银行（贷款逾期）才能收吗？

@testicles 其实民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金，由于民间法律意识淡薄，大家都叫它滞纳金，其实法律上而是称它为违约金。根据中华人民共和国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

刘律师真不错，有问必答，非常感谢

@msc_tony 谢谢支持，能帮到大家我也蛮开心的

我很好奇，律师的范围很广，楼主都知道吗？就像医生一样，向外科医生咨询妇科病有用吗

我的理解是医生也有全科医生，虽然不比专科医生一样在某个领域深耕下去，但是基本的医学常识都懂。比如社区医生，基本病都能看，但遇到疑难杂症了会叫你赶紧去大医院找专家治。

律师也一样，以为律师资格证那么好考吗？所有的法律法规都要背，各种法都要懂，这种知识储备，应付一个法律咨询绰绰有余。但假如你后面要打官司，他们律所肯定也有细分的。有的专门打离婚官司，有的擅长刑辩，有的民事，有的专攻公司法方面的。

您好，我先咨询一下，怎样申请行政复议，流程是怎样的的，具体需要找那个部门？之前找街道办事处公开一下村委会的财务事情，街办事处表示已经公开（实际上根本没有多少人知道公开），拒绝再次公开，请问一下我想要申请行政复议怎么处理，流程以及找那个部门负责？谢谢！！！

@do_while 那当然不，但是民事刑事案件基本上都懂。当然如果遇到我不懂的我也正好可以趁着这个机会腆着个老脸去问和公司同事（女同事）讨论讨论也是蛮好的

一年没有缴纳物业费，物业说要起诉我，请问这是吓唬我吗？如果物业服务不到位，我是不是可以举证并反诉？

刘律师您好，我之前在锦绣龙城那边把房子租给别人居住，当时考虑到租客资金困难，租客欠了1.7w的房租。后来卖房了，我让租客写了一张欠款1w的租金欠条，这种情况我主张要求对方归还1.7w可行吗，还是主张要求对方归还我1w欠条的钱？ 另外，我在网上发起的立案，这种后期可以申请网上开庭吗（我人在外地，往返武汉成本挺高）？