老婆工作在哪就买哪，推荐国博

@xgq910223 可以讲讲国博相对其他盘的优势嘛？老婆是在四新，但我觉得四新那边楼太密，未来开车地铁都会很挤。

你老婆工作比你稳定？肯定谁工作稳定跟谁。

国博环境真的不错，特别是墨水湖附近，老婆又在那边，没道理不买啊

@camshow 老婆是非编制教师，但是汉阳待遇不好，准备考走。金融港公司很多，我就算换工作也基本还是在这块地方。所以稳定性持平吧。

@kqkqsmd 国博这次开D10地块，在三环边，离墨水湖5km呢。

买四新 开车不挤

感觉四新都是房子啊，太密集，it的一般都在光谷这边啊

@loot00 国博以后有11号线和12号线，坐地铁到金融港都是1个小时以内的通勤时间。另国博不存在开车拥挤的情况，因为它在四新的边缘，三环线，二环线，快速通道直接上，不存在进入四新腹地，四新楼密对它没一点影响。另外光谷都考虑了，就不存在忍受不了汉阳的交通，一个天一个地的差别，当代云谷我就不说了，坛里说辣鸡。我个人一套在四新也是边角位置，还一套188，我觉得对于外地人这俩个都还可以。

@xgq910223 国博分析的挺透彻的，谢谢！请问翰林尚苑和兰亭盛荟怎么样？当代云谷只有户型和便宜2个优点，最后选。

@xgq910223 因为国博可能会比较抢手，所以两外2个比较下看哪个优先备选。

@oschina 这边新房少还贵，二手房税费10万起，组合贷只能20年，月供顶不住。

@beixue1037 嗯嗯，四新道路规划是挺不错的，但是楼是真密。想找找其他备选，洪山的翰林尚苑了解嘛，跟四新的对比怎么样呢？

@loot00 我贷的就是20年的，纯商贷，想转公积金了，等回武汉就立马去转

怎么没人推荐兰亭，国博感觉不咋好买啊 我也登记了 一个置业登记了100多人 30个置业 房子只有五六百套

我在汉阳上班，我老婆在金融港。当时跟你一样纠结四新还是光谷。迁就老婆，果断选择光谷。事实证明是多么的正确。当时四新观澜国际和金地艺境差不多的价格，现在两边房价差距还是很大的。只是辛苦了我，开车跑了五六年了。

@loot00 兰亭盛荟就在国博对面吧，广电设计户型还挺牛的，我记得以前看广电兰亭时代的时候79平送面积，实际得房面积和房产证面积差不多大小。翰林我看了一下地图，好像快到江夏了，不知道价格是多少不好评价，但三环内保利上城才13000，感觉位置更好。

@littlefive 可惜金融港现在没新盘了，二手房高位接盘很难受啊

@xgq910223 是的，兰亭盛荟能送6个平方。保利上城14100，卖完了。翰林尚苑16500，三环外是远了，不过地铁口+大学旁，还有点儿心理安慰。

建议各买一套

@loot00 翰林那位置要是16500.我觉得不值，开发商听都没听过。

四新房子不好出租，二手房也不好卖，四新墨水湖边上一个小区收房2年入住率都不高，说的更直接一点，还是附近就业机会实在太少，光谷金融港这边毫无疑问没有这样的问题。经历过深圳南山附近包括离南山近的宝安房价逆袭，深感企业+年轻人多的地方买房要毫不犹豫……

@dada 深有同感。四新定位就是睡城，房子密的很。光谷全是产业和大学，差异是很明显的。不过价格差异也很明显，金融港附近上车压力大，还没新房。

@loot00 不要想着一步到位。首付能买多大的就买多大的。我跟我老婆七年时间先后换了三套房子了。从小慢慢换到大，越往后面收入越高，换房压力越小。老婆单位去年从金融港搬到光谷东。最近又准备去光谷东置换一下，老婆都准备下手奥山府193户型的，现在正在纠结一个娃有没有必要这么大的，后期流动性太差的问题。我理想的面积144以内，住不挤，好脱手。房子这东西，还能住一辈子不成。

如果考虑以后换房，建议不选四新，涨得太慢

@littlefive 说到痛点了，目前买三房超出了预算20%，透支未来5年的活动资金。看了2个月房子，一无所获，心态变浮躁了，无形中预算拔高了这么多了。想买三房是考虑到贸易战和互联网寒冬的影响下，收入和楼市增长没有前几年那么好，换房难度可能很大……

别买奥山，绝对站岗，虽说光谷涨幅快，但要擦亮眼睛选，现在价格太高了，很难重现17年那一波了。我四新7000买的那个时候格林东郡10500，现在四新好像16000，格林22000，其实涨幅差不多的，但光谷总价高杠杆大一些肯定收益高一些，建议楼主买大开发商地铁旁的盘。

@loot00 不知楼主考虑二手房吗？我高新四路旭辉的在卖，89平的小三房，满两年了，去年9月孩子入幼儿园入住的，家里有了二宝，想换个大的所以置换，如果考虑二手的话可以看看，拎包入住，还省了新房交付前的房租。

@dubianlong 说的没错，只是目前金融港没有能跟它对比的楼盘啊，都是高位了

@linran 建议明码标价，无论好坏都有对应价格的，你在社区房版的曝光率也蛮高了，说个价格发个链接有什么损失呢？

@xgq910223 嗯，大牌+地铁+相对低价，get了

@loot00 首先楼主一直在问新房，二手房不是所有人能接受的啊，所以我就问你考虑不考虑，如果都不考虑二手房根本就没必要发吧，其二就是安居客的链接复制之后好像再打就显示链接失效了，用微信里面的小程序倒是打得开，这个我试了很多次，所以我也没发，其三价格定的160w，其四如果你考虑的话其实应该也知道了我的联系方式，因为你看了我的帖子和曝光率，所以综上所述楼主压根就没有考虑那个房子，或者就是个营销号吧。

@linran 我是看了你的价格才没兴趣的。所以建议明码标价方便大家。个人不理解这种行为，对事不对人，如有冒犯请见谅也请明说，没必要污蔑，这不是万能膏药，这样来转移矛盾太戏弄观众了。