慢慢让给皮包公司了

我们就是未来！

你已经分析的很透彻了啊

趋势如此

商业就看未来光谷里和规划的银泰综合体如何了，肯定比光谷天地高几个档次，13号线下一批应该挺大希望，关山大道也是光谷的主干道，马上整体升级，两侧有电建华润等在建的高品质写字楼，剩余几个未拆除的老小区拆除后可能还会有更高大上的项目，南湖大道也会拓宽，肯定不会差。个人不喜欢的一点就是人太多，太拥挤，以后大公馆和北辰写字楼交付后人会更多。

软件园附近不会有什么大的发展了，这边属于老城区了，软件园以后主要是小公司在那里过度一下，公司做大了估计都会搬走的。

软件园这边？没有希望了。租金越来越高，规模企业慢慢撤退，基本都是跑到花山或者光谷东
教育无优势、医疗几乎为零。别说那边三医院，你确定关山大道堵车的时候过得去？
早晚高峰上下班堵车是常态，停车不易，一卡难求
唯一就是有个光光谷天地，高价吃喝玩乐

人多不宜居，但是利好商业。

等13号线

中间大公馆的商业综合体了解下，商业面积比光谷天地还大。就商业和办公来说，高新大道、光谷中心城没彻底成熟之前，关山大道霸主地位无可撼动

的确没有未来，连地铁都没有，前几次大老板来武汉都会来软件园看看，看看未来在哪里

我的妈呀软件园都是老城区了

大神们分析一下，街道口这块儿有未来吗？
大神们分析一下，中南路这块儿有未来吗？
大神们分析一下，司门口这块儿有未来吗？

看看中心城各大一线商业地产老大拍地，可以预见应该5年左右，软件园会有大量的企业陆陆续续跑中心城附近

保利时代写字楼里的企业质量还是蛮高的。

你直接问 软件，互联网还有未来么，还会继续欣欣向荣么。。。。
反正我觉得是回归理性了，依托互联网发展的路子没有以前那么宽咯。

软件园太小了

金融港沿线会成为发展的非常强大，软件园正如楼主所说，慢慢没落

我觉得以后光谷东会慢慢成为趋势，发展会越来越好

软件园的楼都太老了 硬件太差了

以后就改成软件西园，新建一个软件东园

二十年后有人发帖，光谷东还有未来吗？小米撤资，华为裁员，然后你看着小年轻为此争论不休，满眼都是自己年轻的影子。

都一个高新区，还在撕逼。哈哈哈。

软件园租金真的很贵，除了新的F区，其他的区都老旧了。

软件园的办公楼是自持的还是都卖了的，老旧的那一块真是脏旧的吓人，物业管理水平很次，那食堂周边的环境比大学的都差。全是翻起来的砖和脏水

从软实力来看，金融港和软件园还是目前整个东湖高新区产业相对集中，比较好的地方。

光谷东还有待10年以上的发展，当然发展就存在着风险

所以，综合来看，软件园还是很好的，

对面的新发展国际中心甲级写字楼还不错，底下有商业，另外还有银泰城综合体

市场会平衡这个，企业搬家也不是那么容易的，同类型的企业聚集打破也是个很漫长的过程。深圳的福田中心也没盖住南山的光芒。何况人少点还更宜居点。光谷东目前的速度还需要十年才能初步告别一篇荒地的境地，到时真成气候了，关山的拆迁又来了。所以不用那么悲观。

当然还是很看好的。

软件园的后劲不如金融港 这两个都是光谷建设搞的，金融港招商的时候，光谷建设自己说也是未来金融港会更好，有一点就是软件园自持物业较少，金融港自持物业较多 当然 未来最好的还是光谷东

斗鱼是不是在软件园?
我觉得软件园以后就当孵化基地就行了，能再孵化出两三个斗鱼就赚大了。成型的大公司不会来软件园的，肯定自己圈地建楼