宜家有消息没

光谷南临地铁又是大块的商业用地规划少了，要不然谁还非指着它。

东湖高新的规划以前一直有问题，举个例子宜家选址的对面，平安光谷春天以前是宇奥工业园工业用地，是怎么转变成居住用地并且比周边低一半以上的价格出让的，怕是有关部门收了不少好处吧 现在宜家拆迁不利，怕是利益没有给够吧

说这么多，就是永旺到目前为止还没落地，还没搞定，无期限延迟，甚至可能黄掉！DHGX说了等于白说！
光谷南除了小区还是小区，没有公园，没有商业，只有乌泱乌泱的人群。想想这些远程区的中小学教育就不会好到哪去了！
所有的事情能拖就拖，能敷衍就敷衍！政府部门真真是没花一点点心思。

永旺有那么重要吗

光谷招商是真的不行这里单纯指的消费商业，不要求什么高端商业，就是满足光谷日益增长的日常需求都做不到，整个光谷大道没一个大型商超，关山大道就靠一个沃尔玛，一到周末排队排到死。有时候真不懂光谷的执政水平究竟是什么水平

@songsong 是不是永旺不重要，但是光谷南应该有一个大型购物中心很重要。

呵呵，还不如在二南车辆段加上客点让达尚城先火起来，然后在达尚城周边再发展商业体。达尚城一旦火了，永旺就会作急了。那么大人流量还怕没商业体？怕是有人想捞钱吧？

@david56083 13号线不确定宜家就不会定，光谷东适合宜家的就那个地方，但是那个地方缺地铁。

等二南通了，有地铁，有有轨，有居民！还怕商业不来？终点站斜对面当代的商业已经起来了。

不喜欢永旺。

开发CBC地块，不存在拆迁问题，以前还说长嘴工业园会拆，现在到还做起公寓来了

这块地不是在拆迁谈判么，居然也能让建起来，也是个神奇的操作

听得次数多了 也就无所谓了

不就一个超市嘛、有那么重要吗

上周去了经开永旺，直观感受，人真的超级多。。

光谷天地沃尔玛东西太贵了，来光谷广场啊！家乐福鲁巷广场超市中白随便你挑。

我希望光谷有宜家，永旺真心无所谓

@whymar 深圳南山的宜家也没见有地铁，照样人多，地铁不是主要的，宜家永旺都无所谓，只要是大型商业也行

换一家嘛，干嘛非要永旺，能做商业综合体而且做的好的又不是只有这一家

这两个问题其实都是扯淡的。如果真有诚意想搞，东湖高新那么多大公司，那么多的税收，一个小小的永旺，收银、统计、税收这些小问题会谈不拢？不好拆迁更是扯淡，为了建有轨电车，中建三局的宿舍中石化的加油站都扒了，你哪个公司比中建三局中石化还牛逼？归根结底还是不想好好搞。

现在房价这么高了，不得拆个1W8一平对不起现在的房价啊。

插花地带，和江夏的税收关系不好分，统计也一样，归属谁的GDP，是谁的工作成绩，不好判断

永旺不就是配合政府炒房价的么？

@tl070602023 完美接洪山区的代……除了卖地，百比不管

应该把江夏和光谷合并，江滩不知道有没有这个魄力。

喷子总是那几个人，动不动这个无能，那个执政水平不行。永旺的具体内幕虽然外人很难得知，引进永旺可以给予优惠，但是不可能无原则的退让，不管是针对永旺也好还是江夏政府也好。一块地正常市价如果100元，我可以优惠以80元卖给你，但你要是非出价40，那宁愿黄了也不能退让，不然以后引进其它商业体，大家都这么搞就工作难做了，就都把土地免费送了算了。永旺不是华为，长江存储，更不是小米总部，税收全免或减免太多是不可能答应的，包括拆迁也是一样。

@kuwata125 这还看不出来吗，跟永旺没关系，你就是中百一样是这样落不了地。

谈不下来，说明大家都不傻，知道这块地的潜力很大。。。但这的确意味着这个商业会非常非常难产。

光谷南其实还有好几块空地，一块是卡梅尔小镇对面的大型地块；一块是光谷高级中学北边的地块，都足够搞商业的。不一定要完全接口地铁，只要在光谷南就ok啊。

传媒学院对面的商业基本建完了，国际城的也快建完了，目前看长咀社区对面好像也在建什么，很可能是商业，还有佛祖岭站自带的商业。。。。根本不稀罕永旺了

政府有点魄力，把藏龙岛收了，什么都解决了。

地如果卖完了，有没有就无所谓了

需要一个大型商业，这是实打实的，极度需要！

@duwhere 有协议交通归高新管，如果归江夏管，藏龙岛死的更惨，江夏本身就那水平，自己都搞的稀烂。

永旺是拆迁受阻的问题，关江夏屁事，别什么锅都乱甩，黑上瘾了是吧

看了下规划一张图，光谷南商业前景还是让人存在忧虑。
住宅比较密集，高校也不少，目前的居住人口大家也都清楚，已经很多了。

目前勉强能称做商业体的商业，应该是大湖天地、同心广场、经院对面的商业群、未来的当代乐荟、以及地铁集团上佛祖岭站盖商业。可不是体量太小，就是实在太凌乱和低端。

查看了下未开发商业用地方面，永旺地块对接地铁有轨，被各小区包围，地段绝佳，可惜搞不定。美加CBC地块，面积巨大，地段也不错，至今烂尾，遥遥无期。金融港旁边空地，虽说只是和光谷南擦边，但如果这里建商业，地铁上盖，辐射光谷南同样无压力，可惜依然无消息，而且可能建总部写字楼的可能性更大一些。目测还有一块商业用地在高新四路以南，万科魅力旁边，面积也不算太小，不清楚目前是个什么状态。除此之外，可用商业用地很有限了。

@kuwata125 佛祖岭A区旁边还有一块商业用地一直没开发，位置也不差，不知将来做什么。

@cmginex 的确，看漏了，那目前除了永旺，光谷南还有佛祖岭A区和F区之间有一块地，以及旭辉御府西边有一块地，面积都很大，建购物中心没啥问题，既然永旺卡住了，其实可以先出让这两块啊，也让永旺有点危机感，搞不懂。

其实还有一个 达尚城那的也有商业体 就是被拆迁拦着了 只盖了一点点

永旺不在佛祖岭了

“不在此地块上建设永旺项目”，不知道是会换一块地，还是说永旺就完全没了。

地没了，牛死了。换个地方再来一遍。

@CQS 江夏一直戾气重，钉子户多，确实有难度，光谷东一定搞得好。既然不拆可以挖个护城河加城墙围起来，

@jjboomsky 江夏土著连日本人都怕。

估计金融港要搞大事了

@hawkwind1 隐约感觉有可能，半羽去了，后面光谷公众号发了个帖子什么高新四路多牛逼。当然，最大可能拆不动了23

@whymar 高新四路啥情况？

@ymw 工厂区

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNzc0MTE4NA==&mid=2247485393&idx=1&sn=81eaa3487b73cc79673726fa1eea2c58&chksm=e85ddcbedf2a55a876f6a680d8ec1af7abfa932f17952d83e31e6238164f02011cee5d56d251&scene=0&xtrack=1#rd

又说有了，扑朔迷离。

没有了二南的话题，也只有死磕玩永旺了。

现在某得炒的了，只有炒永旺了

@zhoujk 就像有的人炒葛店合并到武汉一样的，有利益就有炒作