武汉已于7月2日正式启动

二手房房源信息挂牌

今后每套上市交易的二手房

都将拥有唯一的“身份证”

房源信息真实透明

虚假房源、中介“吃差价”什么的

再也不怕不怕啦

记者胡冬冬 摄
从源头堵住假房源信息
有惟一“房源编码”才能发布交易
今日下午，武汉市房管局召开新闻发布会称，在武汉2017年全面推行房地产经纪服务平台存量房网签系统的基础上，7月2日已正式启动二手房交易房源信息挂牌工作。
长江日报记者现场体验了“二手房交易房源挂牌”——
1、房屋交易前，业主向房屋中介提供房屋权属和身份证明。
2、中介通过存量房交易网签系统申请，房管部门进行验证，初步排除房屋交易信息是否受限。
3、二手房交易信息可用，网签系统自动为该房源生成唯一房源编码；房屋信息受限，网签系统不生成房源编码，并提示向房屋所在地的区房管局申请进一步核验。
4、经过受权的中介通过网签系统实现挂牌，对外发布房源的项目地址、户型、面积、挂牌价格等基本信息。
5、市民可以通过武汉市房管局官方网站进入“武汉市二手房交易服务网”，查看核验过的二手房和房屋中介相关信息。
6、房东可随时申请撤销挂牌房源信息，也可随时委托中介再次发布房源信息，但房源编码不变。
目前，购房者大多通过地产商业网站挑选房源和中介机构，虚假房源、重复房源等信息让意向购房者不堪其扰。
今年9月起，未生成房源编码的二手房将无法进入发布和交易环节，购房者将能看到更为可靠、真实、有效的房源信息。

信息透明规避“吃差价”

可对房屋中介进行信用点评
相对于新房市场，二手房市场信息相对不对称，中介“吃差价”谋取暴利、隐瞒房屋查封抵押信息、签订阴阳合同偷税漏税等情况时有发生。二手房房源信息挂牌启动后，将有效打击这类违法违规行为。
武汉市房管局开发市场处相关负责人介绍，二手房房源挂牌时，房东可选独家或多家房屋中介发布房源信息，房东委托中介前，双方应网签相关书面服务协议，二手房交易时，还应当由买卖双方签订二手房买卖合同。
今后，通过登录房源挂牌网，二手房交易当事人可全程对中介服务质量进行信用评价，提出好评或差评，相关差评将被中介机构、房管部门及时掌握，以敦促中介改进服务质量。

顶这个政策 交易透明

这又是学杭州啊

能把有用的东西学过来也行啊

给武汉点赞

坐等具体实施 大快人心

鸟用都没有信不信？中介把自己的房子低价挂上去，就是不卖钓买家上钩，等你问他就说已经付定金了正准备签合同，叫你买其他房源。

中介已然成为毒瘤。前两天看到发布的薪资报告，武汉中介的薪资最高。内心也是惆怅。

@hrx912733 最好的办法房产局自己成立一个网络交易平台，就像淘宝一样，卖和买都自己完成，缺货和不买都要被罚款，且不怕你不交，房产局把中介收编了，做信息审核工作。

https://www.ithome.com/html/it/369039.htm 原来苏宁已经准备做了。知情人士透露，苏宁内部给这项业务的定位是“没有中介且信息透明的真实房屋交易平台”，上线后，该业务将有别于链家等传统房屋中介。

例如，传统中介收取手续费多为2.4%，而苏宁有房一律收取9999元服务费，该费用包括三方面：第一，有专人进行风险告知、权证、法务支持等；第二，苏宁将在房产局周边设立签约中心，提供签约、贷款及过户等服务等；第三，房产频道提供房源咨询等。

“让买家直接联系卖家，没必要找中介了”，该人士称，苏宁有房将完全信息透明，可以查询到卖家信息及电话，双方自行洽谈。该业务最快于7月底上线，前期以南京市为主，后期将发展到全国主要城市。

@jppchina 没有中间商赚差价，再看看瓜子的套路。

平台就是最大的二手贩子QAQ

@jppchina 都是用低价吸引眼球而已