以前听到这句话的时候，还会激动一下，现在听到同样的话的时候，已经没了当初的激动心情；

秀出你们的合同单据 和 收费明细吧

中介费换成服务费而已，没啥大不同。
终究看价格和服务吧，请亮出来。

突然想到了 二手车的那句话

没有中间商赚差价，我们自己赚差价----来自某个二手车商

@tq199073 名字虽然很相似，但这不能说明什么。如果你认为挣五万块钱比省四万多容易的话，建议你走传统的中介模式。谢谢！

我刚刚回复的详细服务流程咋被删除的啊

如果有朋友想了解，可以直接加我微信或来公司坐坐，公司在光谷时代广场这边

传统的中介 买卖双方是不能见面的，中介费是一口价。在我们这里，买卖双方是可以自己见面聊，达成买卖合作时，我们通过免费基础服务和部分增值服务（增值服务可以自由选择），我们的模式是根据工作量来收费的，客户需要我们来协助过户，我们就收取个协助服务费。客户委托啥问题，我们就收取相关费用

收费 明细能列一下么

@jack155 刚刚列出来了，后来被管理员给删了

你可以直接在我们官网上看，谢谢

@fczmw 是否真的省了4W块钱，并不是 买房和卖房的核心点；如果真如你所言，那么选房找链家 这种傻缺就不会捧着链家成就链家房产交易中介第一的江湖地位

首先，为什么找你就能省4W，是从哪些环节省的；4W的交易服务费，按照目前行业交易平均中介手续费，链家2.5%，按照中等中介的服务水平你的中介服务费1.5%，那么至少交易房屋的总成交价格是 267W左右；如果中介无法提供完善的交易交接的服务、保证房源真实、确认卖家的房屋资质证件无误、交易过程资金安全，那么省的4W块钱，可是冒了 267W 成交总额的风险，所以说清楚你从哪个环节省钱，才能说你突破了行业的瓶颈，你可以做得更好

其次，至于你所说的标准化交易服务，这个又是一句可以唬唬人的话而已；房产交易属于低频高价值交易，你的客源属于增量市场，很多用户此生可能就会真实交易一次；所以指望流程理顺后，通过降低单客的管理成本，促进复购提高利润，在房产这种根本无法标准的行业里面，就有些不适用了

其三，既然你说了传统中介中 诸多问题，但是并没有完全解释你的企业就能避免此类问题；你既不是房源的持有者，又不是购房者，如果你说你不在乎飞单，那么你企业的利润点在哪里？你提供那么多免费服务的动机是什么？你拿什么 维护你企业员工的合法利益？如果企业不挣钱，你觉得员工可能不通过其他点在 这个流程中买家与卖家身上找其他利益么？

其四，既然做的是服务业，如果没有勇气与信心 能透明服务标准与服务收费，那么你又怎么让我们这些潜在用户相信，你就一定会让我们省4W，而不是亏267W呢？

所以，一言以蔽之，秀出你的服务目录与服务价格，说出你的卖点，让大伙来吐槽或者点赞 才是正道

@tq199073 透彻

@tq199073 我刚刚把我们的服务模式发出来了，当时还可以正常显示，不知道怎么后面就不显示了

说句比较简单的话， 总价100万的房产交易 和 总价1000万的房产交易 对于中介来说，所做的事情都是一样多的。唯一不同的就是税费多少问题。

链家可以说是传统中介的老大，但无论是什么行业都是在不间断的去创新。

房源有没有问题 可以通过产调来解决

资金安全可以通过 第三方监管 来解决（实在不放心，买卖双方可以自己直接在银行做资金监管）

中介唯一做的事情 就是协助买卖双方，解决买卖双方的疑问

现在房产纠纷为啥会越来越多呢？ 我个人愚见，我认为是买卖双方在前期没有沟通到位所导致的。

飞单是中介最不愿意发生的，然而造成飞单的原因无非是1、费用高了，2、服务态度不好

我们现在所在做的事情是将 房产交易流程更加透明化，让买卖双方在交易时清清楚楚、明明白白的，这样尽可能的减少不必要的纠纷

@fczmw 质疑你15楼的回复

1，产权调查这个动作其实谁都能做，但是是否能兑现等价值的服务保证才是这个问题的核心点；简单点来说，链家如果在销售房屋的中介过程中因为产调导致买卖方权益受损，链家上合同可是要因此吃官司并赔偿损失的；恕我冒犯，如果您执业在光谷地区，一套光谷地区的房子成交价格200以上，按照有限责任公司的注册资本，可能一个中介公司的资产都不够赔一套房子的；而链家不会有这个问题

2，资金安全走银行托管，那个貌似有点太理想化了；碰到这么完美的买卖双方，感觉不太适合武汉这边的房地产市场行情；有几个卖家是全款存在银行然后等着买二手房的呢；如果不是全款，只是银行存了一笔首付款，那和现有的二手房交易场景一样，没有任何市场交易条件的改善迹象

3，中介唯一能做的事情 的确就是 协助买卖双方；所以你依旧无法避免飞单；而且飞单与你的利益相抵触

至于你宣传的那个 让流程透明话、交易明晰化；这些 依旧没能看到真实落地的流程与案例，所以 还是那个问题

秀出你的服务目录与服务价格，说出你的卖点，让大伙来吐槽或者点赞 才是正道

@tq199073 谢谢！

我们的模式是从传统中介的模式上改良升级的，我们的目的是让房产交易更安全、更透明、更便捷。在确保安全的前提下来做好透明和便捷，传统模式是经历了接近十五年的风风雨雨一步步实践过来的，我们的在踩在传统模式来创新的。

我们的这个模式经历了近一年的商讨及筹建，目前该项目处于落地阶段，感谢你提出的宝贵建议，也同时希望你能长期关注我们的这个项目，我们深信会给你带来不一样的体验感觉。谢谢！

又来一个 不知道是否还记得当初搜房搞0.5%的佣金？买卖服务都是要有成本的，谁告诉你传统中介买卖双方是不能见面的？一个单子谈成谈多少轮都是有的！还有你在写字楼里，去哪里找你的房源？网盘？你知道小区在哪个路上从哪个门进去更方便么？你知道楼上楼下发生过什么呢？小区周边又发生哪些事情呢？告诉你？房屋买卖这行，线下线上必须强势结合，线下为主线上为辅！你不收中介费你是哪里来的大菩萨？

还请你说说买卖双方有哪些纠纷？哪些纠纷是因为人为造成的？哪些纠纷是不透明造成的？现在信息时代，讲究的就是透明！

我记得房天下搞的0.5%佣金，我还多多少少知道他们是怎么取消这个项目的，但时间是最佳的验证方式，我深信我的创新模式，同时也欢迎你的监督

我不是大菩萨，我只是一个普普通通的凡人

讲道理，赚钱没有什么可耻的。你出售你的服务，承担你的责任，拿到应得的报酬并没有什么不对。动不动打着免费的招牌出来忽悠人，现在买房为啥一定要找中介，原因很明了，一个房子几百万，需要中介去承担调查，资金保管等一系列的风险和服务。根本不存在什么信息不透明。

打着没有中间商赚差价，二手房哪有中间商，全部都是中介，提供交易环节中的保障服务而已。跟当年的“自己赚差价”都不如，哥们，回去把自己产品想好了，再出来宣传，落地要有实实在在的东西，而不是靠忽悠。