一二线房价被推高，正好按房价开征，接盘的码农真惨

看了下链接，腾讯新闻后面的水军真多，支持加税的不是5毛就是IQ不够

主要还是政府没钱了。先涨价去库存然后高价卖地，等库存去完了，房价翻倍后，再按房价一定的比率收房地产税，比高价卖地的收入更稳定可靠，而且是长期的。

买不起房子的人更加买不起了，甚至会租不起房子。

@Wade 是的，收房地产税后，以后没房的永远买不起房了，房价只会继续暴涨。另外房租也会一起暴涨，武汉三居室的房子，国家收五万的房地产税，房东可以把房租涨十万，国家和房东美滋滋，没房的屌丝工资都不够房租的一半，苦逼的给国家和房东打工。

@Wade 赶紧加杠杆、加贷款去抢房，以后武汉的房子是无价之宝。

涨价去库存，印钱降通胀，加税降房价。高，实在是高！

@wangpugod2003 国家也没有办法啊，卖地收入毕竟不能长久，房地产税可以一直收。而且多套房的人天天躺着靠房价上涨不用工作就可以活得很好，一个国家这样的人多了，就没人好好努力工作了。

@chen149656 这话就离谱了，有多套房的人还需要靠房租混日子吗，随便抛出去一套房都可以坐吃山空几十年。国家这样坐吃山空的人少了吗？收不收税只是国家想不想割韭菜而已。

@chen149656 话是没错，理想是好的。但是要给多套房产所代表的上层既得利益者下刀子的事情，特别是多套房的人很多本身都是体制内的高官，也是政策制定者，看遍了天朝的历史，怕有点难度。

有多套房就自认为自己是上层阶级？这个不敢认同。

真收起来，绝大部分地区房价真会跌不少，但超级热点区域还是继续上涨，就是美国模式吧，传说去美国郊区100万人民币可以买一套独栋精装带庭院的别墅

如果武汉房价可以腰斩，欢迎征收，按评估价每年2%征收，房子是用来从国家那租来住的

@chen149656 你对房地产很看好啊！所有留言都跟房子有关，都是赶紧买。。。。。。

太无耻了，买房的钱就已经三分之一多是税了。

已经有一套，自己住够了。

没事的 去东南亚打工去 空气好

还建房岂不是很好了

武汉要涨工资了

@amili116 大学生这么多，为什么公司要涨工资？

结论别下太早, 立法草案和实施细则还没出来. 我觉得小老百姓无需担心,也无需高兴, 税收不到你身上, 房子也不会太大波动 .

买房的钱还要付许多年。这钱还没付完，又要为房子交税钱。投机的会把房子卖掉。钢需的怎么办？一定要有免税的住房面积。

卖地不是长久之计，房产税才是长久之计！关门，放狗！

很多人认为，房产税征收对有房者无影响，房东可以涨房租、卖家可以抬价，吃亏的永远是房客、接盘侠。
这一论调符合之前20年的现实，比如此前的印花税、契税、增值税，过去的确如此，都转嫁给了租房客或者买房人。

但本质上这个结论是有前提的，那就是：全社会收入水平要持续提高、大众对房价的整体普遍预期得是看涨。

在较短的一段时间内，如果房租能涨得动，能租到五千的房子，房东们就没理由只租三千，不征房产税，也照样涨房租；相反，如果涨不动，房客们只能承受三千的房租，征了房产税你也提不到五千。
在较短的时间内，单个的房东强行涨房租，那后果就是没人租空置；全体房东们集体涨房租，后果就是低收入租房者大量被逼走、中等收入租房者降低租房期望——然而低收入租房者出走，反过来又会让租房市场迅速供过于求，更多的房东迫于空置压力反而要降价。

短期不可能开征的。。。2025年再看吧。。。
如果现在马上开征，房地产肯定立马崩盘。。。
2016年的大涨，最起码要得三五年的消化。。。
温水煮青蛙，水还没有煮热呢。。。

@jzgjyp 首套房不交。

@xsstomy 中央新闻确定的是，2019年要完成房产税立法。

@jobssssssssss

美国减税，恨不得全球减税，中国加税，美国加息，中国肯定要加息，这是要自己搞自己嘛？

而且这个房地产税，之前都在上海重庆试点过的，最后不了了之。

房地产税，不是房产税，房地产相关的税

按评估值收应该是普收吧，不然收不了多少钱吧

@xsstomy 上海试点还在继续啊。
这一次直接是人大立法，把房产税上升到立法层面。

再推荐你看两个新闻，黑龙江养老金穿底。
各地医保资金全部告急，卫计委禁止医院使用较贵医疗器械。

联系这两个新闻，你就知道国家现在有多缺钱了。征收房产税对于党国来说是预料之中而且迫切的事

@jobssssssssss

你说的我看过，宁南山的公众号里面写了的。里面也写了的，各地地方的调动。

即使征收，也要拼命的买房。反正大家都是为国分忧罢了。都是被割的韭菜。

@xsstomy 现在黑龙江的养老金穿底了，解决办法是中央用转移支付的办法暂时解决。
预计未来只有江苏和广东的养老金不会穿底，全国大部分地方都要告急，你说到时候钱从哪来？

上海试点房地产税没有对存量房征收，家庭每人还60的免征面积，征收对象是指本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。参考意义不大

建议首套房也征收，不给钻空子的机会。按照市场评估价1%-2%征收，100万的房子一年一万到两万，500万的房子一年五万到十万，这样啥财政问题都解决了。

@jobssssssssss

我们讨论的是时间问题，征收是这个是一致的。 不管是否征收，反正好好买房好了。

@xsstomy 具体征收时间不知道，但是从中央的口气来看是想尽快收。
唯一可以肯定的是，2019年，房产税会完成立法。

@jobssssssssss 肯定不了，CCAV已经质疑了，政治局会议未讨论房地产税问题。

@jzgjyp 抑制炒房？政府有除了房产税外100种方法，再说，房价下降，政府是最大输家。手房产税，只是另一种剥削手段而已。别以为是为了无产阶级考虑的。

只是一笔带过，而且用的是“房地产税”并不是“房产税”

@wangpugod2003 我不会发截图，央视新闻明确说了房地产税要在19年前上升到立法层面。

@wangpugod2003 没有人认为房地产税是为了降房价的。
征收房产税只不过是因为党国缺钱了，就这么简单。

国家肯定是想房地产税尽快收的，现在国家和地方政府这么缺钱，卖地的收入又不长久，抢房的人这么有钱，不收他们的税收谁的？至于担心那些高官的，他们有一百种方法避税的。另外一些有几套房就自以为自己是上层阶级国家不会收他们税的也是太天真了，有几套房就是上层阶级？妥妥的中产，这些人的韭菜是最容易割的。

@jobssssssssss 那行，只要房价涨就行了，交点钱也没啥。

@wangpugod2003 房价肯定涨，这样房地产税更高，国家高兴，有房的老百姓也有心里安慰，也高兴。

@wangpugod2003 使劲买吧，能买多少买多少。
买不起的也别气馁，完全可以用脚投票，到买的起的城市去买。

@jzgjyp 房价涨跌政府说了算，房租涨跌市场说了算。

我给国家提个建议：让计生委去收房产税。说辞我都想好了。
计生委：我建议你们要个二胎吧。响应国家政策。而且你看，多一个孩子多60平免税，咱按一平米一万算就是60万，4%每年2万4，一个月就是2000块，你看你生个二胎国家每个月把奶粉钱都给你出了。

@jzgjyp 首套肯定是不征的，不然太不要脸了
所以不知道那么多人急什么

上海和重庆已经开征好多年了。可以参考一下。

不要乐观. 如果首套房不收税的话, 国家能收几个钱? 毕竟现在市场主体是首次置业(占比数据没找到), 如果不对首套房收税, 开征房地产税的税收效果就得打折扣.

@zhiguang0605 首套房收税，比率也不高，肯定是大部分人能承受的范围内，但是又有点心疼。

@chen149656 我觉得应该是的, 否则民怨沸腾也没法搞. 昨天看完肖捷发文, 开始以为不会收首套房, 晚上仔细想了想, 觉得如果不打算对首套房开征, 他肯定在文章中指出来了, 毕竟这是让很多人骂娘的事情, 再结合首次置业的比例, 所以最后我非常倾向认为这次会对首套房开征.

@jzgjyp 如果是阶梯税率，对于不是炒房的人来说，一两套房税应该不会很多。

@jzgjyp 只有希望取消个税,或者提高个税起征点.

房产税如果立法就是件诡异的事情了。美国人收房产税是因为那里土地是私有的，你对土地有所有权，可以自己买卖，只要你一直交税，这个土地就是你的。但问题是我天朝的土地不是私有的，我们租了70年，而且已经一次性的为这个租金付费了，也就是所谓楼面地价。我并不拥有这个土地，你怎么能对我没有的东西收税呢？租金我已经交过了，如果要对这个租金收税，那就是营业税，应该跟做租赁生意的政府去征税啊。所以，房产税的基础应该是土地私有制。所以不明白我们房产税立法的法理何在

羊毛出在羊身上，加税也是租房人买单。

@ganzuo 按你的逻辑，有房的人花的钱都可以让租房的人买单，我是房东，今年买车花了20万，可以把我房子一年的租金加20万不，以前3500一个月出租，现在2万块钱一个月出租。

如果首套房还收税，很多人的工资估计只能拿来交税，这样的话 肯定就不会交税了，道理很简单，自己都活不下去了 哪里管的上国家，最后一定会导致暴乱。

@Youngsh 如果首套房税率低于1%比如0.6%，武汉200万的房子，前100万减免，另外100万*0.6%=6000，这样会导致暴乱？当然有五套房的按阶梯税率假设收税3%以上就很难的。

@chen149656 你2万租的出去还不是可以，市场只要能接受有啥不行的。如果加税了，很多租户提房租了，市场水涨船高，这个钱自然就被转嫁了。当然，如果市场不接受，那也是转嫁不了。

参考北京的就好了，这一波北京的房租涨了不少。。。
貌似很多人准备滚蛋的，如果北京的空气治理好了，肯定部分高收入人群会流入的

卖房套现,手握现金 买买理财 自由自在

都是屁股决定脑袋

@jobssssssssss 国家有钱的很，怎么会缺钱。你想多了。

@greatbody 你看完我说的没。国家有钱不假，但是缺钱要用钱的地方太多了，比如养老金，医保，很多地方都是在依靠财政转移运转。

房产税伤害的是有房和无房的，受益的是寄生虫，当然哪个肥吸的就更多点，瘦的也会被间接吸一些。

房子不是用来抄的,可是很多人就是拿来炒!

最近二线城市郑州放开限购、武汉的房票政策可能是意识到了明年房产税大概率会立法，一旦立法，交易量马上减少，所以现在放开限购，让更多的老铁上车，不然等立法后再放开限购对交易量就没作用了 。

@jppchina 伤害的是那些炒房的畜生和多套房的蛀虫。

一个东西的价值，取决于什么？是它对我的作用，还是人们对它的销售预期？

资本的错误就在于忘记了自己是资本，而不是本资。

@jobssssssssss 国家怎么会缺钱？缺钱开动印钞机不就行了

@miloshaka 真弱智还是装的？

我要回老家种地。

@chen149656 一套一样要收的，我就一套上海的房子每年都交房产税。现在只是试点，真实落实估计不是这么点。

该收还得收，老爷们又不需要征求你们的意见

@chen149656 光谷社区怎么有你这种傻逼？劳资回别人贴惹你了？？

@hjsxs 感谢大佬分析！！一语惊醒梦中人！！！