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好像是10400到12000吧,已经到顶了。
看这个公关稿,已经提前预测售罄了,太不专业了。
http://wh.house.sina.com.cn/scan/2016-09-07/16206179201537974517152.shtml
@kooon 四新那地方咋样。没去过有发展么?
@wuha 我日,这尼玛像春运,买房像买白菜的
@vivzqs ........我在等北大资源,moma好丑啊。
@kooon 四新在哪啊
@Qiuwarship 可靠什么呢》?都是自己吓自己。 你这个信息就是开发商放出来的。我也是醉了
@optical_man 我自己去认筹的,自己去摇的,搞完了人家经理说的,我直接说给钱,别人说没得了
@kooon 兄弟我看了下。这地方优势规划好,新。去武昌方便。。。缺点就是根本没有就业机会
@shenjingmao112 四新以后就是居住区,内部会有医疗教育配套,但是根据未来居住人口基本会比较紧张。购物消费常规的区域内会满足,但是娱乐还是得去汉口武昌或者沌口。至于交通,路网还是比较密集的,如果未来去光谷工作,鹦鹉洲二环线直达光谷腹地,还有两年后的杨泗港大桥,基本能够满足,但是地铁10号线建成时间至少5年之后,比较滞后。
@lfzcandy 今天中介直接说四新投资没有什么价值。。建议王家湾。。。
@shenjingmao112 王家湾就是有个CBD的预期,但价格也已经炒起来了,而且按目前的进度还够没有……
@qxc 四新有政府规划么?比如还有没有商业引入的?
@Qiuwarship 没有了为什么还摇你?
@lfzcandy根据北京的发展经验。居住区不能远离产业。。。不知道这个以后配套如何
@shenjingmao112 四新在建和规划的商业及写字楼非常巨量,加上10,11号线,医疗教育也在建设,环境不错,路网整齐,加上在三环内,个人觉得还是有不少优势的。唯一就是就业岗位和产业暂时缺失,但是起码比对面白沙洲强太多了。
@yk920920 我司白沙洲的同事都在YY 说什么白沙洲卖到1.8W云云
呵呵
我觉得武汉最没意思的就两个地方
白沙洲和南湖
@shenjingmao112 四新的产业基本不可能有,最多国博那块的会展,但是不成气候。如果你从事汽车制造,机器人制造、规划设计和经济开发区正在构建的知识产权版权等行业,那么沌口就是四新的产业腹地,离四新很近。如果不在沌口,那几本得去汉口和武昌光谷工作,四新本身不会有太多工作机会。
四新我觉得成为回龙观可能性很大,一大片居住区,上下班时间未来潮汐人口很明显的,简而言之很可能成为睡城。考虑汉阳的话,还是考虑汉阳王家湾附近和汉阳钟家村往长江边这一块。经济开发区现在推出的碧桂园泰富城也可以
@zhouzhe8013 买白沙洲和南湖就是找死,武昌南就是武汉的死结,规划已经失败适合,改也改不过来。
@lfzcandy 别这样讲 社区上目测不少买南湖住南湖的
他们觉得光谷就是乡里 自己买在城里了
@lfzcandy 武汉要说睡城
非后湖莫属啊
@zuostudy 楼主北京有一个老破小,基本上就能住一家三口
@lfzcandy 同意觉得会变成睡成,如果规划合理 产业引入,变成望京也不是不可能,,,但是还是那句话 谁知道政府规划。。我没找到
@zhouzhe8013 四新就是下一个啊,跑不了的睡成
@shenjingmao112 四新不要指望有什么产业,不太现实,以后就是个大号的居住区配备,政府对四新貌似也没什么可能放产业。
金融未来武汉还是汉口建设大道新华路,武昌的中南中北路;制造业集中在经开并延伸到汉南,食品行业和航空铁路物流集中在东西湖,高新技术产业未来在光谷东,然后各个区域分散一点金融资源和产业,我想不出还有什么能放在四新的。
但是这样不是说四新不好,四新的优势起码还是传统上的武汉中心城区,房价相对不高,配备的医疗和教育不说多也不说少,泰康人寿的新医院就在四新的
好在四新路网纵横,还有很多联通路在修,应该不至于出现某些进不去出不来的情形。
@lfzcandy 清晰,谢谢指点。。王家湾作为投资板块可以吗?以后有人接盘我方便套现吗
@shenjingmao112 有钱人啊,老破小。学区房
@shenjingmao112 你要说王家湾附近,套现我不敢说,至少稳定的租赁没问题,双地铁旁怎么都好出租,关键附近还有区域商圈配套
@imopf4 摇完了才说的,我也气的不行
@shenjingmao112 原本打算投资商住,但是现在商住首付成本太高了,值得投资的首付都在150W以上了。经过这段时间研究,投资武汉也有个问题,武汉的房子即使翻一倍,出手好像也不容易,毕竟现在新房供应量很充足。
@zuostudy 所以还是要看地段,好地段以后主流肯定是二手房,北上深已经是二手房主力的时代。
@Zek 价格多少啊
@shenjingmao112 那位置最大的利好就是在古田桥旁边,一过桥就是明年4月开业的凯德广场,而且这个凯德非常的大。除此之外,其他非常不行
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