|
关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
在北京，截至目前链家的房屋出租登记量已经超过9万，而21年同期只有2万套。一方面是经济不景气，大量企业裁员，租得起的人越来越少了，离开北京这些一线城市的人开始多了起来。另一方面，房价下降导致很多房东不再卖房或者空置期转而出租。需求下降，供给大幅上涨，导致房租下降了不少，而且空置期越来越长。但武汉似乎没有这种感觉，房租总体来看变化不大，甚至还有些上涨。是因为一线回流的人，留在武汉这些二线的年轻人变多了，导致租房需求一直不弱是吗？
共收到21条回复
你感觉是错的，我房间空了一两年了
是吗，那可能是区域差异吧，我看到的一些区域房租感觉持平，个别附近有上班园区的地方，房租还略有上涨。我问了武汉做房产中介的亲戚，她说房子不好卖，现在好多同行都在做租单，需求还挺旺盛，主要收入也是靠这些租单支撑。
是是都不买房了，就租房，需求大了。我老表四环外60平都租1500一个月。
你这是错觉，花山软件新城边上的房子，空置小半年了，出价就租，然并卵
@mushi2014 那就宁愿单着
不好租，比起疫情前降了接近25%，好在位置还可以，大部分时候没有空置太久，比以前少四分之一但租出去算了
看地段
华师一附中的陪读房依旧火爆
隔壁的帖子都讨论着一天吃两顿的方案呢
我是涨了还能租，关键看人口。
跌的像韭菜，多少四环外面，大四房一个月才租1500的，房子市场价大概120万左右的，可见武汉的收入水平之低
个别区域而已，大部分都难租，反正这行情尽量别碰房地产
我的103 一直800没人租，可能我是楼梯吧
汤逊湖这边貌似还是很好租的
@beixue1037 我三环外庙山的三房还租3000多哦，房价估计现在也就120左右吧。
@beckham102 盲猜学校附近，陪读的行情会好一些
产业园附近的应该还好吧，我的租客已经住了几年了。业主群里也没见吆喝出租的。
@ruidebaba 你们大家是整租吗？哪里发信息？还是丢给中介？
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
