歪个楼，两套房，无贷，公积金用过一次已结清，想提取公积金余额，怎么提

@sq2108 公积金最多只有两次使用的机会，包括贷款和提取，而且第一次机会比第二次机会更宝贵，因为第一次提取可以分多次提取，第二次只能提取一次，就算第一次贷款额度也比第二次高所以一定要最大化利用第一次机会。

像你这种情况，算二套房提取，有且仅有一次提取公积金的机会，提取总额不超过第二套房的总价

第二次机会也用完之后公积金只能躺在账户里面睡大觉了，怎么也弄不出来了，利息几乎可以忽略不计，亏死了

@Risawa 有贷款的每年可以提取一次吧

@Risawa 意思是只能等销户或者退休了?

@ggsq1599718 首套房商贷可以每年提取公积金，但是提取合计不超过贷款本金

二套房就不行了，只有一次提取机会，除非是异地房，那还可以多次提

公积金提取分房本提取和购房合同提取，房本提取可以累计提取最高提取房屋总价，3年一次，购房合同提取，累计可以累计提取购房合同贷款剩余，一年可以提取一次。
还有销户提取，你没有贷款，销户的时候也可以一次性全部取出

@sq2108 是啊，所以第一次机会没用满的巨亏，第二套房得等到公积金躺那积累到二套房总价再提一次，要等好多年，这期间利息忽略不计，用了之后就安心等退休吧

所以我觉得像4楼那种情况，真的得评估一下是否要用第一次机会去公积金贷70w，用了就再也没有首套机会了，本来如果两证提取还能提完房款总价的，商贷也能提完贷款本金

不过以前公积金首套额度只有50w的更亏，还完了也只用了50w，后面就难了

像那种首套房价高而且是全款的就能慢慢提，可以把双边公积金当成工资来用了

武汉现在不是能贷90w公积金么

@Hope_pdm 得看账户余额和缴纳基数，缴纳年限，余额5w以上，缴纳基数2400左右差不多