@kissprince 我还好多朋友买了金地湖山境了后悔了，买moma焕城的后悔，也有买市区某某小区的后悔，然后是不是这些地方就都很垃圾？每个人的需求点不一样。万科金地我也呆过，并没有多么多么牛逼。旭辉很普通，但是并不是如个别人抹黑的那样是孤岛是荒地……

@Ms_yan 几年以后等旭辉满2了，达尚城商业开业了，流芳镇建起来了，你再看看二手房行情，看旭辉是不是跟周边价格基本持平。另外给你一个提示:旭辉出租房现在跟万科金地价格基本持平。

@Ms_yan 按你的逻辑旭辉只能围着工厂转？请问旭辉到万科的距离是不是步行范围内？旭辉到七小、为民实验中学、达尚城、流芳镇、菜场是不是步行范围？难道这些都是荒地？金地那边无非就多了点底商，然后离地铁近个几百米。其他配套真的也就那样，要配套就去买市区。都是光谷南的区域，而且就隔了600米距离的2个小区，你居然扯一个配套多么牛逼。最后，我并没有说旭辉多么多么好，他就是一个普通的小区。而且金地、万科也同样普通，它们有个别地方比旭辉好，但是旭辉目前也有他的优点。比如:离菜场更近、旁边是很不错的为民实验中学、出门就有757，目前单价更低，性价比很高

@zy900116 你这搬弄是非摸黑的水平真是首屈一指。首先发帖问升值空间的不是我，我不是马甲。另外也不是中介，最后我不卖房。

@woyouzui 如果买房考虑户型、后期潜力，旭辉潜力比金地万科更值，毕竟现在在周边更有性价比，目前单价低。万科南区、金地小户型户型不敢恭维。

@SSDLH2009 当代云谷四周确实啥都没有。但是旭辉周边600米啥都有。旭辉离万科就600米。如果旭辉周边是荒地，反过来是不是可以说万科600米之外都是荒地？

@woyouzui 如果是同样的单价，那肯定是万科、金地。但是请不要恶意抹黑。什么荒地，这不是胡扯吗？

@SSDLH2009 你这纯粹是摸黑，确定了解旭辉周边，实地考察过没？旭辉后面紧挨着流芳镇，卫生院、初中、七小、为民实验中学、大邱社区、达尚城、新芯花园等等，南门大片地正在建新房。这是紧挨着荒地？这不是打脸吗？还有流芳镇新建后，规模远大于万科魅力、平安这几个小区的规模

@thebigblue123 万科北区、谷尚居、金地北区离地铁远不止10分钟。跟旭辉不过是半斤八两的样子。要地铁就平安、当代国际城。超过15分钟以上转公交还是更适合。金地、平安离菜场比旭辉远多了。

@wewell 一直在实事求是说旭辉金融港周边小区。不吹不捧，恶意抹黑要不得

@gglii 万科我是住过，平安、金地、谷尚居都看过。评论其他小区瞎bb确实要不得，从来没说xh好的不得了，这就是一个普通的小区。万科、金地也都很普通

@thebigblue123 南区户型千奇百怪，有个别算一般的户型，整体不如北区，称不上好。你看下万科北区临高新四路到地铁多远。谷尚居离地铁多远。金融港就平安春天、当代国际城离地铁在步行距离范围内。谷尚居、万科北区到地铁那里差不多1.4公里。比旭辉少600米距离。超过1公里，基本上都是要转车，五十步笑百步的水平。旭辉出小区门口757公交直接对接秀湖站，非高峰期不堵车5分钟直达地铁站。还是很方便的。

@rw0628 83的户型比较一般，说实话没有1期89的户型好。

@dxwhfzy 现在已经好很多了，底商也陆续开业了，吃饭超市都不是问题。菜场就在旁边。交通还是非常便利的，有轨、地铁、公交。大邱社区马上交房，只会越来越热闹。唯一的缺点就是没有人车分流，但是物业后期做了一定程度的人车隔离。不过有别墅的小区有一个好处就是，部分高层可以做到前后无遮挡

@ymw 公交近几个月肯定会加的，不然达尚城出行都成问题。每个小区都有缺点，有些缺点被个别人恶意放大，实在看不下去了。有些是不明真相的摸黑

@Z512 呵呵，没有谁去刻意胡吹旭辉好。但是恶意摸黑就不对了，什么水淹、户型很差——这明明跟事实不符呀。 万科就有轨比旭辉近点。万科北区离地铁1.4公里，这个距离都是要坐公交转，意义不大。万科南区离地铁700米左右，但是南区户型是真差。万科魅力也没有想象中那么好，吹那么好真的好吗？

@Z512 万科除了比旭辉多了点底商，也没啥配套啊。医院、学校这些不都是几个小区共享的吗？七小、为民实验学校。金融港这边都没有大的商业，就不要五十步笑百步，扯配套了。万科跟旭辉两个小区间隔距离就620米，没有你贴的图那么远。

@ymw 你估计是3期的。交通算是很不错的了，757就在门口。旁边新通的路马上要通几条新的公交线路，跟达尚城连起来。公交站牌已经预留了。
小区环境:我觉得还行，绿化没有宣称的35%，但是30%应该有的。靠别墅那边容积率很低，很不错。金融港这边小区出租的都很多。乱扔垃圾每个小区都有，但物业都能定期清理，小区还是很赶紧整理的。物业不算最好，但是也不算差，中等偏上水平吧。总之，没有完美的小区，万科我也呆过，也不是十全十美。

高新四路下一波应该东湖高新发展的重点，这边有很多空地。高新四路规划的29号线连起了东新的整个产业园。19号线、2南都到达了高新四路。

@hotheart 旭辉目前最大的缺点是比较孤零零，周边没有形成配套，给人感觉隔得远。但是实际呢离万科魅力根本不远，只有500米（地图实测），离有轨电车也是这个距离。地铁门口757直接转秀湖站或金融港北。位置其实挺好。离菜场300米左右。旭辉旁边有块商业用地，南面空地好像是万科拿了。后面达尚城商业起来了，旭辉配套就会好很多。

@zy900116 你确定你对比高周边小区的户型？看图纸是长方形，实地考察就发现是非常完美的南北通透3房，而且基本没有浪费面积。之前买房看过周边很多小区的户型，旭辉跟佛奥在周边户型应该是最好的，3房完全南北通透——不像有些小区的房型几个房间之间有很长的过道，导致采光暗，而且浪费空间。万科北区目前只有个别房型户型还行。然后周边在远点，户型最好的是国创。

这个价太贵了吧，不如考虑藏龙岛二手地铁房

金地艺境也是炒房客吵起来的吧！光谷南几个小区就没有哪个小区绝对完美。金地艺境户型很差、空调机外挂。万科魅力车位不够。旭辉人车不分流，但是也没网上一些黑评所述那么差，旭辉比谷尚居好些，跟佛奥差不多。

要学区和环境，就买市内不要买三环外，非要买光谷南，首推买当代国际花园。光谷南万科魅力、金地、谷尚居、旭辉、平安春天对口的初中都一样，别再被人忽悠**是学区房了。

看中户型，就推荐万科魅力北区3房（南区就不推荐了，户型很差）、旭辉3房、佛奥3房。这几个小区户型设计合理，在光谷南几个小区里是最好的。可以做到边户南北通透，非常实用。

要地铁口，就推荐平安春天、当代国际城。

要性价比，就推荐达尚城、旭辉御府。

商业生活配套医院学校，这个光谷南几个小区都半斤八两吧。小区都有底商，大的商业几百米之内都有。

买房还是自己多实地看看，网上得不出绝对好的结论，很多人根本就没实地考察对比，习惯当键盘侠跟风差评。
总之没有绝对完美的小区。根据自己的需求来选。

@thebigblue123 没有谁要跟你争，我只是摆出事实，免得把别人误导了。别人买个房不容易。不是真学区就不是真学区，实事求是。

至今居然还有人拿金地那的小学当学区，二小已经不对口实验中学了，后面对口三初。如果有学校在旁边就算学区，那旭辉、达尚城难道不是学区？为民、七小就在旭辉旁边吧。

位置两个楼盘都不是正地铁口吧。旭辉离地铁应该比金地过去多个1公里吧。不过旭辉坐公交应该更方便，门口公交可以直接对接秀湖站。两者离有轨距离应该差不多。物业费好像是一样吧，之前听同事了解，感觉他们两个物业应该差不多。要最好的物业，可以选择它们中间的万科魅力。离菜场，旭辉应该更近。商业，旭辉后面对着达尚城的商业。

@dxwhfzy 旭辉离金地艺境好像只有八九百米左右吧。都属于东湖高新高新四路。三房比2房实用。

这性价比很明显呀。一个三房一个2房，另外边户南北通透性肯定强过中间户吧。旭辉三房户型好像很不错

用了小米这么多年，没觉得小米广告多，况且广告早已可以手动选择关闭，怎么感觉都是水军为黑而黑出来的。爱奇艺这些软件广告那才叫多吧！

我是：小米>华为>一加＞魅族>oppo=vivo
小米系统太人性化了，很多功能很贴心。

“浴霸”不能，这价这烂的系统让我选小米

现在看电视不都是爱奇艺、腾讯视频吗？小米电视也没啥广告，要有也没爱奇艺这些视频app的广告多吧。电视只选小米，UI界面更简单，操作简单，质量也不错

谁告诉你武汉房子还很火，已经开始凉凉了呀。日光盘已经很少了，连关山大道的房子都做不到日光了

这种房子买的时候根本不是复式，只是把顶部的阁楼利用起来了。真正的复式顶部不应该是阁楼。

当代国际花园的复式也没到3万吧，安普顿的底气。。。

@maodev 我从来没有遇到这种情况。每次刷卡都很顺畅。是不是离机子的姿势有问题