首套房14年，自住，买的小。没怎么赚。

二套房18年，22年12月份出手，算上利息亏了10个。

股市今年亏了快10个（天煞的中免，180抄底，现在跌到80附近，只想骂人）

压根没看到1万2的朗诗里程的房子啊，贝壳上面都是1万4千多最低了

08年-12年 dota1 老鸟前来报道。

我一直到现在都还偶尔看抖音的dota1直播。甚是怀念。

夹道欢迎即可

@letitgo3607 你们投资回报率是这么算的？
60个w买的公寓，如果公寓保值的话，你这样算是没错的。
但是有没有想过，公寓未来怎么脱手、怎么出售？这笔固定资产无法折现，还谈什么投资回报率。
先看啥时候回本吧

程实

观望吧。
建议买万科城市花园、当代国际花园、万科红郡等楼盘的二手房。
搞定房子的同时还能搞定小孩的学校。
不要跟我说你不想买二手房（小年轻目光不够远啊）
不要跟我说你暂时不考虑学区（小年轻还是目光不够远啊）

@pisssssssssss
按2个点算，200万*0.02 = 4万。
这4万有好几部分人可以分：1.公司；2.房源所属的中介；3成交的中介。
按30%算，成交的中介本人应该至少能拿1万2。

所以牛逼的中介，月收入轻轻松松好几万。
不牛逼的中介，一个月基本是0收入。

保利时代最高3万6，现在最低2万2。
假设你有一套楼层比较高户型不错的保利时代的房子。
两三年前，你挂3万4左右，只要不是挂特别高，基本能出手。
当前时间段，你挂2万4左右，只要不是挂的最低，基本都很难出手。

楼上说直接拒绝的都是什么心态？
1.老油条？2.95后？

我的建议是：
根据自己的工作强度来判断要不要接。
如果自己的工作本来就很轻松，多接一点任务何乐而不为？做不好老板也不会说什么，做好了老板会认为你全能，有更多可用之处。而且你能提升额外的技能，相当于带薪学习，百里无一害。
如果自己的工作已经非常忙了，完全没有时间接其他的活，那就跟老板如实汇报，确实没有能力和时间再接其他的任务。

私立这叫卷吗，这叫老师负责，这难道不是应该的吗，我多花几万块钱是为了那点更好的硬件设施吗，当然是希望老师花更多的时间和精力去关注学生。

@wdblygy112
私立也分情况，如果是华一寄、华一光谷那种，大家都是看中他的升学率去的。
但是也有很多私立学校，不是打着升学率的牌子招生的，他们打的是教育理念、学习培养等牌子。
比如我主题说的这个家长，如果看中升学率，她为什么要去一个刚刚成立的新学校呢。

光谷这边还有一个格鲁伯学校，就在二小和十小中间，每年招生很多生源。
我希望论坛要是有这些家长，能不能讲讲自己的想法和考量。

@eventloop
https://learning.sohu.com/a/694895933_121123706
这里有7月份报到的图。2275人。

有没有今年读初一的光谷实验的家长说一说到底多少人。

另外，光谷的学生太多了。竞争压力巨大。

你可以去看看今年光谷实验中学初一的学生有多少，50多个班。
这边的教育配套一时半会解决不了的，你可以去问问这边孩子的家长他们压力多大。
这边鸡娃、鸡家长非常恐怖。你们要做好心理准备迎接光谷的优质生源+优质家长的多重打击。

（我有个光谷二小学区房的朋友为了逃离光谷，把娃送去了白沙洲的私立小学+初中）
所以选择学区之前，你要想好自己到底未来要面对怎样的教育氛围、如何处理。

总结一句话：光谷的娃多，家长年轻，鸡娃鸡家长的氛围比较严重。老牌的学区虽然也鸡，但是家底厚的家庭很多，特别是一些老人带娃，相对来说会佛系一点。

建议买鲁巷小学+华一初的学区房。
2号线地铁站杨家湾附近。比如保利华都。

好处是：你上班可以2号线+11号线，通勤有保障。比开车舒服多了。你老婆上班可以2号线直达汉口核心圈，也很舒服。

这个位置比较居中，未来不管是你还是你媳妇换工作，都能兼顾到。

总之，首选有地铁的学区房！！

不如买平安光谷春天的二手房。真心话

主要看长远规划，不要盯着短期的待遇。

如果当前岗位有发展有奔头，就不要老想着跳槽了。
如果当前岗位没任何盼头，那就早点跳槽，找到自己的终生事业。