@Gogokitty 不是华为OD，集团公司很大，武汉这边是研发分公司。工作强度不大，业务定位是新硬件预研究，所以对基础能力、学习能力有要求。能力强者薪资可以再谈

@idfengming 结构仿真和强度仿真多一些；软件能力不要求，主要是结构设计和机械设计

关山热度还是高

@wakee 这个才是含金量最高的一项，合肥成最大赢家，可惜了武汉，说好的一揽子在哪？？

@imwolf 武汉天地，绿城黄浦湾，复地都有50多层超高，万达汉印更是60层，所以都是当代贫民窑么？

@wo_charles 别阴谋论了，我老婆就是同济的，比你清楚。外科钱相对多点，但都是一台手术接一台挣的，不是一般的累。其他科室的医生（请注意是医生，不是合同工），多的是年薪十几万二十多万的，这还是同济，其他小医院不提了。哪怕是学科带头人，年薪一样被大厂吊打，还时刻担心医闹（什么样的人都有），他们最常说的一句话：劝人学医，天打雷劈！我们打死都不让下一代学医。

外科是医院最有钱的科室了，而且人家收入高但是工作强度也大。更多的普通科室的收入其实不高，强如武汉的同济，很多普通科室医生年收入也就20万左右，在本社区都排不上号

给你排个序：1≥2＞3。北辰不属于正光谷东，那一片基本都是住宅，没啥大利好

小开发商别碰，你去看看那售楼部，武汉独此一家

@lucio 光谷实验被吹过头了，一个年级1000多的学生。。今年中考61%的普高率，二初都有55%好吧，所以，要么上私立，要么去其他区撸学区房，光谷的公立真的辣眼睛

@pzb1988 “又好又便宜的，还可以买的到的”，有么？我也想买

对口二初，也不是什么好学区；不是纯板式楼，导致中间户不通透。优势就是容积率相对低，得房率高，离地铁11号线关山大道站不远，再就是K11

开发商鸡贼的很，地段配套好的，整超高层奇葩户型，比如泛悦城琨瑜府；地段差的，就开始在容积率和户型上做文章了，比如昆仑域，总归要个卖点；地段好容积率又低的新房在武汉基本绝版了，就算有也贵的很，万一价格不贵，一般人也买不到。

华润昆仑域适合你。纯新盘，9月开吧，具体可以去琨瑜府售楼部了解

可以的，至少是大开发商！

@leon9527111 难。加州阳光、米兰印象都是东新的户口，但在洪山区的旭光上学。武汉市划片是以小区为单位的，目前雄楚以北，关山以西对口旭光

@mu2017 转官方回复：旭光不拆，原地扩建。

@mintbearbear 琨瑜府170和190的户型还可以，就是超你预算了。不在乎学区的话，新世界恒大华府和金地华公馆都还可以

大概率旭光学校

本版年薪难道不是30万起步么

@z6491679 土地污染问题不大，环评上面有污染的是局部几个位置，问过一位武大学化学的，芳香烃挥发比较快，问题不大；重金属挥发慢，但你不会喝地下水，也不会种菜吃，都是自来水厂管道统一供水。管道重金属渗漏的概率很低，就算渗漏了，沿途都有问题，不是这一个地方有问题。最后的最后，长动集团14年左右就搬了，三期交房装修加入住都快14年了，快晾了10年。你在武研所上班可以看看光谷东的创新天地，瑞安操刀的，品质还可以，容积率也低，上班也近，大公馆那堵车难受的一笔。

@loveguanggoo 琨瑜府二手房价不如保利的问题，第一，保利目前应该算顶，琨瑜府配套还没完全起来；第二，保利户型大小对刚需刚改比较友好，王牌硬通货90多的小三房总价300万以内，琨瑜府户型普遍偏大，三期接近一半的户型在160以上，哪怕单价22000，总价也在350万以上了，还没满两年，算上后期基本400万级别了。400万级别，关山也就新世界和保利能稳定成交。而且琨瑜府全系只能装中央空调，面积大物业费也高（3.86），这些细枝末节的东西刚需都会考虑的。总结：关山二手流通性上，保利时代小三房无出其右，大户型目前流通性最好的是新世界129的边套。关山口两个小区户型普遍偏大，从长远的角度看，对于关山改善客户是好事，至少多了一种选择，而不是被新世界捏的死死的。

@z6491679 1、长动毒地花了100多个亿处理过的，有环评报告，这块地的喻家山学校是政府主导的，环评不是开发商内部说了算的，而且建停车场写字楼基本上挖地10米以上深了，土都换了；2、开发式的问题，是18年左右东湖高新主导的规划，光谷东开发式小区更多（绿地中心城、创新天地等），琨三预留了封闭方案，收房时只要2/3的业主同意封闭，就可以整改。3、户型确实一般，跟万科金域国际类似，边套两开间，吃相不好看。4、最大的硬伤，其实是容积率太高，这个无解。总结：武汉市的房子都low。核心地段，你要想低容积率、好户型，价格就高了，紫阙台如果搬到关山口，你觉得30000打得住么？

@jx33 草坪确实需要好物业，否则很难看

以前的园林都是以树为主，典型的如巴黎豪庭。大片草坪的设计这几年才慢慢多起来的，不只是武汉，华润在深圳新豪宅也是大片的草坪，设计风格和审美风格的问题，说实话，种树成本不高

房价降，你会继续观望，不会急着换；房价涨，你又换不起。这两年房价平稳，请问这时候不换你打算什么时候换？

70万首付，中建星光城或者中粮光谷祥云，中粮性价比更高也更不好买，中建性价比低一点但好买些；关山就看看二手，新房别想了，琨瑜府的主力户型170和190起，最后一栋小户型120的首付也要80万往上，大公馆紫菜苔单价更高，面积也大，不是刚需的菜了

分情况，车窗关和车在跑可以不带，堵车时，隔壁车窗打开，司机和乘客没带，如果你车窗也开了，那就要戴，够具体吧

@sxh924 你说的是对的，武汉看起来gdp比宁杭高，但购买力要差一个档次，不仅仅是因为高端就业的问题，也因为江浙有钱人本来就比湖北多。购买力决定了大武汉本质上是一个刚需和刚改为主的市场，相对于住房品质，老百姓对价格更敏感。还有个原因，武汉看起来大，但三环内，大江大湖大学占据了太多面积，动不了，加上三环内以后定位高端服务业，需要人口聚集效应支撑，容积率不做大也不行，毕竟远期可是2000万人的大规划…

@cosmy 不是开发商疯了，是政府选择了高容积率路线，君不见现在武汉三环内的新房大把四五十层的超高。政府批的容积率有多高，开发商就能做多高，高容积率的优点是平摊地价和拆迁成本，使武汉新房价格保持在相对较低的区间，同时高容积率的地方商业更容易存活。人人都爱低容积率，杭州容积率就很低，居住很舒适，代价就是房子贵

@xka0 琨瑜府剩下的大部分都是170/190的大平层，总价差不多400万左右了，本来就不好卖。。光谷本质上还是刚需刚改为主，购买力不行，新房看中粮光谷祥云和中建星光城还差不多，这两个偏刚需

@link 地铁肯定是重要卖点，你不坐地铁不代表接盘侠不坐，而且一家两口两辆车分别上班的概率很低，所以有个地铁在那，对你房产保值升值难道不是利好么

光谷的话，你的资金量优先考虑关山，新房可以看看琨瑜府和大公馆，都有四房的户型，琨瑜府170/190正在验资；二手房的话可以考虑保利时代的大四房，不过二手普遍比较贵，而且后期税费不低。

@beyond1987 只能怪武汉地形地貌和高校多了。。

@yaoyaozhou 你翻看武汉的地图就知道了，江多湖多山多高校多，地铁要考虑客流的，2号线为啥不从珞喻路邮科院走直线，而要绕道虎泉杨家湾？

@tianshi4444 武汉的房价搞不赢成都？你确定？