@icloud 瑞安造住宅应该是奔着豪宅在搞，旁边就是新月溪公园、光谷外校，周边核心商业一堆、大牌企业扎堆。但估计住宅应该得一年多以后入市，瑞安像来是把商业打造极致、住宅艺术豪装：追求品牌高溢价，所以价格你懂的
@black_mamba 11线今年通了后，高新大道还会翻修，科技馆马上开展、华为一期即将入住、会展中心活动也蛮多的：这两年高新大道沿线还是有点看头

@kanqn
@kuwata125
7搂那个项目我是真的没听说过，创新天地 字眼又不是专利、不存在版权问题，哈哈哈哈哈~

目前启动的项目是商业 瑞安光谷创新天地，住宅项目暂无确切对外宣传资料。
按瑞安一贯的项目命名 应该叫“光谷天地”或“创智天地”项目，但是关山大道已配建有“光谷天地”商业体，所以这个项目就只能叫“新天地”了，同时不少媒体宣称瑞安此次联手中信泰富（香港）进驻光谷是下决心再造一个“武汉天地”，即-瑞安光谷创 “新天地”（创 新金融、创 新创业、创 新生活）。
@zhysh1224
@black_mamba
@nayr

自媒体出稿了，软文宣传如下
光谷创新天地耀世启动
http://mp.weixin.qq.com/s/n8fwtSkKPk_TkmKZjYmPrw
项目介绍
http://mp.weixin.qq.com/s/L9WpmHf5Dw6rHEmu8Ad_3Q
@icloud
@black_mamba

我也在附近买了，这盘可以的、建议你买。今天瑞安 新天地的项目正式启动了
http://www.guanggoo.com/t/29667?from=groupmessage#reply2
@tonyfu

https://wh.news.anjuke.com/news-425916.html

@hotheart
@sead202
光谷的位置在武县 地理版图上本身略偏，这是无法否认的事实，尤其是与汉口互联互通存在较大困难。
但是光谷发展近三十年，区域功能越来越完善，可谓“独立成市”。
哪里好取决于自己的工作和生活圈子，个人以为: 鲁巷、关山大道周边离武昌核心近，配套最成熟；而光谷发展的方向一直就是东扩南移，尤其是东部中心城绝对是光谷跨越式发展的焦点: 有更先进的市政系统规划、更有想象力的产业园环绕和更宜居生态设计理念保障

@z961234 水果湖、汉口江滩 是省、市中心的参照点，周边汇聚了最核心的政务、商业、教育、医疗等配套～

这个盘优劣势都非常明显，这个月应该是要清盘。
先说优势:
我猜 其实楼主心中有数，估计是想在这里获得更多的认同感。管委会周边的配套建设推进有目共睹，高新大道各种大IP规划也是大有可期（这里不赘述），而绿地这个住宅是最靠近管委会的商品房楼盘，可谓近水楼台先得月，享尽各项配套福利。
11线、19线地铁交汇、新月溪公园环绕，周边有瑞安、绿地、万科、世界城、奥山、首创等一众开发商开发商业和娱乐。毗邻光谷未来最核心的政务、商务中心圈，以后的居住氛围、环境，生活配套均大有可期。

劣势:
规划建设需要时间，尤其是教育配套；
距离水果湖、汉口江滩核心政、商务圈较远

放眼整个光谷，这个盘是很不错的啦: 尤其是不着急住，建议入手～

楼主别急啊，森林小镇附近租房先住着体验看看嘛！
现在新房较去年好买多了，买新房再试试啊～

看的怎么样了、最终入手哪个了？

1w诚意金算什么？相对你购房成本来说不是个事～
现在武汉楼市政策、新规不断，如果你是首套房置业，我是强烈建议你买新房的！
你这二手房本身利率也上浮了，何不看看新房。现在新规如果你能享受到，这个月开出来的绿地光谷中心城、联投驿园等等，还有之后的奥山澎湃府等: 可选择、可买到机会相当大。论投资我觉得东边新房更好，当然自住确实要等一两年

南边交通是硬伤，有这个钱干嘛不去光谷东边置业买新房。 光谷未来的格局，楼主三思啊

@kuwata125 哈哈哈哈，明天再看看出让文件

@kuwata125 高楼迷有客户端吗，发烧友很多啊感觉

硅谷小镇的地块p（2017）169~172出让前我就听到消息了，开发要求挺高: 每一块地都要求引入2家硅谷孵化器，4家硅谷皮包科技公司区域总部或分支机构，4块地就是16家皮包公司。每块地都是商服+住宅用地打包，其中4块地住宅总建面有90+万方
喻鹏操盘，大概率先晒地: 听闻是卖给品牌开发商联合开发
@x_xionghi
@kuwata125

对操控系统有偏爱，建议宝马。
30w以内可选择很多啊，奥迪A4L建议看看

@kuwata125 哈哈哈哈，你还指望网络工作部的人、留言板的人办专业事~

那个瑞安新天地开工的是商业吧，住宅没听说报建呢

@Danielz 瑞安的项目够等，他们开发特点不都是商业先行嘛。住宅一般都比较壕

@zhysh1224 小米的管理层多次去实地考察过，应该就在那个位置；斗鱼小镇我认为定在未来科技城附近，毗邻华为基地 可能性较大

小米产业园落址呼声最高的地儿在光谷南面江夏汤逊湖边：位于江夏的经济技术开发区藏龙岛开发区，紧靠庙山开发区（如图）

斗鱼估计会去光谷东，海康威视应该大概率落址江夏（这个有官媒报道）

@xu33 没一点手腕，真的不要想公贷。估计今年下半年会相对容易公贷，现在审批都比较快了。
顺便吐槽一下，江夏和东湖高新管委会（光谷）完全不是一回事，教育建设水平完全不是一个级别: 买房一定要注意房子户籍落址。

@yejp 所言极是，哈哈哈哈、捂盘超过一年皆可封神～

@weiliu1463
@snailion
金地品质盘，光谷的标杆楼盘、没有之一～
如果是比现房（存量房），金地华公馆当之无愧

@yejp 小户型多、差（不通透），高容积率、非知名开发商: 难副神盘 其名

看到这个，为楼主感到心痛: 那边单价1.5w、现在几乎买不到新开商品房。
奥山澎湃府、长投公园大道这两个还没推出的住宅或可关注，绿地光谷中心城、188、联投驿园等单价都至少是1.6、1.7w起～

@xjiangiao 泛悦城算好的，中建的盘才叫难买。捂盘捂好久，最后来个不对外销售: 比如中建光谷之星、大公馆

已婚人士: 以家庭为单位、认房又认贷。阁下有一套房产在光谷、除非卖掉，不然再买房属二套房。（个人不建议离婚操作）

二套房再按揭买首付五成，利率 已普遍上浮30％，60万首付、总价只能买到约120w，只能买盘龙城、新洲、江夏等远城区，当然也可买小户型二手房。反正投资在武汉，买住宅都是可以的～

阁下在北京，何不置换成一套武汉优质房产？我深信:房不在多，贵在精。 建议卖掉一套房，再置业买一个优质盘～

@beyond1987 华工亲属、子弟集中营～ ～

@weiliu1463
去 渣科看书、踢球、跑跑步，还是很嗨皮的～

@dcy73676 渣科里的小区啊～

@Wade 当年传言各种牛逼哄哄，这几年被人遗忘了～

楼主觉得神盘一定要够壕、够艺术，比如武汉江边的武汉天地。
光谷的神盘以后定然是瑞安出品的新天地，立此贴，几年后再来看
@atlantisy
@icloud

说一下光谷中心城（光谷东）周边学区建设情况

中心城一小是管委会扶持重点建设的，预计今年秋季投入使用，光谷外校早已开业，还有一所小学、初中都在规划中（马上出批前公示、前期招标已结束），但整体而言、学区较光谷南边-差。
但是东边各项规划更超前、丰富（如市政系统、公园娱乐和商业）这些适合投资，希望楼主仔细斟酌

@w10511026 可以可以，我觉得你可以向这边置业投资很好（搞个组合贷或者纯公贷）、但这边学区可能要等一个发展期，你可要考虑、斟酌

@jokrface 华科附近的盘数不胜数: 步行街的楼盘诸如米兰映像二手房，新开的世界城·香榭丽舍（法国风情街）价格也就那个价