一楼都是闲逛或者路过蹭空调的,真有大佬来买体验感也不好,顶楼搞电梯直达专属VIP服务。
女士化妆品,奢侈品,很多是冲动消费,所以放一楼,增加冲动的机会。男士衣服、吃饭等,都是按计划消费,放顶楼最不方便的地方,消费者还是会自己找过去。
你说的那种 叫专卖店 顶级奢侈品 不会出现在大众商场
一楼坪效最高,商场发展到现在了,现在的安排就是利益最大化了。
经营策略,放顶楼就只有目标用户会去,放一楼不仅增加曝光,偶尔路过的看对眼也会买。 这跟超市一般在2,3楼,然后让人一层一层逛下来一样。
记得去台湾的一个商场,奢侈品就不是在一楼。什么fnedi、burberry、miumiu好像就是在楼上的。
增加曝光,再说了,选一楼要花的钱也多,奢侈品有钱
奢侈品不属于引流品类,不能放在动线中后段
奢侈品牌在商场里面属于强势一方,会要求商场提供最优的条件。
消费频率越高客流量越大的商品才放顶楼,起引流的作用,所以商场顶楼多是吃喝娱乐。 消费频率越低客流量越小的商品放低楼层,能够把顶楼引流的作用发挥到最大。