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关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
目前住在万科魅力两房，在金融港上班。考虑置换到金地艺境或者当代国际城，目前小孩三岁在读幼儿园。本人不太看重学区，只要求上学离家近点。金地艺境的话，房龄略长，只能买个高层的三房两卫；当代国际城的话目前看重103平的三房两卫小高层，但是有一个房间太小了。当代物业和金地物业听说都一般，目前万科魅力物业体验还不错，就是小区比较老，人车不分流，停车困难。然后小学高年级分流的事情对附近小区都有影响。
求问，目前光谷片区，预算230W左右，110平左右三房两卫的小区，有推荐的吗？房龄不要太长，光谷东的话，交通不是很方便，需要离地铁近的，预算应该是超过了。
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不值得，金地以前价格高是因为学区顶上去了，现在学区崩盘了感觉也就值个1万67
单价高于2都不用考虑了
15小对口的几个小区都不方便了，至少小学到高年级后很麻烦。上个月闹得那么凶分了个鬼东校区。
不值这个价
不说其他的，这个两个小区中间的高新五路，脏乱差+瞎JB停车没人管，出门就是闹心
lz自己住这块还不清楚吗，你在这个论坛问，都是根据自己的屁股回答的，在这儿没房的使劲踩，使劲吹自己有房的区域，真真假假无限放大缺点，恨不得你不要钱白送他
@duanlang2015 看的透彻
这几个小区，金地艺境应该是最方便的——至少在10岁之前——出门就是幼儿园和小学。但是到5年级就得去达尚城旁边的东校区了，这个就很不方便了，相当于提前适应初中的距离。当代国际城稍微远一点，相对没有那么方便，但优点是离地铁近。
万科魅力北区130平的不香吗 为啥要去金地跟当代 学校都是步行10分钟以内，非要在家门口？
非要说停车的话 那买个车位不就行了吗？
楼主娃才三岁，今年幼儿园小班吧，高年级去东校区大概率也就近两三年的事，如果是这周边，金地艺境应该最方便了。
我感觉魅力没必要换到金地和当代，都差不多的。至于物业，万科优于金地优于当代（住过魅力4年，金地7年，当代同事很多经常去），如果确定15小上学的话，魅力南区性价比比金地好啊，公摊小，物业费还低一点，楼层数没那么多，金地电梯等的真的很烦，而且在金地也要租或者买车位，那感觉魅力南区地下的买一个也差不多的。要么换小高层
@Super_wang 也可以，没想到这点，那我在北区再看看三房的。
感觉像北区的，南区能稍微好点儿
都差不多的，万科的物业还好点
金地的话洋房区域可以，高层就算了。物业跟万科没得比，唯一就是没有万科停车难的问题。
@zzzmaxwell 我住魅力北区小三房，为娃读书买了红郡，目前还住魅力，8月中下旬搬家。有兴趣的可以联系。13554501051
另外楼主，魅力的话我觉得南区比北区好一些哈，房龄 配色 和楼栋规划综合来说。南区中间那大块绿地看起来比较舒服放松，北区的话停车比南区还难。
额 我买的平安光谷春天的 金地的房子看到挺多了不过太差了 物业也差 小区楼间距也短 洋房除外 客厅和阳台的门槛太离谱了
魅力北区户型好一点，小高层，南北通透
南区景观设计好一些
万科换房子质量很一般，漏水比较多，南区地基不行，有沉降
@yuesdx986 光谷春天也全是高层，话说当代小高层你有去看过吗？怎么样？
@zzzmaxwell 看了 价格接受不了 2W了 光谷春天的1.7我还能接受...
哎，五月份上的车，小高层，单价2.3。看看大家的说法，觉得买亏了好多
当代国际城103户型有个房算不得房，只能算个走廊
@yuesdx986 现在只要1.7了？我20年去看光谷春天的二手房还要2w多...
你不买，我不买，月月能降两三百
光谷春天二期要开盘了
万科魅力跟这两个小区不都是挨着吗，这样换有什么必要
@yuesdx986
@long1
目前缺点，停车难，人车不分流，房子比较小；优点：物业还不错，公共区域维护的还可以。
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