|
买房卖房的一些经验 |
区位决定房价还是产业决定房价？
内环的房子通常卖的贵一些，说明区位决定房价。阿里裁员，杭州房价跳水，又说明产业对房价影响很大，到底哪个因素更重要？
我感觉是购买力决定房价，内环聚集的有钱人多一些，高薪产业聚集的区域购买力强。
所谓的交通便利区位好，有钱人不去，房价一样拉胯。汽车产业再密集，没有足够的高薪岗位，房价还是硬不起来
共收到18条回复
高收入群体的收入决定房价，低收入群体的收入决定粮食等刚需的价格
产业决定房价，武汉16年比成都先涨的房价，光谷关山普遍2万左右的时候成都还很便宜。
但是后来成都的高新区比武汉发展的强太多了，现在房价超过武汉一截。
Zz地位决定房价。
国外也一样，政治地位决定房价，细细品味一下吧。
成都合肥房价高起来了，还是因为炒房，他们把zf位置搬了，人为变了核心区，他们的高新区又有产业又在核心，武汉现在买，位置还是不明确
在我国，谁能分配更多的经济资源，那他所在的地方就是最贵的。。。。产业也只是这些分配的具体表现形式。。。
显然是政治地位决定房价了，在武汉 ，显然就是水果湖和江滩了，扯其他的都很苍白
区位是决定性因素，产业是重要因素。产业的布局也是受区位因素制约。
区位
厦门没什么特别厉害的产业，收入水平可能连武汉也比不上，但是房价超过广州，周边泉州什么的有钱人都到厦门买房。
说明价格是由环境/舒适度决定的
@BEARBEAR1201 福建海外的人多，他们好多都是拿钱回家买房和盖房
@BEARBEAR1201 惠州也不错啊，环境。但是房价很低
阿里裁员，杭州房价跳水 是假新闻； 互联网人能有多少购买力。。
zz地位决定一切，产业随时可以调整
学校决定房价
@honglislayer 暂时的，刚需思维总觉得有什么是必须的，当了韭菜而不自知。
先政治,再区位,再产业
接盘的人数，再好的政治环境、区位地理，没人来接盘，你怎么涨
