300W包不包含税费，三房可以看的很多，188，联投，碧桂园的次新房都可以看看，四房改善的话，祥云的四房户型还可以。

这个预算看下香港置业的创新天地。房子品质高于一般开发商（碧桂园，188，联投）。隔壁就是光谷外国语学校和全英语的幼儿园。

南山府，188，中建光谷之星。新房就洺悦和元庐

光谷之星A区125户型 可能会超点点预算

@quazhan78 创新天地好像都是大户型，300估计搞不下来，400比较合适

满二后包税#1

建议直接四房吧，130平米+，空间更富余，一步到位，预算可以适当再加一点。
国采、光谷之星、188社区，我都去看过，居住环境比关山大道这边的要好一些

满二包税300个，而且是改善，那面积至少120吧，单价2.4以内，可选很多了，自己多实地考察，南区5个盘，北区5个盘
创新天地、光谷之星、联投和188这几个的话，300可能不够买

300万有什么想不开的要在光谷东改善

@liuyukai881108 你说的这个几个,120+以上改善,300万还要包税都拿不下来,除非顶天立地

建议去光谷各小区实地看看，再决定是否在光谷改善

中粮138平，龙湖125平，188 周边128平，光谷之星太贵，没考虑过。建议买188，光谷东标杆，这个短时间不会变的。。我自己考虑过，哈哈哈。。或者绿地国际理想城1期的洋房。。不过绿地这边区位差了点。。

188 128

等一下融创光谷壹号院

国彩叠拼可以拼一下

@Superman 叠拼买了装修不起

188三期 128的户型装修都不错, 那个说关山的, 300w能买到关山的改善? 你认真的吗

来关山大道怎么改善？那些说来关山大道你倒是说个具体的楼盘和户型啊？明摆买大户型预算根本不够

@quazhan78 确实，关山都没有公园交通拥挤，要么有地铁的容积率贼高超高层，要么就是没地铁，居住舒适度肯定是比较差的，跟改善相差太远。以前还有所谓的学区，现在都是新学校了大家都在同一起跑线。还有所谓的商业，大悦城开了之后也没办法和人家比了

@bangtie 那你推荐一个 150平300w在关山的改善

从来没想过去关山，只想住的舒服一点，不考虑学区、交通！

@bangtie 300w可以在光谷东搞个140以上的新房或次新房。关山大道次新房140以上至少350w往上走了。

@bangtie 现在的关山不就是十年前的硚口汉阳吗？华为小米海康这些正规的公司都已经搬或者马上要搬，留下一堆银行客服小微企业，本来居住体验就差，等学区变了或者新学校都起来了最后一个炒房的借口也没了，换房卖给谁？

@acbtbc 我现在租在这里139大三房，感受还不错。如果单价2.2有人出手就还不错。

@bangtie 人家现在想要改善 你非要他去关山大道投资等以后再改善。合适么？

@imwolf 现在还有人觉得关山的价值仅仅是靠软件园维系的，充分暴露了你的认知，华为小米4、5年前就搬走了？然后呢，买泛悦城、大公馆的都是傻子？成熟的产业集群、便利的居住环境不是一朝一夕起来的。再说学区，记住一句话，优质生源是决定学区的核心因素。

关山大道不可否认是目前光谷最成熟片区，相对应的房价也是最贵的，但是成熟也意味着顶点。目前确定的是曾经在关山大道的大公司已经慢慢向光谷东搬迁。 近期准备搬的就是海康威视。
谈到关山大道学区问题，为什么关山大道新建曙光中学那么人反对？还不是担心自己房子的学区对口不到实验初中，最终影响了房价。

@aline2018 同样的逻辑，十年前买硚口汉阳的都是傻子？关山几个村土著那么多，你跟我说优质生源，看看十年前实验中学的升学率就知道了，人家新区完全没这个包袱。现在别人看的是居住舒适度，这点关山在整个武汉应该都是垫底之一的存在，如果不是因为之前这里就业机会多，绝对不会有这么多接盘侠，随着就业机会转移，衰弱是可以预见的

一堆药厂谈什么改善？

绿城凤起乐鸣的小高层4房

@imwolf 主要是我觉得武汉人（包括新武汉人）没有那么在意舒适度。大部分还处于向上爬升的路上，要么是没过好生活要求不太高，要么是愿意牺牲自己的生活品质为下一代考虑，所以光谷东的所谓改善我不看好。。。关注的几个房产大V都说光谷东谈不上改善市场。整个大光谷，都是刚需市场。

@imwolf 一直拿硚口汉阳两个行政区跟关山大道这个片区做对比，逻辑完全混乱。典型的以偏概全、以点概面，武胜路宝丰路发展的不好？汉阳就别提了，在我眼里根本就没起来过。另外你谈居住舒适度，一到晚上大型工程车飙车，各种刺鼻的化学气味，极高的容积率，有啥舒适度？10年前后实验中学的升学率的对比正是不断入住的新关山高知人群带来的。捋一捋，稍微有点逻辑:)

每个购房帖都可以看到光谷内讧

绿地理想城 1-2期的洋房还不错，欢迎来当邻居哈

公务员，医生，老师，老板往那里住，就改善到那里。社会资源谁说了算就明白了。

明显就是钓鱼帖

真心不是钓鱼贴，看了大家的评论，也基本对于在哪儿略知一二了！

@ChiefSoulCoder 6年前华为武研所从软件园搬走的时候，也是这么说的：），这段话2023年再次看到真熟悉

@a577ab 这里除了你都是卖房的

@quazhan78 一看你就是光谷东吹，哈哈

@lvquangang 定了吗，铁子，我跟你差不多的情况，交流一波

@iyo3vzvg 没有呢 我准备找个中介先带看下！

冲冲冲，我这周末就去看。组队啊