直接上车啊，我都买不起深圳的房子

一线很难一步到位，先把武汉的房子卖掉在深圳上车，后面有条件了再置换。

建议卖掉武汉的2套，再凑点首付，梭哈深圳关内区域。

话说，回武汉不好吗？日子更宽松
深圳买了，每月一两万的房贷，通勤时间还长
5，6百万似乎也买不到好的房子

卖了买深圳中心

两套都卖了，都深圳买了，留着干嘛，出租无比麻烦，武汉并不好出租。都卖了，在深圳买个好点的或减轻点房贷压力。

30岁，65个一年，手握200个以上净资产，这样条件还不扎在一线的人不多啊。

@GGBOY 武汉房子应该能卖出去，我说的价格是按近期中介给的成交价估计得

@Gadgeteer 32了，唉，单身狗

@zuoluo032 留着是因为看好光谷东，而且老家是湖北的，可以留着给父母住，过年过节回来一下

留着吧，同龄人，真优秀，光谷东的房子还是有前景的。
2014年，我在深圳坂田，当时华为附近房价1万出头，三年后4万+；现在肯定没有这个涨幅了，放在光谷东或许不会比深圳差。

老家是湖北的，又不是武汉的就不需要留

现在房子不好卖啊，价格要回到2017年，还不好说。

武汉亲戚多，父母过年愿意在武汉就留一套，要不然全卖了梭哈深圳。

深圳有什么好的资源呢老兄？是教育资源好还是社会福利高？如果仅仅是方便在深圳搬砖近，那何不买隔壁的东莞和惠州？除非是你看好深圳觉得1000万的房子可以再翻一番2000万卖给别人接盘，那只能尊重祝福。

果断深圳。不然以后你的后代会重走你的老路。有能力就一次性定居一线，后代可以少打拼30年。

如果父母不在武汉定居，两个老人基本不会在武汉住吧。不习惯的，也没熟人

深圳有一站叫做：翻身。

我有两个深圳开厂的亲戚，一个2010年买的翻了五六倍，另一个2021年买的现在入不敷出，他们也没有靠买房翻身了，第一个亲戚只有一个小孩现在读三本。

@hys000125 深圳籍的三本生一样可以找湖北籍211的妹子

买房致富已完结

@GGBOY 嗯是的，其实父母还另外有一套老破小，老人年纪大了，在武汉做点小生意维持生活，我现在主要纠结的点是深圳房子太贵了，我这种情况即使两套全部卖了买深圳，五成首付也很难在关内买个三房

@frankings 深圳真的有那么好吗？似乎每个人离深时都被这么挽留。不信邪下一代就那么抢着去深圳打螺钉嘛。

跟你情况差不多，你得想想35后还能不能维持这个收入

快到中年危机了，现在梭哈不怕断供吗？留个小的当退路吧？

@H_Alesson 算过了，即便是贷款400万，一个月还贷也只有不到2万，公积金就可以覆盖其中一半了，月还款1万压力不大

看到小区有个卖房的，已经比买的时候单价低了，2017年买的

@GGBOY 老哥买在哪？最近看了几个抖音方产播主，都说什么不要超过几条安全线，就是只能在南山福田，宝安西乡宝中新安，龙华红山民治，罗湖挨着福田的，这些位置都很贵啊，两房最低得500多，三房都700了

普通人定居深圳那就只有工作，建议在南山买个500万的小房子上下班方便。你买关外，首先龙华现在价格已经不低了，好点的地方至少7万；剩下的像旮旯地，龙岗西乡布吉光明都不要考虑，不管开车坐地铁来去南山都是种折磨。另外防止有人杠说可以买福田，同样价格不要买福田，没别的就因为楼主是程序员。

@spnhsd_ 你跟我想的差不多，但是西乡在我考虑范围内，感觉西乡离宝中其实挺近的，我蛮多同事在西乡

还有关外的居住体验为0，这里不包括龙华核心区。其他地要么就是鸟不拉屎要么就是路和楼修好了的空壳子。关外好点的学校就是龙华核心区对口的深高北12年一贯制，新楼盘8万一平，800万才能拿下小三房。那关外其他地方就配套稀烂了，就拿学校举例，今年新招的老师大部分都是那种本科二本，研究生深大的班子，一个本科二本的交你孩子语文/数学/英语你愿意不，估计普通话都说不利索。医院就不展开了。福田南山的医院也就那样，何况关外。就这商品房还要5万一平，买了就不要指望以后脱手。你非要买关外就去申请新政策下的可售型人才房，别买商品房。

如果收入一直能持续还好 不然就是换了个地方背更多的贷款

据我所知，深圳二手房降价不超过10%，其实还是挺高的。那些笋盘总是有点问题。建议买个老破小，占个户口上学就可以了。深圳房子泡沫比光谷东还大，尤其中美科技战、贸易战后，中国科技样板——深圳前景不怎么明朗了。建议不要追高，卖掉一套弄个小的。

@hys000125 个人觉得房子还是有一定保值增值作用的，前提是要选对好城市那10%的房子，因此并不是纯考虑自住，还考虑到以后自己的资产价值吧，谢谢你的观点~

@spnhsd_ 谢谢老哥码这么多字，英雄所见略同，我目前可能还是想在宝中或者南山搞个总价600以内的两房，想想在武汉可以住大平层，在深圳就这么个蜗居的地方，有时候也担心以后会不会后悔，在武汉可以做人上人，在深圳只能当个屌丝

武汉的全卖，在深圳买个能力范围之内的最合适房子

研究生毕业八年，离35也不远，程序员可替代性很强，能确保35岁之后不失业可以在深圳买房，大概率大部分程序员都有35岁危机

最近十年，深圳新房成交量共计44万套，
武汉新房成交量共计185万套，
对比一下差距太恐怖了，要知道深圳常住人口2200万，武汉1300万

有娃争取一步到位，没娃随便整。

感觉以目前的情况来说，还是维持原样吧 不卖武汉，也不在深圳买 等什么时候年薪100个，再卖了武汉买深圳1000万左右的

同深圳，准备回汉

中美开始打贸易战和科技战，我不太看好深圳以后的发展了，除非深圳转型搞自己核心科技产业，否则随着内地科技资金投入积累，深圳前面的优势会慢慢被内地追平反超。可能现在很多网上很多人认为我无稽之谈，时间会检验的，华为的研发都已经从深圳搬走了，说明深圳没有适合研发的各种环境。

有贷款记录，要首付5成吧。270w首付也只能买总价500多w的房子。
到深圳买吧，刚好我最近要置换要卖，来买的我啊。

楼主的房子 光谷东哪的

四五百w，深圳肯定买不到啥好的。。如果能到七八百可以看看。。

@weit1975 如果深圳都不行，那么武汉就更不行了。君不见华为长江存储都在光谷……

@iOS0 想着先在南山买个600左右的两房，到时候再置换，

对比了一下深圳和武汉的供应量，总觉得如果持有武汉的，那样离深圳的房子差距会越来越大

600左右南山福田电梯两房没问题，宝安可以够一下三房。

如果要有小孩的话，两房居住体验会很差，现在这形势置换也很麻烦，最好还是能三房就三房。学区也是个问题。

两万的房贷，就算公积金能抵扣近一万，但也占着2万的现金流，算下来一个月还能剩两万，但耐不住生活成本高，也还是比较麻烦的，至少不会像之前那么宽裕。并且如果家里没得办法支持一下房贷，有那另说，最好还是不要一个人扛，至少要两个人，不然一旦经济形势不好，裁员，降年终奖，降公积金啥的，会很尴尬。房贷是30年，深圳的工作年龄35到40是一个坎。

600南山没啥问题, op考虑好后续的收入情况~
去年润回武汉, 现在准点下班, 收入降低一点但是幸福感提高了

楼主看好深圳的话，也不必要留着光谷东的房子，人事的途遇谁也预料不到，如果愿意冒点风险，愿意闯，深圳是蛮合适的。

润回武汉后，经常加班，怀念深圳

@rambo 说得像深圳不加班一样的

@cc_icc 求问哪个公司

深漂5年表示能留深圳尽量留深圳，不论是天气还是就业环境

同深圳，准备回去了，无参考，mk一个

主要看以后生活，深圳太卷，不想卷可以回武汉养老

选深圳，下一题

@xinghehui 你这点资产和社会资源，在武汉人上人怕是想多了，在光谷东你根本就没触摸到武汉沉淀的资源。
你积累不多，年龄也不小了，根本就没得选，现在深圳房价降得多建议尽快全部置换到优质资产。
另外什么叫好房子？工作学习休闲交通便利、城市界面干净、市政配套齐全、教育资源优等，武汉有几个地方能达到这个要求？能达到你要付出多少成本，深圳关内、坂田、宝中、西乡这几个片区大量小区都符合，过好当下做好风险预案选择最舒服的房产即可。

@weber110 你前半部分说的对，武汉没有2000万的身家我觉得都是人下人；第二，你说的深圳这些地方都不符合你说的什么便利和优秀 都是凑数的

@xinghehui 你这点钱在武汉一辈子也不会是人上人了，太小看武汉了

当然梭哈武汉，买深圳。

吓尿了，2000w零头都没有 ，我感觉我不适合上这个论坛 人下人都当不上

加油置换深圳 同是湖北非武汉人在深圳打螺丝 今年要交房了

作为湖北非武汉人 武汉对我的印象就是个转车的地方 自驾之后几年没去过了

@Jack_Tao 兄弟买的哪

人上人有点意思嗬

在我看来是个悲伤的故事
贷款名额用在了光谷东，估计也没怎么涨，还浪费了首次贷款名额
上车深圳首付最低50%

武汉全卖了，270万首付，只能买原关外蜗居两房

@viney 谁知道武汉是这种情况呢，六年的房子基本不涨，武汉天量供应只是为了卖地，如果有要置换去外地城市的可就苦了，同期买成都合肥西安都涨了挺多的

@zcwdlove 夸张了一点，我估计的房子价格是偏保守的，因为现在市场很冷。
但对比一下，武汉可以有一套自住一套出租，月供很低，收入回来也能稳定在50个以上，深圳却只能蜗居小两房，每个月还要还贷两万

情况差不多，最后选择留下了光谷东的房子，去年年底上了光明

@lohjn 光明那边供应太大啊，不敢下手

@lohjn 新房还是二手

回武汉的朋友都说幸福感倍升
无房贷或者房贷少，不用过多的思考迫于生计的压力
空闲时间更多是思考怎么玩
深圳好的地方确实也太多了，空气好，天气好，就业环境好，交通素质好，但终究是片陌生的土地

@xinghehui 新房，主要还是自住，短时间也卖不掉也不会卖，供应量其实也还好，没有很夸张