有套坡顶的顶楼，感觉挺爽的，比较清静。顶漏水我觉得不是个问题，实在不行自己整，花不了多少钱。比较麻烦的是外墙漏水，施工太麻烦了，顶楼反而没有这个风险。

高层顶楼出手难度高一些

我们小区一个顶楼多次降价，挂了两年都卖不掉，其他中高楼层一般一年内能卖掉

我感觉顶楼漏水反而是小事，毕竟就是钱的事。主要是太热了

有个朋友说住顶楼的话，如果你夏天出门三四个小时的话，就不就不要关空调了，还有顶楼的夏天周期是其他楼层的两倍，热度另算。

如果电梯不吵，感觉别的都是小事，都能解决。

听人劝，不要买顶楼和一楼，除非特别喜欢

顶楼夏天就不要关空调了

还在以20年前红砖楼梯房的眼光看待顶楼?我丈母娘家住33层顶楼， 入住应该有五六年了吧，我们偶尔周末就回丈母娘家去吃饭，在那睡两天。
优点:1、采光好，晒衣服干的快，冬天中午在阳台陪孩子玩很暖和。2、通风好，不是最热的时候，南北窗户打开，吹进来的自然风很舒服，老人又不爱长时间吹空调。3、安静，没有楼上小孩蹦跳声，没有楼上推拉 桌子的噪音，没有楼上冲马桶的水流声，很适合睡觉 早，睡眠浅的老人住。4、蚊虫少，夏天家里几乎没有蚊子，寥寥几只吧。5、视野好，晚上在阳台可以直接看到远处的药店是否关门，是否还能买到药。白天可以看到很远处的湖泊，那种蓝天白云，一览众山小的视野感，让人心情很舒畅。
缺点:1、等电梯时间长，下去一趟要40秒-3分钟不等，好在他们两部电梯默认分别停1楼和17楼，17楼那个上来也比较快。2、消防水枪喷不到这么高。
房子没漏水，起码交房7年了还没任何漏水迹象。倒是听说其他楼层的抱怨过，下大雨的时候窗框与墙的连接处漏水。
总体来讲，顶楼应该比采光差的1-10楼更值得买。我老婆一直念叨，下次换房子一定要高一点，受够了低楼层冬天的阴冷潮湿。
但顶楼应该不好出手，至少一平米比其他楼层便宜1500-2000才值得入手吧

现在的顶楼都有隔热层，关于顶楼是否更热的问题，我自己体会不是特别明显。反正夏天空调开着的时候，体会是一样的。他们老两口早上和晚上还不喜欢空调，都是电风扇。既然楼上有人说更热，那不开空调时候应该会比低楼层热一到两度吧。但有人说热的时间是低楼层的两倍长，这就有点夸张了吧，我感觉是一样的冷热周期。
由于我家低楼层前后都有高楼栋遮挡，通风不是那么好（也许是户型原因），十一期间在家感觉还有点热，空调没停。十一去丈母娘家，南北窗户一开，真的是大自然的电风扇，十一期间的早晨和晚上，在客厅是不需要开空调的。

在经历了楼上吵闹和漏水以后，顶楼太香了。宁与天斗不与人斗。
Ps:夏天比楼下也多开不了几天空调，我极愿意付这个成本。

说顶楼热的都是老黄历了，可能都是比较老的房子的顶层，隔热不行。15年后修的房子应该没有这个问题了，我对比过顶楼和四楼，从小米温度计测的连续数据看没有啥区别。

后悔没买顶楼，买的次顶楼，神经衰弱的人听不得楼上丝毫响声

我住顶楼，32层那种，顶楼没有热的问题，南北通透的户型大部分时间风都很大，除最热35°以上要开空调，低于35°我空调都开的少，反而是冬天冷，风大不敢开窗有点冷。最大好处就是安静，楼上不会有拖椅子，小孩跳那种乱七八糟的声音。成交价格8折入的，漏水要看时间长短了，现在没出现。

顶楼没人晒衣服吗？天天有，没有声音吗？怕噪音的好像更频繁，还有上去抽烟的，跳绳的。你们是装没有吗？

@uichina 没遇到过，除了晒衣服的。

不如一楼，一楼的问题就是光线差，其他都可以

顶楼还好，不必纠结，阳光房，夏天的夜晚带着孩子数星星，想想就激动

顶楼夏季很热，电要用很多1相对。别人用1度，你要用3度甚至更高才能达到同样效果。其次顶楼会漏水，如果顶楼选碧桂园这样负责人企业，很多物业不会维修的。

住的步梯总工6层，住顶楼，房子是买一层送一层，楼下75平，楼上85平，楼下2个房间，楼上3个房间，挺好的

准备长期自住的话还行 过渡几年要出手的话就再考虑考虑吧

开发商最精，一分价钱一分货，有其他选择的话顶天立地的尽量不要买，要不然为什么每次剩下的都是这些难卖？

不要买顶楼和一楼，都住过

买的顶楼，单价仅次于次顶楼。目前还没入住，武汉夏天最热的时候过去，没封阳台 空调都不用装。

上上周家人上车城投四新之光一期工抵房顶楼35层

@Dandio 买的中高层，被上面孩子蹦的神经衰弱，家长不愿沟通说孩子蹦管不了，物业街道办 报警都用了，准备出了换顶楼。

那些说顶楼吵 住下就知道。清江租了两年32层，电梯和楼上晒衣服吵基本不存在，顶楼楼板是很厚的，夏天热也没感受到 毕竟武汉夏天住哪里都得开空调，电梯吵这个看电梯位置吧 一般都会在天台上。冬天外面风呼呼呼的吹 听的很明显，坐电梯到32层 偶尔会有人笑着问你住顶楼啊，加上停电基本上不用回去了 坏一个电梯5分钟等待时间起步 然后就是难出手。但是真的是安静！！！ 漏水 热都是老黄历了。

围城

我住的顶楼，超级高，但是我家顶楼夏天客厅没有装空调，没有像大家说的有多热，热死人的，我们觉得还好，到时很安静，没有拖鞋声，并且家里光线，阳光都非常好！

不好出手，其他点我觉得都不是主要

我住顶楼，一梯两户，11层。
1.电梯基本秒到
2.上去晒衣服的，听不到任何声音。
3.目前未发现漏水（3年多了），至于后面是否漏水这个说不好。
4.夏天热的问题，不存在楼上说的那么夸张，今年夏季，有一次和同单元的邻居们讨论过电费问题，对比下来，差距很小。
5.如果要出手，这个因素确实会有影响。但是买的时候价格也低一些，当时我比其他楼层单价便宜1000多的样子。

主要不好出手。

@zhangdeshuai2
正常情况，次顶楼应该比较贵才对

冬冷夏热，如果楼顶是属于你的话应该还行。