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买房卖房的一些经验 |
老弟现在非要亏本卖房
18年底上的车仁和路附近，因为信用卡的原因，银行批的利率6个多，贷款的利息都还了3年，工资也就1个，每个月六千的贷款
现在看到贷款三四个点，一来是心动，感觉出掉有机会置换省钱。二来对房子也没有了以前的执念，又觉得未来房地产绝对不会涨了，对我坚信说以后就是跌，就是失去流动性，现在把房子放在手上就是亏钱，想亏本出手掉烫手的山芋
我也不知道怎么说，在这种大事面前，对他人的建议反而很谨慎小心，只好说别亏太多就好
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我也是建議出掉，，，原因你懂的
没有急迫的居住需求的话，卖掉挺好的
目前可见的趋势就是，以后房产是买方市场，钱转成房子很容易，房子转成钱很难。
现在谁敢给建议啊，怎么做风险都高，还是他自己拿决定吧
卖的出去么。。
我一哥们今年润出去打工还房贷去了，之前在武汉10000多的工资，每个月房贷9000多，工资不够花，润出去打工去了
@heat_1314 这么高的房贷，要死人
6个多点利息确实太高了，如果同价位买卖的话，需要多花4%左右房价的费用，但是可以省20%左右房价的利息
也不是不行，卖的便宜买也便宜，不过省下来的利息是实实在在的
@heat_1314 大漂亮嘛
如果不是刚需，为什么不卖掉省利息呢
建议割肉止损，至少后面不会被高利率套死
这玩意不好说，指不定卖了行情又好了。
如果不是急需现金，别卖，卖一个正在缩水的旧房子去购置一个热门的新房，在加上办理的各种手续费税费，何必列，如果只是觉得利息高可以用别的房子抵押吧这套结清，或者出租缓解压力，目前是大环境不好，房价处在波段，新房又套路太深，放长远看房子还是比较稳定的固定资产，还要熬几年
我今年也把远城区的房子卖掉了，哎！
@heat_1314 我每个月房贷11000，妈的，在2020年疫情后买的房子，利率高得一逼，5.68%操蛋
房地产的时代已经过去了，能出就出吧，以后再买也容易。
....... 不急着住，或者短时间没法去住的房子可以卖掉。行情谁也不好说
先把房子租出去，房租抵一些房贷，等行情好了，证满两，五年 再出手，容易一些
你别劝，你别管。就没这么多烦恼
房地产已经崩了，赶紧出手
现在房子都卖不掉吧 上次看到一个房东亏20万出 结果房客一来先砍20万 不卖就看别家去了
房地产时代过去
还是那句话，武汉如果能做到虹吸华北平原+华中区域，武汉未来房价有升值潜力，如果只能虹吸湖北周边房价几千的地方，未来还要跌
@niu1378200 南信合不经过武汉呀
还好我组合贷的，不然现在真是亏到爆
后面政策来了的话，房价起来的的话 很多人有说，哎 没有前后眼啊
感觉没问题啊，6个点的利息，早点出生就是赚
