那个千山凌云的公摊不知道是多少

如果要算上超高层的外墙厚度的话 大部分都是百分之30-40的公摊

离谱

超高层便宜呗，大平层也买不起啊

确实不同类型的房子区别很大。

两套同时开盘的房子，一套是洋房，公摊只有11%，还送各种露台阳台，客厅的露台可以晾衣或者给孩子透个气，主卧的阳台可以封闭做书房，北阳台可以放洗衣机等，还有楼梯下面积/房梁下面积都是赠送的，可以用作储藏间，所以两个储藏间可以维持客厅卧室非常整洁，把这些面积加起来可以达到零公摊。然后客餐厅一体的长8米宽4米，层高也高，一进门就感觉特别空旷。每间卧室都能放双人床衣柜和书桌。

另外一套典型的两梯四户34层电梯房，边户倒还算南北通透，有一说一户型还挺满意，至少每个房间都不算太小（不过还是比洋房的小），但是公摊高达24%，基本没啥赠送面积，最崩溃的还是上下班高峰期等电梯，假如再碰到一个电梯维修，那就挂了…

更扎心的是，电梯房的物业费还比洋房贵一倍以上……

武汉不知道怎么想的，批那么多超高住宅，规划的稀巴烂，旭辉千山凌云比周边写字楼建的都高，楼间距又非常密，感觉未来就是香港那种鸽子笼平民窟。。

李嘉诚该骂

@Hiram 别人一起发财。哪里会管屁民的事？

@tl070602023 别说了,上次在本论坛吐槽这个,被很多人喷了

我买的武汉四十多层超高层两梯四户21%公摊，楼间距很大。
某些开发商做的无良事，别扯到整个武汉。

@Jocasta926 高层物业费比洋房还高？

@yy499258656 我说的是没有电梯的洋房，就是错层结构的多层，高层物业费单价是洋房的两倍，再加上物业费都是按建筑面积算的…

现在都没有那种带电梯的4层洋房了吧，新建的房子都按叠墅备案销售。

@Dandio 清j山水nine程洋房不错，没钱，不然真想买一套；光g和c城也有叠拼

@tl070602023 只要城市有发展，就不用太操心。城市没发展，30层和55层差别不大：你可以去看看上海和深圳的，比这垃圾的楼盘多的很。
香港的鸽子笼比你想象的惨得多，不是很好类比。

痛苦。

只学人家加公摊，不学人家取消公摊

看得我很焦虑，是不是要把手上的高层换成洋房

That seems like a 50% off shopping sale, and sadly, the buyer paid other 50%.

广电二区的超高层，公摊27%好像，也挺高

超过30%就是耍流氓，房价相当于乘以1.3，物业费取暖费也交的冤~

好的不学，坑人的一看就会