以前租房住过顶楼，夏天确实烘人

优点：光线好，不会有来至楼上的噪音。缺点：热热热，冷冷冷，5-10年后顶楼漏水风险大，二手房吐血价

@wwssdd 顶楼冷？

@xiaohao_ 高处不胜寒

又热又冷，漏水，风大，空旷，孤寂，等电梯上下电梯非常烦人，住一楼也不想住顶楼。好吧，我其实恐高。

顶楼就是楼顶机房噪音，然后顶楼的上盖材质和其他楼层间的有些不一样，而且风吹日晒容易有问题

所以最好的是顶楼往下几层的次顶楼，采光好，噪音低

@Dengwoxx 所以萝卜白菜，各有所爱啊。自己喜欢就行

@jackieez 又不是海拔几千米，高楼层并不比低楼层冷，热倒是热

反正我自己住最喜欢顶楼，安静，风大

夏热冬冷倒好解决，反正夏天人在空调不会关。关键是漏水，别信开发商的鬼话，说自己做了多少道防水，除非是独栋别墅，或者带坡面阁楼的顶楼，否则基本最多五年就有漏水。这些开放商做顶楼防水感觉比农村自建房做防水都差劲。

顶楼下雨的时候, 可以在家听雨, 与就落在头上的感觉

顶层住了小半年的感受
优点：无敌视野，风大，无楼上噪音烦恼
缺点：暂无
说顶楼热的，我觉得和次顶楼的相差不是很大，同样逃不过要开空调。比较担心的是漏水问题

不是步梯房就还好，哈哈，我住顶层步梯还是个复式。。。每天爬来爬去累死了。不过老房子，防水还是可以的。

本人就是顶楼，一房一价，买的时候没有说便宜
优点：安静不吵、视野开阔、顶楼晾晒 活动 方便 私密性感觉更好

缺点：夏天真的有点热 地砖都是热的 冬天倒是没觉得冷 电梯上下费时间

未知：6年了 没有漏水这些出现 一丁点都没有...

坚决不买步梯顶楼。

住过那种卧室在西南侧顶楼的，热是真热，视线好也是真的好

步梯6楼顶楼，优点，安静，视野开阔，一览众山小。我们楼上有阁楼，比楼下还大，买一层送一层。装修成3房1厅。空间比较大。不足之处搬运东西上去不方便，就当锻炼身体，年纪大了就费劲了

还在以20年的眼光看待顶楼？老丈人家住33层顶楼，入住应该有6年了吧，偶尔周末就回去吃饭，在那睡两天。
优点：1、采光好，晒衣服干的快，冬天中午在阳台陪孩子玩很暖和。2、通风好，不是最热的时候，南北窗户打开，吹进来的自然风很舒服，老人又不爱长时间吹空调。3、安静，没有楼上小孩蹦跳声，没有楼上推拉桌子的噪音，没有楼上冲码头的水流声，很适合睡觉早，睡眠浅的老人住。4、蚊虫少，夏天家里几乎没有蚊子，备的蚊香都过期了。5、视野好，晚上在阳台可以直接看到远处的药店是否关门，是否还能买到药。白天可以看到很远处的湖泊，那种蓝天白云，一览众山小的视野感，让人心情很舒畅。

缺点：1、等电梯时间长，下去一趟要40秒-3分钟不等，好在他们两部电梯默认分别停1楼和17楼，等电梯时间不是很长。2、消防水枪喷不到这么高。

楼上说的：1、电梯噪音？没有，难道是跟户型与电梯位置有关。2、房子漏水：没有，起码交房7年，入住6年了，还没发现漏水迹象。倒是听说其他楼层的抱怨过，下大雨的时候窗框与墙的连接处漏水。

总体来讲，顶楼应该比采光差的1-15楼更值得买。我老婆一直念叨，下次换房子一定要买顶楼或次顶楼，受够了低楼层冬天的阴冷潮湿。

房子是70平方两室的，送复式80平方可利用空间

最近几年交房没一个不吐槽楼上噪音的, 顶楼好就好在不用担心楼上噪音吧

我们这边顶楼，买100平房子，送复式100平面积。70平送80平复式

买的顶楼正在装修，唯一担心的就是漏水问题。其他的优点上面都写了，夏天窗户打开，空调都省了。热不存在的

优点 无

缺点 夏天热+漏水风险

楼顶热吗，我住过很久楼顶，觉得不仅不热，还因为风大，每次夏天我都是最晚开空调的

次顶楼咋样

我在广东那边住过3年左右的小区顶楼，当时是18楼，其他还好，没觉得和其他楼层有啥区别，就是有时候风大，四五级左右的风吧，房子晃动感很明显，心惊胆战的。

最大的优点是安静、采光通风好；位置不错的话，顶楼视线好，景观上的感受也不错，个人觉得比低楼层看到前后的都是房子要强不少。补充一个优点，武汉目前的行情顶楼单价便宜，省下来的钱差不多可以整个车位了，感觉还是挺香的。

缺点是潜在的漏水可能，其实这个非顶层也有这个问题，比如楼上卫生间漏水，或者外墙漏水。如果特别惜命的话，高层消防云梯到不了，也是个潜在风险。

目前租的房子就是顶楼，最大的问题就是夏天热，比次顶楼热多了，回家一出电梯就感觉进了蒸笼一样，在武汉特别不建议选顶楼

顶楼很热

谁说顶楼不吵的。顶楼很多去晾晒衣服的，噪音来源更多，还有晚上去顶楼抽烟的，跳绳锻炼的，我之前租房就经历过。人更多，概率更大。你们说的是那种斜坡顶楼才可能安静。

顶楼夏天非常热，到了晚上墙壁都很烫

有幸都住过，发誓这辈子住涵洞也不住一楼和顶楼了

顶楼好不好我不知道，只是我买房子的时候销售一直推荐我买顶楼，说便宜好几万，买了不会上当的。

我不住顶楼, 但是上去遛鸭子观察了几次次, 楼顶排烟口, 晒衣服被子的, 带小孩锻炼看星星的. 当时想如果我住顶楼, 楼道连廊基本相当于半开放区域了. 当然不同小区情况可能不一样. 至于漏水,热, 没去过人家里, 不知道, 估计也要看开发商保温防水是不是摸着良心做的.
(另外, 因为排烟口在顶楼, 是不是相对底下污染会严重些？)

@zhangdeshuai2 顶楼为啥不热。我感觉很热，或者楼顶怎么处理过？

那么多顶楼都是空的吗，以后不要做顶楼了，上面加个大棚子最好

@kqkqsmd 房子的设计不同，有的顶楼上方还有闷顶层、斜坡顶，有的上方虽然没顶，但是还有几面墙遮阳，有的就是阳光直晒。所以大家体验不同，评价自然不同。 说顶楼折价厉害的，我是觉得不能一概而论，30楼的高层小区，顶楼最起码比中低层价格高

租过顶楼，那夏天，客厅不开空调不敢去人，跟蒸笼一样的

电梯高层顶楼，因为风大不存在热的问题，最热的反而是那些5到6层的顶楼楼梯房。

跟户型也有关系，如果整个户型不通透，肯定会非常热，但如果是通透户型，反而会因为通风好比低楼层更凉爽。

租还是买，买的话，可以买那种非平层的顶楼。否者不建议

@HINFINITY 你应该是没怎么接触过二手房二手市场的，还是理想化假想，在武汉，30多楼的高层小区，顶楼和一楼都是最便宜的，比其他楼层便宜几十万都是常态，还想比中低层价格高，做梦吧，看看贝壳找几个中介问问就知道了

@beixue1037 这么惨的吗，确实在武汉只买过2次新房

顶楼便宜好几万。。。嗯嗯，等你卖的时候要便宜好几十万

@uichina 房价多少能便宜几十万？真这么便宜以后就换顶楼，热开空调就行了，其他优点比缺点多

租房子的时候租过，体验挺好的说实话，就是等电梯比较烦

我是住过1楼的人，现在公司在写字楼顶楼，对比之下如果非要选我选1楼，采光不好潮气重和热烤死人空调效果减半房顶容易漏水电梯难等比起来，还能忍受……

住过3个顶楼 说下体验吧
1.热的问题 住过6楼老洋房顶楼确实热要提前个把月开空调；而新建的高层夏天风很凉快 而且墙壁有隔热层，武汉最热的时候 不管什么楼层都要开空调吧
2.漏水问题 10年的老洋房屋顶没漏水 下大雨的时候墙壁有点渗水 报修物业很快刷了防水；相比之下其他楼层漏水扯皮更加麻烦
3.消防问题 高压水枪够不到 这个不是仅顶楼够不到 次顶 次次顶也够不到，介意只能买中低层
4.电梯问题 目前看空闲时刻电梯停1楼和顶楼偏多 这个要看人流和调度设置

优点:看业主群经常楼上下邻居为噪音扯皮骂爹骂娘 我想说住顶楼真是岁月静好，缺点就是卖房不好卖