大公馆离13号线近阿

羡慕

目前南区比北区贵2000左右，主要就是贵在中学学区
各自的优势，北区离地铁近点，南区环境好点，看你看中哪方面吧
但是这两个都不怎么样

没什么太大区别，交通都一样新竹路万年堵，凌家山北路通了一样还是堵，因为旁边像青年城曙光星城人口密度太大。南区贵就贵在初中是实验中学，另外就是新一点，其他其实差别不大。
买哪个看你的预算和未来对小孩上学的需求。

选哪个很难么，还是想做到众人皆醉我独醒，市场用价格衡量价值。

自然为南区，楼龄新一点。凌家山北路通了后，进入关山大道就方便多了。

价格不会骗人

北区吧，距离地铁近；
南区吧，实验中学；不过实验中学和二初半斤八两，你去看看升学率，差了5%

学区都不太稳定，目前南区的初中好一些
南区交房时就是精装房，北区是毛坯
交通应该都一样，毕竟就隔着个新竹路
买二手房的话看具体房子吧

南区楼龄新一点，环境看起来更好一点，北区靠近光谷青年城那几栋环境看起来太差了

哟算区别，周围都是还建房，脏乱差，没地铁，商业就是社区商业，除了矮子里巴高个的所谓学校，三万多接盘这里想不通，等过个十年其他地方学校也起来了，就是个鸡肋，想找人接盘估计都不好找

为什么不跳出关山或者跳出光谷来看？保利附近除了房子就是房子，一个公园都没有，下班连个逛路的地方都没得。花三万多买这，图啥？去看下一环内不香么？

别听楼上的扯淡，楼主上南区 南区好些

楼上那几个看的我都想笑，酸溜溜的，保利时代这么差劲为啥还能卖3万多呢？您几位不知道家在哪个小区，想必肯定很不错吧？

@beixue1037 南区是好些，不过也要贵30个W啊，楼主也要分析一下南区好的这一些值不值30个W，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

@GGTER 南区房龄新，小区环境园林设计更好，学区更好，这是第一，第二，南区目前的流通性和保值率还是强些，换个角度想，贵的这30万，将来自己不住了出售，也还是卖的可以更贵一点，等于变相储蓄了，买的便宜就卖的便宜的

光谷的环境确实挺差的，几公里都没有个公园绿化

我住北区15栋，感觉北区去保利广场超市买东西更近，以后去地铁也会近很多，不过平时开车似乎从没坐过地铁（可能因为没有地铁吧），北区小区绿化很好，里面就算是个小公园了，不过保利的物业是真垃圾。

但是你现在买房，娃还没生的话，等你娃上小学，基本就不对口实验中学了吧，学区的优势何在？

光谷就是好，关山就是好，保利就是神。我们那小区不值一提，继续加油。

凌家山北路开通后，南区出行应该会方便很多。
到时候可能跟关山春晓一样，在凌家山北路上开个出口。

@xiaoxiecomeon 市场用价格衡量价值，你说气不气，保利时代还真就值那个价。