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万科紫悦湾与亿达云山湖, 怎么选?
预算180, 在看万科紫悦湾与亿达云山湖的二手, 盆友们帮忙对比下两个小区吧, 最好是有业主能出来说两句
共收到38条回复
位置上亿达云山湖离地铁近，学校对口绿城的学校，物业差点。万科物业好点，离地铁有点远。
不在一个级别吧
亿达貌似没有地下停车位，物业一般，不推荐
万科万科
3楼发帖能不能先查阅好了再发，亿达明明有地下车位。紫悦湾和云山湖都有个缺点是人车不分流
加点钱上光谷中心城，花山适合养老
三环外离地铁近最重要，毕竟几乎每天都要用，亿达离地铁口只有四百米，万科有1公里
建议都去自己看看，万科的环境、物业感觉好些
真自己长期自住，万科那个洋房顶楼，熬一熬价，我觉得真是不错。安静舒适。
@banzhuang 看着两边的价格差的不多, 原来就是各有千秋
@linuxwt_optics 不是一点钱, 得一大笔钱...
亿达云山湖公摊比万科紫悦湾小的不是一点半点
嘻嘻，正确的应该是加钱上绿城。。。完胜
绿城yyds
考虑离地铁近的。周围商业都没啥规模， 出行还是得离地铁近 到哪去都方便些。
万科房子质量差，普遍漏水，容积率高，公摊大，户型差，但一个物业遮百丑
基本上就是上面说的，万科物业环境好，万科高层，亿达小高层，容积率公摊更低，亿达离地铁近。
选绿城 亿达，万科 半斤八两
那么多选择，非要选花山犄角旮旯 那边容积率低是真的，但是交通和地理优势太差
亿达这个位置真挺好的，门口地铁、医院这价格这两个优势就够了
买附近的新房吧
万科就物业稍微好点的优势。万科的容积率、公摊、户型跟亿达都没法比。亿达离地铁、学校也都近一些。
买花山不就是图个房价低密度低吗，万科紫悦湾一个都没有，图个啥
亿达业主表示，物业有点拉，虽然容积率不高，但是但是隔音效果也不行
我在联投花山郡一期
@hanshanmengke 那是因为你没住过万科，那隔音效果更差
花山软件新城办公，目前住万科花山紫悦湾公司租房一月有余
万科花山紫悦湾，个人感觉小区整体环境不错，适合养老，人车分流，小区保安相对中青年，地上车位比较充足，地上停车月租180元，临停1天10元，物业服务还可以，附近商业较少，北门有个小学
亿达云山湖，上周六去大悦城路过，外立面看起来高大上...
借个楼问问，花山现在咋样，准备买绿城叠拼，但网上搜索都是鬼城，晚上异味。。
亿达的物业确实拉胯，其他方面综合比较我觉得亿达小胜，何况本身价格就低了至少1500
看楼上说毒气的事提一句，一些有毒气体很多都是无色无味的，自己的感受不一定是真实的。真的想实验的话，租个靠近湖边的房子住几个月看有没有不适感或者走访住户，不比网上臆测强？
买之前问问这个小区的人隔音效果怎么样 要是碰到个“不怎么有友好”的邻居 以后的日子住着也煎熬
@kissprince 我看了城市留言板，确实从2020年后几乎没有了。感谢感谢。准备买绿城啦~
万科呀，物业太重要了
