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有没有在生物园站几个小区基本都租住过的朋友？ |
求问 ：新城璞悦门第叠拼和十里春风叠屏哪个更值得买？
共收到46条回复
穷B没住过大house
新城资金有问题，最近好像停工了。
新城
投资都不值得
碧桂園的貴一些吧，戶型好像好一些。
中粮光谷祥云最值 可惜卖光了
@xiaorui123 碧桂园的户型感觉是好些，感觉位置好像比新诚差点
@michelleAn 400w左右吧
中粮光谷祥云对面有个当代的独栋别墅 但是是40年商用产权
@michelleAn 商水商电，一般人住不起
买碧桂园找我老带新便宜10万，哈哈哈哈。我赚点物业费
@chengzhiw 价格？
新城和奥山澎湃城都停工了，慎入
你还可以看看碧桂园云镜的，不知道卖完了没有。在北辰旁边的。位置更好。。要不就去花山看吧。。
楼上推荐碧桂园云镜 提示叠拼被顺民马甲凯德高楼挡住光线了
@huangliangja 真的假的？ 周末过去看房的时候，看那边有工人在啊
十一期间云境清盘，只剩下两套，一套挨着凯德（450w以内），一套在中间位置（480w左右）
管委会的回复新城一期的施工方南通什么公司，经营不善，要破产了，一期好像停工了，别墅十一期间都有人施工，买新城的小伙伴，给我个推荐机会，推荐费平分
主要取决你预算够不够，云境位置最好，面积170+，二套首付7成，新城位置其次，面积156，单层高3.2，二套首付7成，十里春风143，二套首付可以做到五成，层高只有2.8，感觉很压抑，房间也偏小，样本间二楼有个次卧只能做榻榻米。。。，都做别墅了，还住榻榻米，我当时都震惊了。。。。，最后我们选了新城
昨天有大佬说新城已经停工了。。。
@littlerred0401 施工方要破产，问题不大，只要不是开发商就行
@littlerred0401 厉害，看来是实地多次考察的
按我说的话，都不值得买
@Code__Geass 那买哪？ 看房也是看的头大
之前新城2.1不到的下叠不买 现在都恢复原价了 ， 我们店面就北辰 不介意的话 加个微信，当然如果您之前自访过新城的话 我们带去也谈不到优惠。
正荣的下叠也可以 就是楼盘小了点
@michelleAn 广电大户型
@Meng19940709 啥意思，是说之前新城的下叠只要2.1万？ 这么便宜，现在都是2.4万。。。。
@michelleAn 我们店面之前卖出去过一套 国庆的时候吧 那个时候 不是很多工抵房么？ 加上过去谈优惠，总价算起来 2.1都不到 你等双十一看看或者年底看看 你之前有没有去过新城？
国庆没有下叠2.1，我国庆买的下叠，单价2.7+，41栋中叠应该可以谈到接近2.1，工抵房也没有下叠，都是靠近马路的51，52栋的中叠和上叠，南边就是十里春风的高层
@littlerred0401 这个。我只能说你被售楼部宰了？
@Meng19940709 没看到过2.1的宣传啊
@michelleAn 没有2.1的下叠，不要听中介忽悠，可以在 大武汉房价 公众号查备案价，下叠的备案价都在三万出头，有几栋超过三万一，既不是恒大甩卖也不是清盘，7折以下给你，你觉得可能吗？2.4那个下叠你自己斟酌，院子比较小，南边是幼儿园，我国庆去销售首推这栋
下叠单价2.7应该是目前正常价，况且叠拼差不多一房一价，同样户型，位置好位置不好的相差5 6十万很正常。记得疫情期间也差不多这个价。某些工抵房就是噱头，就是想客户多点上门。另外中介带看和自己去售楼部看房，放出来的房源肯定都一样，不可能置业顾问藏着不卖，无非就是中介带看有”额外优惠“，中介自己也有不低的提成，所以中介会尽量促成交易达成。有的中介只要不是他们带看的业主买了房就说别人买贵了，本来开心的事情就要给别人添堵。格局稍微要大一点好。
@littlerred0401 周末看到幼儿园是背对着，感觉还好，还有哪些不利因素啊？
买下叠不就是为了买个院子吗。不是为了那个院子，中叠不完胜下叠。不会是有人喜欢地下室买的下叠吧
@michelleAn 那个楼比其他楼栋的楼间距都小，只有十几米，所以院子也比其他的小，而且采光肯定受影响的。如果你是终极置业的话，这是要传给孩子的，所以慎重考虑。个人觉得别墅和高层不一样，高层随便换，别墅装修又贵，买家又少，基本没有流动性，不要委屈自己一辈子
@littlerred0401 您是现场去看过是吧，我看规划图里还好 
还没想好是不是终极置业，就想改善~ 话说一楼老人房这个朝北的设计真是没看上
奥山200多平的大平层看不上吗
@xiaorui123 没得卖了吧
@michelleAn 当时也是看了一楼老人房朝北 就头也不回的走了，上叠还不带7楼露台，厨房夹在中间特别拥挤，客厅不宽又不窄的 尴尬！十里春风宽向设计 朝南光线很好 当时很喜欢，但被正荣府带节奏涨价感觉没性价比 入了其他家。现在为装修头疼
当时老婆不喜欢十里春风的户型，新城觉得不错，就买了新城。我觉得两者都还可以，随便选一个就可以了。
两者的采光都没问题，不用担心。
