|
临高速的房子噪音大吗 |
有没有买了房一直闲置不租的？
以前觉得闲置不租太浪费，这几年折腾租房的事下来，觉得新房租出去才是不划算。
简装，配好家具家电，随便也是8-10万。一个普通地段的普通小房，月租3K不到，一年三万。三年才能把装修成本赚回来。
有时有空置期的，有时东西坏了要维修的，房子住个3-5年就折旧了，房租也不好涨上去，人还很折腾。
房子收租的回报率也低，如果200万随便买个年化3%的理财，一年也有6-7万，流动性还好。
如果不是看在房子本身价格上涨的空间，买房出租真不划算。
共收到10条回复
那是你太负责了，黑心房东改的乱七八糟，不维修，装修能看，基本上可以赚了
如果是那种非整租出去的，真的一眼就看得出来是租过的。
除非是那种还建房，自己的新房租给别人，是很麻烦，也不爱惜，搞得乱七八糟。租出去过的都很难再搬回来。
你只算了一部分哦！
不敢细思，细思极恐！
买撒理财200W一年有6,7万的收益哦？
@yuanxin778 啥理财都有6-7万收益..... 不用买理财存个3-5年的银行定期都能达到 年化 3% 那个达不到
全款买房，放着不出租，房价不涨的话不是更亏。大多数情况下，200w里面也就只有60w是你自己的，这60w能产生多少理财收益呢。结论：房价不涨，不管房子租不租都是个亏，出租好歹能提供点现金流。
我屋滴对面买房到现在一直空了近十年也不出租，好像听说是高中老师，经常隔一段时间过来打扫哈卫生。
按自住装修的就更舍不得出租了
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
