托人花钱找关系

一般都是过户当天交首付(过完户交完税费后再立马去银行转首付)，过户后就可以安排交房了啊（很多都是过户后一两个月内交房，不过也看合同约定具体的交房时间，但要等到银行放款我还是第一次听说），所以银行什么时候放款我不关心，你这操作没看懂，不按套路出牌啊~
ps：我最近刚买的二手房毛坯房，交完定金就把房钥匙给我了，现在银行审批还没过，不过我已经在忙乎装修设计了，等过完户就直接开始装修...

不都是过户当天交税费和付首付吗

楼上是对的，我也是付了首付就过户了， 楼主你这是被谁忽悠瘸了

你这是经过中介的吗。。放款再交房说得过去，首付给完不过户就离谱了

我买的那个房子有点特殊 卖家在银行有贷款 不知道是不是因为这个原因 中介走的贝壳，是按照上面规定的流程走的，目前银行那边的回复是二手房限贷，资金紧张，在排队

不审题啊，房子已经过户了，但是没交房而已

惯例都是放款后再给钥匙啊，谁说过完户就要给钥匙了，当然毛坯确实有可能过完户就给钥匙，反正空着也是空着。楼主就等着吧，我自己的房子，三月份交易，五月显示银行放款，到现在都没信，估计要到年底了。武汉的楼市估计是要凉了……

楼上几个看都没看完发表评论？放款后交钥匙很正常，看是怎么谈的，合同里面都有几个关键节点的时间和要求，按约定办就完事了。

@aline2018 你不知道，他把帖子改了。。开始说的是没过户。

刚开始是写的没过户，造成大家误会了不好意思，后面想起来是过完户了，现在一直在排队等银行放款，合同上写的是交完尾款再交房，看了大家的评论感觉都是一样的，只能等了

我4月份买的，跟你一样的情况，估计要下个月才能放款拿钥匙

现在二手房贷款都在砍，银行都在等上面的央妈放水

新房放款好像还是很快，我8月24号去办贷款，贷款经理说本月有可能放款，要我注意还款

等吧，流程没啥问题，一般是贷款没问题后买家拿首付去银行解压，再过户给你。

都是这样吧。约定好了就行。买家没有收到款(｡>ㅿ<｡)房子怎么可能给你，这也是二手房不好卖的原因

问题不大，银行比你还急。

6月初买的二手房，7月底银行放款了，给中介额外费用加急

一样的，上个星期过户，还没办贷款，尾款到了才交房，不知道要等到啥时候

和房东协商装修，现在放款是要3-6个月 银行资金不多现在一天就审几个单子

@nanacccc 哪家中介？哪个银行啊？

楼主是哪个银行贷款的?