起于2000年，扎根鲁巷15年后，大光谷中心东扩行动终于加码提速。

昨日，记者从武汉东湖新技术开发区召开的主题为“城市价值与发展”会议上获悉，一路往东前行10公里，一块名为“光谷中心城”的土地将成为东湖高新区的“新心脏”。

按照规划，占地36.15平方公里，以花山、左岭、流芳和牛山湖等作为四大支撑，新城将承担光谷“主中心”的功能，鲁巷为区域副中心。

值得一提的是，由美国SOM公司规划设计，光谷中心城将拥有“四横一纵”5条地铁线，以及5条有轨电车线，同时，光谷外校、同济医院、武网球场等一大批民生工程镶嵌其中。

看特色

建全球首个“地下公共走廊”

想象一下，地上是“小桥流水”湿地公园，地下是购物休闲“地下走廊”，最下还有地铁轨道。用不了多久，自鲁巷商圈往东10公里，你就可以亲身体验这个全球首个藏于地下的“王国”。

“武汉夏季高温增加了地下空间设立的必要性。”昨日，在会议现场，德国建筑师协会注册建筑师、欧博迈亚中国区总经理StephanJentsch(中文名：洋世丰)表示，地铁29号线和19号线的明挖建设是地下空间开发的最好契机。

据其介绍，沿着光谷五路和神墩一路，长3.6公里、宽1.3公里，一条贯穿光谷中心城的地下公共走廊为全球首创，“人们可以在这里购物、休闲、学习和娱乐，它上面就是山水公园”。

按照规划，以东湖高新区管委会新办公大楼为原点，东临未来科技城、南接综保区、西接光电产业园、北依九峰森林公园，占地36.15平方公里，光谷中心城将承担“心脏”功能。

与此同时，以花山、左岭、流芳和牛山湖等作为四大支撑，鲁巷定位为区域副中心，大光谷将建成“一主一副、四组团中心”的新版图。

看民生

5年投资80亿元“搞配套”

不过长江，光谷居民就可以在家门口看最好的医院。

据记者现场了解到，今年10月18日，位于光谷中心范围内的同济医院光谷分院将开门接诊，“开放床位1000张、日均250位专家坐诊，50%的科室主任长驻光谷”。

“工作在这里，生活也将在这里。”昨日现场，东湖高新区管委会副主任关维强称，未来五年内，该区超过三成的政府财政预算将投向基础配套设施建设，“估计会超过80亿元。”

记者在现场采访获悉，除光谷外国语学院、光谷国际网球中心、同济医院光谷分院等已建成“配套”之外，目前，武汉大学中法医院已进入审批阶段，“将有16所中小学，6个公园和30个湿地公园”。

尤其值得一提的是，以地铁和有轨电车为主体的交通网，将迅速勾连起大光谷各个板块。

“建设三横一纵四条地铁线、五条有轨电车。”上述负责人介绍称，新月溪公园、省科技馆、五星级酒店及其他公共配套设施将陆续建设，“可以说，这就是一座新城。”

与此同时，为吸引高校毕业生扎根光谷，东湖高新区还将出台“人才房”建设管理办法，建设“人才楼”、“精英公寓”、“职工宿舍”、“公租房”，满足“新光谷人”的住房需求。

看产业

单个项目最高投资160亿元

毫无疑问，一切背后都是产业支撑。

“15年前，光谷人口在30万人左右，现在登记在册人口在200万左右。”现场，东湖高新区国土规划局局长李秋萍笑言，“2000年，我调来光谷工作，鲁巷转盘那块地还在种麦子。”

确实如此。

发轫于1984年，以光电子信息产业为主力军，目前，光谷呈现光电、生物、节能环保、高端装备和现代服务业竞相发展的“131”产业格局，“在全国114个高新区中综合排名第三”。

据统计，2014年，光谷企业总收入达8526亿元、增长31%，新登记各类市场主体9855户。

“今年单个项目最高投资160亿元。”谈及产业，光谷中心城建设管理办公室副主任梁胜介绍称，作为“心脏”，中心城将重点布局行政办公、商业金融、文化体育和科技会展等功能。

值得注意的是，按照规划，中国光谷科技会展中心、湖北省科技新馆、湖北省广播电视总台新大楼和长江传媒集团等一大批项目将在此落地。

“常住人口25万人，就业人口40万人。”上述负责人表示，光谷中心城将打造产城融合的光谷样本。

位于“光谷中心城”核心区地下，建设面积56万平方米

记者昨日从光谷中心城推介会上获悉，光谷新中心拟投资90亿元开发地下空间，建成56万平方米的地下城市，相当于1.5个中山公园的大小。

2012年9月底，光谷中心区总体城市设计规划出炉，将打造一座占地36.15平方公里的“光谷中心城”，其核心区将承担光谷未来“主中心”的功能。

武汉光谷中心城建设投资有限公司相关负责人介绍，地下城市位于光谷中心城核心区范围的神墩一路、光谷五路、及望月路的道路红线及周边市政绿地范围内的地下。建设内容包括商业区、地下停车场、地铁站等。根据计划，项目将分两期进行，一期为高新二路地铁站以北区域(不含高新二路地铁站)，二期为高新二路地铁站以南区域(含高新二路地铁站)。

据介绍，本项目动态投资约为81亿元(含预估建设期利息、工程建设其他费用、前期费等)，按BT融资需另增加费用83251万元，工程总投资为89.8007亿元。

“地铁29号线、19号线的明挖建设是地下空间开发的最好契机。”规划公司欧博迈亚中国区总经理洋世丰透露，根据其规划方案，在城市开发最有价值的区域，将沿着光谷五路和神墩一路创造一条贯穿光谷中心城的地下公共走廊。

综合楚天金报、长江商报消息