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关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
保利花园怎么样
有没有住保利花园的朋友，这小区怎么样，预算只够买个二楼，不知道可不可以改独立下水？会不会反水……
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我去看过几套房，去年的时候160w能买个小2居，小区环境还行吧，停车闹心，靠关山大道那边的有点吵，如果11号线通车了交通就更方便了。
@oryzasativa 价格原因看中了一个二楼 不知道可不可以买눈_눈害怕反水
2楼比一楼容易反水
小区太老了，物业稀烂，还有一点就是租户比例太高了，有的楼甚至冒得几户是自住的基本都是租户，人员结构复杂影响居住品质。
我有同事租的那个小区，居民楼有开商店的，由此确定物业肯定没管理了
@emile_yang 这小区一楼开商店的，开菜鸟驿站的，开培训托管的，甚至开小丫看病的都有，还有开美容的……
我觉得东区挺好的啊，每次去朋友家都觉得环境优美舒适，电梯楼梯间干净。西区肯定不行，被高架毁了，而且小户型一层好几户本来就是出租类型。
容积率应该蛮高的吧
@tianzhiruo 网上说容积率2.2%，很低了
@tianzhiruo不高，除了几栋高楼其他都是小高层，甚至还有好几栋六层楼的。
蚊子那不是一般的多
反正感觉住习惯了，还挺好的~搞得我都不愿意去中北路去住
@toppingwang 樟树多，蚊子就多
哈哈，跟你情况差不多，最近看了好久，还是决定没买，应该是还有个差不多价位的顶楼，我觉得要买顶楼比2楼好，漏水比反水好点吧，而且采光也会更好
别买那个靠近地库垃圾堆的楼栋 吵死人
@prodidy2019 伴随着楼下有轨的喇叭和协管员的口哨声，真是一场美妙的交响乐。
二楼慎搞吧
跟二楼比我宁愿住顶楼
@prodidy2019 哪一栋啊？
我买的22栋四单元的，不知道吵不吵
道听途说，说二楼返水的，没一个住过二楼的，就算二楼返水，概率也就万分之一吧，那么多住二楼的，都是SB
不知道有没有机会划入喻家山学校？
@rnnrbtr
保利花园,2室2厅,80.65平米,22071元/平米,178万,高楼层/18层,南，详情：https://m.ke.com/wh/ershoufang/104106698865.html。来自【贝壳APP】
中介今天给的消息，可以到172
我原来在这里面有一套，租给一个公司的员工群租。物业太差了，房子也涨不动
@shop_eastOV 保利的物业也这么差吗，不是业委会也组建了吗- -
房子涨不动是因为学区不好吧，四小和二初，跟物业没关系。看看人家保利时代，都是保利。
保利刚交房时物业那是相当好的，现在肯定相当稀烂了。
@weilanzhidian 从保利花园去四小上学好远……
明年会对口喻家山，还有11号线地铁口，位置交通都很好，房龄老了点。2楼怕反水就改造啊，多得是方法。如果是11层的2楼，感觉应该还好。
7年前在这看过一个130多平的二手，最后没买，主要是看到了外墙修补的像枯树枝丫一样
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