解决所有风险顾虑的是：二手次新房，物业和建筑品质一目了然，房龄新。至于二手贷款问题，那是房东担心的，你只要不签多少个月内贷款不到就得全款，你担心啥？二手房贷款只是限额不是停贷。

长江以东这个范围太广了,既然不考虑增值,纯住就好.

那你现在上班在哪,以后上班在哪.你喜欢住哪.这都是要参考的因素.

@weilanzhidian 谢谢，次新确实是个好方案。

@Rye 好的，还是按价区分吧，毕竟这点钱好像也没得选

当然是买新房了，就是还得等着2年左右交房，其他的没啥；

二手房，你想嘛；房子好的话，为啥要卖掉？

@ipvantowuhan 选择还是不少的哦.总价200个左右.

光谷中心城,金融港,花山,徐东,青山,这些都有的选,但是你在光谷,武昌上班就有完全不同的选择.

@Rye 可以具体讲讲嘛？正好与楼主有同样烦恼

@twgdh_2019 有很多人买新房只为了投资，甚至买楼王投资，价格上涨到位了，当然会出售！新房哪怕封顶了能看到实物才买的，也有小区装饰风险、物业太差风险、房子漏水风险、邻居太差风险、开发商资金链断裂无法交房风险等等。买新房是赌一把，赌对了收益更大，风险和收益成正比嘛。对自住的人，次新的风险更小。

@Rye 是的，再看看南湖睡城

@weilanzhidian 您的解答确实很理性，是站在普通人的角度发出的声音。

@ipvantowuhan 南湖谨慎吧,现在涨得挺高.性价比一般,关键是交通是大问题,这里出行开车堵的很.

纯自住我觉得青山就很舒服

@cai_6 啥? 工作生活半径得清晰啊.

总不至于光谷东上班去买去买青山的咯..

@Rye 青山开车到光谷东走三环很方便呀。过几年还有地铁19号线

花山区域吧，新房次新房比较多。

@Raidy88 嗯...我指的是下三环高新大道那块...

@Rye 在光谷上班，都有点迷茫了

@ipvantowuhan 两个思路.

一个去金融港附近 淘一淘.,这里去金融港,关山,软件园很方便.
缺点就是没什么商业,依赖关山大道商业.然后交通一般,比较堵..

另一个是去花山.沿着19号线买. 这里去光谷东很近,然后等植物园隧道修好后去哪里都还算方便.居住环境还行了.缺点也是商业这些..

很快要生孩子的话，要考虑读书问题，否则过两年又得考虑上小学的事，东新区房产6年一个学位，房户合一需要提前一年到位，我认为地段的选择因素按重要性排序： 附近有幼儿园和小学、交通便利比如地铁、培优方便、环境优美、商业，商业排在最后，因为一年也逛不了几次商场。

二手房贷款没问题的话其实挺好 成熟小区 行还是不行一看就知道

自主的话，要不要看下光谷东桃花源小区，我目前租住在这里，买的房子在中心城正准备装修，目前你的这个资金和月供这个小区性价比高，环境不错

@weilanzhidian 收到，认同您的主要选择逻辑

首付一般般，只能去金融港了，光谷东上不了

“房子好的话为什么卖掉”这观点绝了

和楼主首付资金差不多，在汇金中心上班也在纠结

@wycxty 穷刚需，握手

看下对口洪外的小区吧。能读个书、能住个人。离光谷也不远。

金融港上班，买了花山的房子。

二手次新房呀大胸弟，15年16年左右的次新房应该是武汉房屋质量最后的巅峰了。再往后很多所谓的高档小区乔木都看不到几棵，更别提房屋质量了。开发商为了省钱到处扣成本。