突然跳水暴跌,咋回事? |
@old_steel 你拿的什么当参照物?平均工资?银行利率?房价?我觉着怎么算也不止15万吧。
09年四万亿是分水岭,之前的钱还是跟值钱的。
@old_steel 08年5万不止现在的15w。。08年南湖理工大那边的图书城对面的二手房价也就1000多点(后来全拆迁了)。按照这个来算。5w相当于现在的100w+了。。那个时候武汉一个人的工资一个月也就1K左右,很多文员一个月工资就600到800。。后来宝宝大放水,工资,物价什么的都上去了,钱也就不值钱了。
@ganggecz 你都说了10年。。08年跟10年本质区别,中间隔着一个大放水。08年很多人的工资一个月就1000。。文员基本800。
@xiaonichen 不能光按房价算啊,更不能光看某个地区的房价,刚才查了历史数据,08年武汉商品新房平均价格大概五千多,二手房平均价格大概四千多。其实跟现在的差别也没有你想象的那么高。
08上海大众朗逸报价10.28万-14.50万,2021年朗逸价格跟这基本没变。
我2008年买了一台惠普的中端笔记本电脑6000块,现在惠普中端笔记本电脑差不多也是6000.
@old_steel 不能拿车还有电脑这种工业产品来比。。。几十年前,一辆桑塔纳可以买一套别野了。。九几年一台电脑,可以在镇上买一套房了。
@ganggecz 嗯。但是当时可以买房(不动产)。。到现在涨了20倍(买对地方)。。当然了,谁也没有先见之明。。另外过去20年实际通货膨胀7%。。这个人一定是睁眼说瞎话。2001年到今年2021年。我是2002年上的大学,当时我一个月生活费是300,一碗炒花饭是1元钱。早晨过早一元吃的很好(一笼烧麦或者一个糯米包油条再或者一笼小笼包)。如果在学校食堂吃,一天吃喝就5元(早晨1元,中午跟晚上各2元)。当时地上一毛钱我还捡,现在地上1块我都懒得捡:)。
@xiaonichen 没你想象得那么高,除非你08年是在北京、深圳、上海买的房子。武汉08年40w的房子现在均价在200w附近。
这是搜索到的武汉08年的消息。
2008年10月7月 武汉晚报第4版
开发商竞相杀价 房价无底线
当日武汉房价如下:
A中心城区
徐东都市经典5288元
黄埔东宫4960元
保利心语4000元
盛世东方4280元
B近城区
金银湖丽景湾3888元
恋湖家园2986元
中环湖畔3850元
@old_steel 你搜索的肯定也没错。。但是当时很多地方的房价已经算高的地方(中心城区),到现在涨幅还没有当时还没发展起来的高。。。比如大家都熟悉的关山大道。。给你说个身边的故事,零几年的时候南湖的一个朋友他姐姐千方百计的要嫁到武汉城中心去(就是你发房价的这些所谓好地方),后来南湖村开发,他们家拆迁赔了5套房加几百万现金。而她姐姐还是嫁过去时候的那套房。
@xiaonichen 那种眼光普通人很难有的,刚才发的这个08年的房价帖子后面的大半回帖是看跌房价,好些人觉得武汉房价还要大跌,市区跌倒两三千才合理。
摘抄两个:
“是的 武汉的水分很大 大家再等二年 相信我,价格还要跌。
江汉路附近的新盘马上有惊爆价,
二手房不要买,那些个人都有钱,他们不急于出手,价格跌不下来。
江汉路附近的新盘,马上有惊爆价,就在春节前。
举报 | 20楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者:suzhougrassrootLv 2 时间:2008-10-12 19:34:52”
“楼上的,市中心肯定会跌到2000以下的,就在2011年。
真的,那时我会把这个贴在顶起来给你看。
希望你那个时候不要不来,来的时候,希望你惊叹这个神贴。
举报 | 30楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者:tom2090Lv 7 时间:2008-10-14 02:08:13”
这个大妈08年的5万投资到现在的500万,对普通人而言已经算投资天才了。
@old_steel 嗯。。5w变500w。肯定是天才了。。只是说当时能拿5w现金出来投资股票,并且还能拿到现在的人,当时也是小康了。
@helloscnu1 我15年上半年在关山大道上买的某小区,到现在涨了都快4倍了。。一开始是楼盘销售天天打电话求着客户买,买了没半年遇上一波上涨行情,就翻了一番。。后来卖房的就牛气起来了,什么茶水呀,摇号呀这些名堂就来了。
@atie 08年那个时候很多文员也就800左右。。那个时候110指挥中心招的接线员一个月也就800。。可能你家庭条件比较好,我觉得你不了解当时普通人的工资水平。你可以搜索下武汉历年平均工资。我查到的统计数据是2008年平均工资是1916.58。按照大众的感受一般都是多统计了,也就是被平均了。
@xiaonichen 感觉你把08年当98年了,08年我想买个商铺,去了趟南湖,一个破破烂烂的小门面也挺贵的,好像水域天际还是哪个楼盘当时在售期房,我嫌六七千太贵了,我当时的工资一年十几万,普通员工。我同事看中了民族大道上一套一楼的二手房,房东着急卖每平方只要四千多,我们都觉得超级便宜,让他赶紧买。
@weilanzhidian 建议你查一下武汉历年平均工资水平。。08年你一年工资十几万还是普通员工!!我认为你把08看成了18。武汉08年的平均工资才1900。你已经1万多了。。你还是普通人么?就是放在13年后的2021年,1万多一个月也不是普通人了吧?武汉今年的平均工资也没1万多吧!
@weilanzhidian 你绝对把02年过成了12年。
@xiaonichen 当时四十岁的老员工是二十多万,刚毕业的是两三千一个月,有什么稀奇?经常加班还要蹲工地的,咋就不是普通员工了?楼上有位说的是对的,你自己不信而已,当然,过了十年也没提升多少,比不上货币贬值的速度。
@weilanzhidian 你还是先查查武汉官方公布的历年平均工资吧。。普通员工1年10多万。。只能说明你是高尖人才。
@xiaonichen 可能你太年轻了,搞不清楚,可能我太老了,所以都知道,02年中北路的商品房价3500,光谷三环线处的商品房价1600,光谷区域雄楚大道路口的房价1900,04年雄楚大道路口的房子3500,08年民族大道靠近光谷广场的房价6000,关山大道级别高,更贵一点!
@weilanzhidian 刚好我人生第一套房是在民族大道上买的,11年买的,3000多一点。。
@xiaonichen 要按你说的收入,那就从来都没人买得起那么贵的房子,凭什么现在都是一家几套房?
@xiaonichen 你赢了,我说的房价都是我当初到处看房售楼部问的房价,你一定要觉得没那么高,我也没法辩驳了。你11年民族大道能买3000,我怀疑不是三环内的商品房哦。11年我在老家四线小城买房都是两千多了。
@weilanzhidian 你真的把时间弄混了。。你还是问问周边年龄大点的人吧。02年你知道武汉人的平均工资是多少么?750元。另外我查了一下武汉房价,你说的也不对。我再怎么说你也不信。你自己搜索下吧。查下资料。
@weilanzhidian 民族大道跟南湖大道交叉口的江南家园 你搜索下当时是多少钱。属于不属于三环内呢?
@xiaonichen 2012年1月的楚天都市报报道“江城房价调控第一年完成既定目标,此前5年年均涨幅36%,去年降至3.72%。最新数据消息称,2011年,武汉共成交商品住宅108192套、均价达6414.72元/平方米。从2005年-2010年,武汉住房均价一路从3400元涨到6184元,年均增幅达36%!2011年小涨3.72%,涨幅重回个位数,疯涨的脚步停步。
“武汉已实现了去年初制定的调控目标。”武汉房管局人士对记者明确表示。
武汉市房管局人士表示:预计去年武汉GDP和人均收入增长在12%左右,3.72%的涨幅显示房价调控目标已经实现
武汉去年住房均价6414元,考虑到目前三环区域房价都超过6500元,市民对此感知或并不明显。尤其是还有部分售价上涨的楼盘。
记者查阅了去年在售楼盘,解放大道某项目,去年1月单价15000元/㎡,12月则达到20000元;雄楚大道某楼盘,去年1月单价7800元,12月则达到9600元……”
@weilanzhidian 你就搜索下民族大道江南家园当时开盘价是多少,当时这边属于武汉很偏的位置了,正是因为偏所以随着武汉城市的扩张涨的倍数才多。。第二套14年底15年初关山大道保利时代也才9000多。。还没你发的雄楚大道某楼盘在12年的价格高。现在接近4w了。
历年武汉市社会平均工资一览表
起始年月社会平均工资(月) 1994年01月294.4 1995年01月382.4 1996年07月445.8 1997年07月498.4 1998年07月533.8 1999年07月562.2 2000年07月590.9 2001年07月635.8 2002年07月756.7 2003年07月836.6 2004年07月976.6 2005年07月1151.5 2006年07月1354.6 2007年07月1646.6 2008年07月1916.58 2008年07月2094.7 2009年07月2369.3 2010年07月2776.7 2011年07月3275.3
@xiaonichen 08年图书城附近的房价1000多点能买到?11年民族大道只卖3000?就你说的这两点也是谬之千里!11年我们湖北小县城房价都4000了!
@xiaonichen 所处的位置不同看到的东西也不同,02年我家在关山买的房子就是2k2一平,08还是09年的新世界那时候都7k到8k了,父母在事业单位的月薪确实不高,但是我亲戚在电信、机场的,那普通员工的收入都是你想象不到的,当然了,到现在增长没有外面快也是真的
过早客微信公众号:guozaoke • 过早客新浪微博:@过早客 • 广告投放合作微信:fullygroup50 鄂ICP备2021016276号-2 • 鄂公网安备42018502001446号