多余余额一次性还完，留着里面的存款利息肯定小于贷款利息，总之有公积金贷款存在，这余额应该取不出来的。。

提前还款？或者买二套用？有能力的话买二套吧。

把月缴额提升

借楼问一下，公积金刚刚贷下来，这个月第一次还款，账户余额有6w，每月还3800，月缴1800，下个月办理委托划扣后，账户余额会一次性扣光还是按月一点点扣咧

@wawa 一点点扣，可以看下你的还款计划，每次还多少都写清楚了

改善型住房不用把第一套还完就能提取，但是必须要有房产证才能申请，所以新房的话至少要拿到证。

我也想知道

在公积金贷款没还完之前，就不用想着能取出来了。最好的办法是冲抵公积金贷款，提供月供额。

@wawa 公积金贷款第一次还款，一般是需要划扣账户余额的（且一般大于月供，建议多存点儿，约2倍月供为宜），只有第一次划扣成功后，再在公积金贷款系统选择委托划扣方式，第二次起才能正常划扣你公积金里的余额。

@ahaway 假设一直没用过公积金贷款，暂时也不买房，里面有些余额，那就只能等退休才能一次性提取？或者换个城市工作生活，然后原城市的账户余额一次性提取后关闭？

可以在公积金平台里更改委托划扣方式，提前还款。
先变成逐年划扣，一次性提前还款（缩短还款期限）；扣过了后再改回逐月划扣。
注意选好时间节点，在按月划扣和缴纳公积金的时间之内提前还款，并改回按月划扣。
这样不用自己单独还一个月贷款。

可以每年提取一次吧

1. 有公积金贷款=不能用公积金买二套
2. 有公积金贷款=不能提取公积金
3. 公积金存款利息=忽略不计

另外，最近刚用公积金存款2万提前还了，缩短年限5年，后面每年都提前用多余的公积金提前还

如果是组合贷的话，可以提取多余的公积金还商贷

借楼问一下：抵押之后银行多久能放款？

组合贷的话可以拿去还商贷

@hury 一直以为还可以二套贷款 50W，看来我还是对政策不了解。

@Chvigteny 收到公积金中心短信后，15个工作日内吧

一次性划扣, 相当于提前还款, 现在每个月缴存和月供差不多持平, 余额全年保持100元

结合大家的意见：我已在公积金网上操作了一次性划扣，用公积金账户余额的11w还了本金，月供基本不变，缩短了贷款期限（缩了近10年）~~

刚刚划扣了4w多，目前余额100.

@zm31553 确定吗？ 刚刚把余额划扣还公积金贷款了。

公积金余额=现金，贷款是最容易提取的，也可以通过租赁来提取，也有机构可以全额提取，不过有手续费，推荐额度多但是房子多才全额提取，如果觉得活期利息低，最好的方法做两笔混合贷款吧公积金都用掉