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房价确实在下跌~ |
现在光谷自由城、安普顿、名湖豪庭都接近1万9,好点的都2万了,贝壳上看到今年8-11月份房价成交量很大,很多置换需求在疫情后集体释放。光谷好点的基本上都2万左右了。看了下白沙洲,基本上也都1万8-2万了,加上税基本2万一平。
那么问题来了,现在上车白沙洲和光谷还来得及吗?上车的话会被深度套牢,武汉的房子后续有多大上涨空间?特别是白沙洲、光谷房子多如牛毛的情况下,有买的必要吗?
@SSDLH2009 越是黑白沙洲,房价越是涨,你说气不气?
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武汉楼市库存居高不下
乐居网
11-24 10:17
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4月8日武汉重启,楼市陆续恢复,从5月开始住房成交量连续爬升,特别是7月、10月均突破2万套大关。其中,10月新房销售22372套,加上预签约4721套,累计27093套,成为武汉历史第三高,这也是自2016至今4年多来的最高纪录。经过半年的调整与修复,高流量的武汉地产市场又回来了,不过却也面临着疫情后时代的隐忧。年初,为对冲疫情的负面影响,武汉出台了六条房企纾困政策,全面放松预售条件,新地块新项目入市步伐加快,老楼盘还在分期销售,多重因素造成市场高库存,使得市场竞争更加激烈。数据显示,截至2020年10月末,武汉市已批准预售尚未网签的商品住房167871套,面积达1980.54万平方米,这个库存量基本与9月末与8月末的1977.34万平方米、1986.21万平方米持平。今年以来,武汉住房库存始终维持在2000万平方米左右居高不下,如此高的库存量犹如“堰塞湖”盘踞着武汉市场。
@kb1997
@jackystorm
确实是这样的,谢谢解答
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