筒子们是咋经营自己房产的，丢着吃物业费感觉很蠢

自己装修出租

你想怕麻烦丢给别人，以后只会更麻烦

如果是投资准备2.3年就卖的，就不要出租。长期持有的，自己装修出租，不要简装也不要精装，就搞那种专门出租的装修，水电暗埋工程按自住高标准搞，家电洁具龙头五金等用大厂最低端产品，耐用不出问题即可。其他的就随意随意了，什么怎么便宜怎么来。

自己把基础的硬装先处理了
然后再联系看看价格会不会高一点
全毛坯直接丢出去，别人装修的质量无法保证的

当然是自己装，硬装搞好点一劳永逸，不能让别人装。后面自住再换地板，换家具。出租房家具可以买二手

自己装，找个专门搞出租公寓装修的班子来，硬装按自住高标，其他的都是大厂低端货，然后家具搞一个 宜家样板间，完工，

学习了

自如这是搞笑的价格啊， 这么长的空置期加2500一个月的房租。楼主放心，我在华科大附近有房，绝对不愁出租。
自如和蛋壳这样的都是吃完房东吃租客，但是他们的特长是房子装的标准统一也比较美观，容易让人冲动付款。

楼主作为房东应该自己装修，最重要的水电基础工程务必弄好，做到：1，绝不漏水，一定要仔细检查；2，预留的位置要使用方便，按照以后豪装的标准做，比如哪儿留水龙头、拖把池、洗衣机位、插座等等；3，墙壁等位置不要着急，可以高温下放一段时间干透以后再刷漆，贴墙纸；4，不要装地板砖，全部用大牌子最便宜的特价复合地板；5，所有电器和装修都用大牌子最便宜的产品。
这样算下来装修也花不了几个钱，而且以后不想租了，可以随时把所有漏在表面的东西全扔了换新的。

千万不要租给自如之类的。
自己简装出租就行了

保利时代 去年租给了自如，现在的问题是这些中介把房东和租客之间的联系给切断了，58那些网站都要上传完整的不动产证、身份证等铭感信息照片才能发布。 租客也想找房东直租的，房东也想直接对接租客，关键是缺少一个公认的大平台额。。。

咸鱼

@captain_liu 这个老哥说的很专业，是可以这样搞

今年自如在违约甩房源。 市场情况不好，亏的多，今年这种情况，你要不自己装修租，要不等到明年看情况，现在签约肯定亏。

还不如给二房东，二房东都比这个价格强。160天空置期还不是半个月完工往外租，其实二房东房子也多，也不会为了一套房子跑。现在也没人会年付，也就没有足够利益让二房东跑路