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房价确实在下跌～ |
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白沙洲世茂云锦瑰海园精装修15700左右，梧桐花园16200毛坯；花山碧桂园东镜精装修15000左右，还有联投瑞园，两个地方如何选?
Lz应届刚入职两个月，深圳从事IT行业，未来两年没有回武汉的打算，女朋友从事造价买房之后打算离开武汉来深工作。
女朋友比较看好白沙洲9号线2022年开通，还有12号线，到三大火车站都相对近一点，可以提前享到交通的便利。
考虑到以后回武汉大概率华为，小米，斗鱼这些公司我还是看好东湖高新，花山。光谷正荣府和碧桂园十里春风也都了解过，能接受。而且这个这个片区以后两个人工作通勤都想对方便点。
另外环境方面，白沙洲的溶洞塌陷还是挺担忧，花山的化工厂污水厂。
交通方面花山，正荣府相对离三大火车站远。据说白沙洲到光谷的三环线现在也比较堵，也不确定。
学校方面，是不是东湖高新的小学和初中更胜一筹?
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19号线通车后，花山的房子离武汉火车站就三站地铁，时间距离不远；另外，花山的教育配套也不错。东境带装修1.5，瑞园毛坯1.365都挺好的，不过目测东境位置比瑞园好一点，毕竟瑞园南边就没啥，而东境南边是省档案馆，铁路大院，西边是软件新城。
说起开发商，碧桂园在花山的房子有漏水的，联投的开发品质也好不到哪去，所以都是just so so 了。有钱还是去买中心城，花山做睡城合适，舒服。
再加上一句：东境据说有地暖和新风系统，这个比瑞园香。但是装修风格就是仁者见仁智者见智了，最好还是提前了解一下，免得到时候不喜欢还得拆。
六个楼盘备选，想必楼主做足了功课。每个楼盘都有利弊，只能选择最需要的几个点，能满足即可。
目前武汉的职场高地仍然在光谷，建议楼主还是选择大光谷片区，毕竟有产业，才能吸引人才，相关配套也不会差到哪去。
@jiangjiang 东镜装修风格很一般
买房和三大火车站有啥关系？天天坐高铁上班？
M201673275好熟悉的数字，老家是襄阳的，回家没车的时候方便些，女生的想法，我倒是觉得一年回不了几次
@M201673275 好熟悉的数字
花山是武汉化工区的下风口
同在深圳，看武汉房看自闭了，好难选
@thebigblue123 武汉盛行风向是东南风，一般情况下花山是化工区的上风口
选花山不要碰白沙洲，这不是很显然么？19号线+华润操盘花山河，拿地的地价1万+，傻子都知道怎么选，白沙洲是因为去年军运会火爆，已经炒过一波了，如果去年你能买到1万3的保利上城，5号线旁边的东原启城，那才是好的投资，现在去就是接盘了…
@zhoutonghan 看了那些盘，地段考虑那啊
选花山是啥脑回路，光谷中心城估计都还要7 8年才能看一下，楼主估计收入挺高，直接光谷东品质盘来一套。
在关山大道附近买个次新房或二手房能租能住/配套齐全/周边各种园区上班近的不香？？都什么年代了还想着离火车站近，咋地天天火车上下班还是在火车站工作？当然要是投资或者五年十年不住的话就当我什么都没说~
还担心溶洞塌陷，思路和普通人确实不一样。有溶洞的房子其实在地壳在不发生自然变化的前提下，我可以说质量比任何房屋的基础质量高。
@xu514468545 喜瑞都房子歪过据说溶洞
关山大道买不起？可以买光谷东 光谷南啊。。。。。
白沙洲环境和教育，楼主多考虑
@Superwu93 光谷正荣府，碧桂园十里春风是中心城区吗
白沙洲别买，买了会失望的，切忌
@Superwu93 中心城区现在基本没有盘了
@Superwu93 光谷中心城是说的绿地光谷中心城？
@Superwu93
还是指东湖高新区光谷政务服务中心那周围？
建议在工作平峰公共交通45min内的通勤半径内购房，武汉城市各区之间连接比较破碎通勤时间长，这点比其他的重要许多。同时兼顾考虑地铁、学校、商业这些。
还是期房吧。。华为小米都在光谷东。
家里能支持多点的话创新天地是好选择
在光谷上班，去白沙洲通勤太累了，
去年白沙洲大桥维修，一堵车就是上十里，那酸爽。
@yyanghust 我没住白沙洲，我住光谷，是去年封桥维修，我同学住那边，到金融港上班，天天迟到。
从光谷大道那口子，下三环
白沙洲有9号线？？？另外一个汉版伊拉克一个毒气后花园没啥好选的，真要选一个我愿意选花山，楼主以后工作也近一些
同在深圳，准备在武汉买了，搞个群啊
我昨天买到瑞安的了，可以说去年很难抢房但去年开的盘也很多，今年就少的我都找不到了……十里春风不考虑，中粮看看能不能捡个漏，两个中建自住都一般，正荣府我有一个认识的以前是瑞安的置业顾问我可以帮你推荐一下，或者看看能不能捡个漏买个1w7以内的朗诗现房，大概就是这样吧，瑞安单价高了点但有品质，后面还要加推120的
@RyougiShiki 光谷瑞安 真心一般
@jaliemoon 光谷五路六路之间
@RyougiShiki 谈改善第一条件就是地段和单价(别墅除外)，光谷东那种荒无人烟的地段，不到2万的单价，能叫改善？瑞安今年就要交房，去那住不叫改善，叫去乡里体验生活。
改善最侧重的难道不是居住面积和居住功能么。如果从郊区180平换到市中心90平…一般不会被称为改善吧。
光谷，或者3环内看吧
如果自住，就近买房 ，如果投资，买潜力最大的。
@goodgreatfine 咦，稀客呀，今天放假过节？
你好，我在东湖高新做房产销售，您可以加我微信 18702761262， 成交给您返佣金！
@wu18702761262 兄弟现在生意那么不好吗。。。
@honky_tonk_man 是的呀 ，饭都快吃不起了！
@H_Alesson 可以加微信15927333065
买关山大道啊
9号线都还没提上第四轮呢，咋就2022建成了？19号线吧
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