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关于自有房屋出租的一个微妙的问题 |
为防止大家被坑，先把这家公司贴出来，武汉承希房地产代理有限公司，洪山区鲁磨路国光大厦B座21层05号
这家公司实际上就是个“二房东公司”，把房东的房子租过来后改造再转手租出去。
1. 租房合同是霸王条款，押一付三，需要提前一个月交下个季度房租，实际上就是押二付三，迟交一天要多交一百滞纳金
2. 如果在合同到期前退租，直接扣两个月押金，没得商量
3. 合同三月份到期，但是武汉封城导致租户没有办法按时回去办理退租，退租的时候他们找各种理由扣钱甚至不退押金。之
前合租的房子一共五个租户，四个租户不退押金，我被扣了几百块。
武汉还有不少家这种二房东公司，专门坑年轻人，毕业季要到了，大家小心。
今年的疫情导致还有一些公寓（譬如铃铛公寓）跑路的，坑业主又坑租户，所以二房东、xx公寓都不靠谱，大家最好还是找个人房东或者通过中介出点中介费找房东租房子。
百度上也搜到不少关于他们坑人的帖子
https://www.douban.com/group/topic/119948372/
https://www.douban.com/group/topic/119949160/
https://tieba.baidu.com/p/5858284813
https://www.zhihu.com/question/282610323?sort=created
共收到37条回复
顶，当年在北京，要是有类似的贴子，就不会被坑了。
北京的租房，中字开头的，基本都是大坑，比如中天。骚扰租户、赶租户，水电不给票，基本就是直接收。
后来只相信链家和我爱我家，其他的你碰到不坑的，算是你运气好。
我自己的房子都租不出去。一直不知道你们都是那里找房子？
当年在北京，一共租了两次房，每次都被中介坑，押金从没要到过。在武汉，租了一次房，房东直租，住了两年，很愉快的合作。
@zuoluo032 我是58上看到，别人转租给我的。。。你可以把房子挂在链家，免费的，中介费是月租金的一半，一般是租客出
@BIA_BaiRi 必须的，还是找房东租房安心
软件园单间出租，房东直租，绝对不坑， 手机号码 1-346-999-7346，
是滴，听到有东北口音的中介公司就跑
我以前房子也是给中介，后来那个中介突然被警察抓了。收了租客的三个月的钱，退了一部分。租客损失一个月押金。我大概损失接近两个月的租金。之后都是自己出租，还好碰到的租客都还不错。
那么多正规中介不找为啥去找这种在写字楼里的，一看就不靠谱
我租的江寓也出问题了，我们正常付房租，他们不给业主打房租，业主要收房，头大
想在哪个小区租房子，就到那个小区的底商找有门脸的中介租会好一点吧~~这种一看就是在大街上贴广告广撒网的那种垃圾中介
找二房东押金不退的概率太高了，靠谱一点的方式还是去目标小区楼下找电话打
@wanghao1111 我后来都了解到，北京的这个中字开头的中介，其实都是有背景的，很难死，也没人管。里面的工作人员，我碰到的，其实就是街头的混混
租房子一般不都是直接在楼盘下找中介吗？这种明显二房东或者说互联网中介的现在还敢用的也是强者了
大街上贴纸的，某地口音的，基本都是骗子。
@kuwata125 对，路边租房小广告基本都是坑
房产中介最好找链家，虽然又贵有辣鸡，但是已经算是这个行业的佼佼者了。
去年扫黑除恶不是搞了一批这种公司么
这种公司除不完的，首都都是如此。
最好的办法就是自己多了解，避开坑
东北口音的，又有点小便宜。不管是在武汉还是上海或者北京，多半都是坑。
有光谷金融港鹏翔花园单间独卫出租，房间宽敞干净，二楼，780一个月，领包入住，押一付一，包网包物业，随时看房，随时入住，有意私聊 电话13733418349
下次租房一定要注意：房租务必只选按月交的，押金一般1个月租金，最多不能超过2个月租金（看房屋装修设备情况而定）；
链家不管是卖房还是自如、、真的都是行业的佼佼者了。虽然贵，但是起码糟心事少一些、、矮子里面挑的将军
最好直接找房东
现在租房哪里找的到一手房东的房子，都是中介平台
我最近也要换房子了，之前用的蛋壳，感觉还不错，就是有点贵。问下万科城市花园有没有房子出租啊？
租过2次房子，都是直接找链家，要求必须房东直租，签约的时候最好能看产权证明，结果来看，还行，中介费一般50%房租，房东出另外一半，给完中介费就没中介撒事了。
二房东直接pass，肯定一堆破事，因为别人以这个为主业赚钱，而房东一般都有主业，不会因为押金和你扯皮，也舍得维护房子
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