疫后的深圳楼市，是真长脸。

全国都在抗疫复工打经济战，而深圳在忙着炒房。

深圳的楼市有多火？

• 3月份，全市房价同比增长10%；
• 第一名，光明区涨了45.4%；第二名，宝安涨了22%；第三名，坪山涨了21%；
• 龙华涨了19%；南山涨了16.6%；福田涨了16.5%；
• 南山和福田的个别学区房，最高涨了90%。

单纯的数据毒打，是不是还不够痛到心里？

我反手一掏，拿出实例的皮鞭，给你一场实实在在的社会教育。

社会毒打教育第一鞭：

90万首付投入，一年百万收益，比上班来劲多了。

深圳西乡白金假日公寓，是深圳西部版块里的一个极为普通项目。

一年前，40㎡两房成交价288万。一年后，成交价394万。

其中，将近50万的涨幅，是在这两个月涨上去的。

这种涨幅，只是深圳西部的平均涨幅，比这套小破房涨的高的，不知多到哪里去了。

用中介的话讲——

现在的深圳二手房，一个真敢挂价，一个真敢买入。
90万首付投入，一年收益破百万，这可比上班来劲多了。

社会毒打教育第二鞭：

请用一句话形容深圳的火爆，买房需要面试。

有个朋友，想买一套深圳华润城的二手房，看中了一套房源。

在看房前，中介通知他：

业主想要面试一下他，然后再决定是否让他看房。

“先预约验资，再看房”的骚操作，终于从新房豪宅市场转移到了二手房市场。

或许，房东应该是想考一下这位老哥——

朋友，你是否知道什么叫社会主义示范区？
朋友，你是否了解深圳作为示范区的先进性一共有几点？

我想，如果连示范区的先进性都不知道，应该是不配拥有示范区的房产吧。

此前，这位朋友还去华侨城片区看过一套房。

刚坐下，老哥张口还想还一手价格，毕竟是上千万的生意。

话没说完，房东直接站起来走人，顺嘴甩给老哥两句话：

先去百度一下，什么叫示范区？再去看看市场，接受一下社会再教育。

我想，老哥还是吃了没有文化的亏，连示范区都不知道，还想还价？

社会毒打教育第三鞭：

涨价太凶残，逼得深圳链家下架了“房价时间轴”的功能。

链家APP上，有个功能我很喜欢：房价/房源时间轴。

在这个时间轴上，你能看到一套房源在过去一段时间内的价格变化曲线。

或许是因为疫后的房东一天调一次价，或许是因为担心数据炒房嫌疑，深圳链家下架了时间轴功能。

从此，我们再也看不到深圳某套房源的报价波动情况了。

可能链家想的是——

只要你看不见，就约等于房价没有涨。

好了，三鞭社会毒打教育完毕，收鞭入鞘。

朋友，疼不？