村里建房哪要3000一平的本，我14年武汉拆迁也才1楼2000二楼1450。。。。

是啊。10 * 10 乘以 3

如果包括院子等 将近两百万啦

@jjboomsky 不算的，这个2000多只算房子面积，而且没有公摊说，就是实际面积。前后价格很低，大概就几百，基本可以不考虑。我家这个地以前就花了十几万买的，然后原来是池塘，挖了很深的地基，地和地下面就几十万了。主要位置很好，加上宅基地没有了，然后还是新房子，住到我老应该没有问题。所以感觉太不划算了

@phangyu 买地，填地基花了很多钱。地下就差不多30多万了。刚刚装修好，3层半。还不到100万的赔偿

@phangyu 武汉拆迁这么便宜吗？你是武汉哪里呀？

你读书时农村户口还没有什么好处吧，为什么猜测学校故意害人呢。

@Amelia2018 没说是武汉 应该是其他地市的

你们老家哪里啊，我们那边前段时间也有人去量了，但拆迁可能性不大啊。。。

三层半 一层100平的话就是三百五十多平 折合拆迁款 100多万 ，那你就相当于不亏不赚。 看 和村委申请 能不能申请新的宅基地吧

@cb3639 黄冈，拆是肯定了的。时间问题。我有个亲戚是县里的，说肯定要拆。我们那里是城市扩建，扩路。

楼主花点钱还是可以把户口迁回村里的，自己村里有啥不好说话的。我户口因为读书转出来了，现在村里每年的分红还是给我，当时村里很多人不同意，村支书直接说了，鼓励村里的人多读书，谁家里小孩读书出去了一样给分红

你可以加盖楼层，已经下达通告了说拆吗，到你家量地了吗？还没有，可以加盖，我们那边有家很鸡贼，听到内幕消息就开始加盖了，本来平房，然后随便搭盖了个三层的毛坯，听说楼房和平房算面积不一样

@Haiyou 我问过，不行的。只能非农业户口了。但是现在似乎看不到影响。就担心拆了不能自己建房子了。

@Amelia2018 已经测量了，视频照片都拍了

@ggsqi 我们是村里不是镇，估计不会拆。除非新农村整体合并搬迁。但是我觉得现在还好些，前后都宽阔。。。

我也是黄冈的，农村拆迁，宅基地上2层半，单层80多平，还加院子和披屋，总共评估价才40w多一点

填地基 花30万 有点吹牛逼

30万基本平地起个不错的房子了

。。。。我们家那边拆迁几乎都是赚。。。。没有这么夸张吧，我家还是落地窗呢，院子还是个花园也不用那么多钱啊。。。

@argan 你对填池塘的成本一无所知... 土方只是一小半的成本，因为是新土，填上的土上面盖房子，为了防止倾斜，需要从淤泥处地笼、深桩框架，如果池塘两米深，两百个平方，差不多就这么多钱了。 上个月家里刚填了一个，买不起土，只能用便宜的河沙，加上人工，和这个差不太多了。

你们那里农村拆迁那么高？东湖高新这边目前好像1500

我说了啊，我们家地理位置很不错。到县城的医院和大超市都是1公里左右。地买的花了钱，花了十几万。地下一起30万不多。

30年河东，30年河西，农村户口不要轻易放弃。
鄂州农村拆迁征地，每平米才补偿900元，血亏。

你是农村户口的话 应该可以给你批宅基地再建，不是农村户口的话房子是你的，但倒了你就不能再建了。

@glzd @helloscnu 这么低吗 我看鄂州葛店商品房土地拍卖都5000一平米起步了 老百姓才补偿500吗？ 90%利润抽走？

武汉远城区阳逻街道下面一个村子，去年下旬拆迁，房屋3900/平（院子之类价格会低些，没具体了解），农用地约4w/亩。不还建，如果选择还建的话，应该赔的就少很多。

武汉某郊区，房屋拆迁1100一平方，家里3层楼的房子总共303平，拆迁总价格就33万多。先不谈十几年前建这套房子花了多少钱，就以现在的价格33万能够建成101平3层楼房屋吗？

楼上几位提到农村拆迁补偿不到1000/平的，应该是属于迁的部分，重新分配了宅基地或者还建。我们村（武汉远城区）很多年以前因周边建机场搬迁每平到手900多不到一千，按人头分配了新的宅基地。
所以拆迁赔偿多少，是否还建是一个重要的前提。

农村户口说值钱的，要想想以前上交多少钱。九几年的时候，一家要上交一两千，一人几百。相当于现在一年交几万给国家。就是因为读书，之前白交了。而且农民什么保障国家也不给了。要是这样算，你们还觉得农村户口值钱吗？

@shanjiao 你是汉南的房子拆迁吗？汉南哪里啊？

小县城农村按3000一平米给钱，绝对良心地方父母官。。。

盖房子，建筑成本外包给施工队，500一平米都有人抢着做

农村一般是2、3层，每层200—300个平方，总体就是400—900个平方，按3000每平米算，简直不要太划算。。。。

@gaoshiqing 我家是新房子啊，我还没搬进去呢。是框架结构的，不是传统的那种几根柱子，然后砌砖的。那种老旧非框架的是没有这个价格的。

3000，还嫌少了？鄂州机场拆迁800一平，门口地皮另外算钱。国家要拆，你是拒绝不了的；也没价还。拆迁，对陈旧的老房子划算，新盖的房子确实亏！话说，你家有钱啊。填个地基能花到30万。施工之前难道没预算吗。财大气粗的暴发户才会这么建房子。

现在都是框架式的，你想要那种以前的都没有了，500平米的就是那种框架式的。。。@ggsqi

现在保障也慢慢上来了，鄂州这边据说满60岁的每人每月补助580元，2016年之前好像还不到100，这几年增幅还是很大的。
最关键是农村宅基地可以无限期继承，等70年代之前的这一波百年后，农村户籍的人口就很少了，土地流转，土地承包，乡村振兴这些就可以盘活农村土地的价值了

@shanjiao 这个拆迁了，还给你宅基地吗？

@nobleman 距离县的商业区医院都是一公里内。现在一楼是门面啊，怎么就财大气粗。而且我房子所有手续都是合法的，土地还是按商业用地交钱了的。怎么可能说拆就拆。那种80年代的房子拆800很划算。武汉之前政府征地尖东智能花园不是2万多吗？按你说法，应该拆800才好。我们那边拆迁也是参考周边商品房价格的。偏远的山村当然不一样。都是要参考房屋的价值，真像你说的随便什么都800，你真当没人有意见。
以后你花两万一平买的商品房说拆就拆，赔你800，真当别人不闹。现在建个变电站在你家附近，有的人都要寻死觅活的。更何况强拆你的房子，90%以上拆迁的房子都是达成了一致意见才拆的。
就像我舅舅家，他们是修国道拆的，九几年的房子，就是几百一个平方，算上各种补贴，有900多一平，两层的老旧房子拆了20多万，怎么会不开心。政府还给找地方重新盖

我觉得楼主脑壳被门夹了，村里盖房花30万作地基，这得多有钱啊，钱多把脑壳烧坏了

@jacky098123 麻烦你看清楚我买的地方在哪里。我家门口现在已经是县城里面的门面了，别跟疯狗一样咬人。跟你一样的智障论坛还不少哈。

@ggsqi 既然商业用地，又靠近县城，那应该按照附近的商品房和门面价格算。

黄冈哪里的，我也是黄冈的

@ggsqi 的确 骂人都不好 各自退让一步吧

楼主不要因为自己家盖房花的钱多就觉得亏，3000算是比较高了，武汉郊区也就3900，要知道当地房价已经8000多。
拆迁只看是不是房（早些年区分土木和混凝土的），不看结构和年限的。这些都会有公示标准，不会因人而异的。

现在拆迁不都是可以选择还建或者货币的。。。难道不能原地或者就近还建吗？

@Amelia2018 不是汉南的，我老家不在汉南，我们那边拆迁会还建房子，所以给的钱很少，你把还建的房子装修好，手上基本上就没剩多少钱了

大家有了解情况的吗？湖北有些农村，整个村就只几个老人在生活，没有超市没有医院离乡镇又远，这样的状况，会不会拆迁集中安置啊？老家房子很多年了，也没配备现在的生活条件，整改吧，需要花很多钱，不弄吧，父母住着实在不方便。