买啥关山大道，买光谷东哈，五年就超过关山了...

今年政府慢慢放开限价，新房没去年没那么火，大部分盘不用抢了。

光谷东啊

@Steven_Z 不加狗头一律当敌军处理

买光谷东吧

热门楼盘还是得抽签的
楼盘销售会忽悠比可售套数多几倍的人来参加抽签，制造一种抢购的假象

光谷东五年超过关山大道？

这个是关山大道的开头 和光谷广场很近 对面都是华科... 而且也是地铁边上

光谷东发展50年好点的盘也只能和他相当把...

这个盘下面吹光谷东的是啥心态....

光谷东现在大片荒芜

不是说要全款吗？

@Steven_Z 光谷东确实潜力无限，一项项政策都在逐渐落地，不过着急入住体验生活还是昆玉府吧

托真多，光谷东1.85，关山大道2.3。现在还去凑热闹的真不怕站岗到天荒地老。

从目前得到的消息马上要开的琨御府120不好买，虽不要全款了但低首付肯定没戏。不出意外，这也可能是今年关山唯一的2.3毛坯盘了。后面开的不管是大公馆还是三期其他楼栋，备案价只会高不会低。

@shine454 有刚需，也有钱多没地方花的高收入人群，只要绿油油的韭菜不断，就会一直火下去

@shine454 微信群加一个，怎么加

@Ms_yan 高收入人群不会平白无故去接盘，价格低洼区也不会平白无故被填平。光谷东最早一批炒房客是6000多进的货，你认为他们有多大的议价空间？就算降到1.2他们也能赚一倍。光谷东的利好能否最终全部兑现我不知道。但我知道一旦经济环境和房地产投资遇冷，最先受影响就是这种绝对位置过于远离主城区的区域。一个新城从规划到最终实现，关键是钱，除了钱还是钱，无法想象巨量的钱，这里面没有任何捷径可走。
给你分享几个数据，源自东新政务网和浦东官方：
东湖新技术开发区： 2018 年区级一般公共预算支出总计246.56 亿元，2019 年一般公共预算支出总计241.51 亿元
上海浦东新区： 2018年区级一般公共预算支出总量1337.77亿元，2019年一般公共预算支出总量1397.42亿元。

@shine454 自住和刚需抛开，只说投资的话，光谷大片地方是站岗，目前只适合长期投资，既然是投资收益和风险都是自己承担的。反证一下，如果连投资客都不看好的地方，指望以后能发展成什么样呢？

@shine454 错了，光谷中心城14年是4千多，算了满减打折的成本