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房价确实在下跌～ |
位置很不错，绿化看起来还可以，虽然06年小区又是楼梯房，但看起来并没多老化，相比之下反而一些10年后的小区老化更厉害。
唯一担心就是物业，业主素质，租客闲杂人员是不是很多。
所以大家能不能指点下，这里13500 每平是否值得入手。纯刚需，自住
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阔以 一万三还有啥好说的
比接盘2万多的强
房子还是不能买太小的，不舒服
当时住在万科魅力 转个身都困难，后来水晶开盘了卖了魅力去买了个120多的
三期有一万三的？
旁边楼盘7折的价格，还要什么自行车
位置不错，虽然房子一般，但对应这个价格，算是可以了
价格可以啊。值得操作。
不过06年的房子不好贷款，只能五成吧貌似，算上税可能你需要70%的首付。你合计一下首付够不够，如果不够，算一下高评高贷的成本划算不划算。合适可以入。
你确定3期有1.3万的？如果是这个价格，可以买，毕竟是在地铁口，出门就是高架桥，去汉口、汉阳、武昌全程无红灯
不错
光谷南就那块最便宜地段配套成熟，找我就可以了18674082890
看你看中什么 如果看重周边环境 不要买 如果看中吃东西便宜方便 交通方便 可以考虑 那里临着一个大学 藏珑东路北路一条街蛮好逛 然而人流复杂 晚上走超级可怕
藏龙东街有啥可怕的都是学生和还建居民 治安还好
@zqr_134314 中介说可以操作....
@jorryyang 有啊，链家都挂着呢，一堆13k -14k
三房的房子面积大，有120平，我之前住过，生活方便，但是环境不太好，租房的多
@inquizition 我当然知道能够操作。我是叫你去计算一下操作成本。单价1.35可不是成交1.35这个道理你要懂。你要算最后的落地成本然后再来比较。
@zqr_134314 中介倒是给了全部税费的价格，不过并未算中介费，我估计得重点提这个
三期有一万三的？便宜的是一二期吧，一二期实在是太差了，简直还建房都不如
三期还可以
@inquizition 满二的房子含办证后期费用占成交价5%-7%。高评高贷价格其实3000-5000就能搞定。
@zqr_134314 对，高评高贷也就几千，但是担保费要一万多
@kissprince 绿化可以，确实处处闻啼鸟，可惜物业和居民素质不行，垃圾清理不及时，公共设施不怎么修复
@inquizition 你说的三期吧，我去看过一期和二期，别说绿化了，就是那种工地宿舍，大门是个大锁，推进去几栋楼，上面写的凤凰花园二期。连小区都算不上，但三期明显不一样，好太多了
@inquizition 凤凰花园是江夏区，两个区以康魅路为界
@kissprince 二期真的很差叫 凡谷小区，外墙已经剥落....当时真是觉得建筑质量真的很重要
@inquizition 也就交水费啥的去东湖高新，真正有价值的学区跟东湖高新不搭边，那这个托管又没啥意义
凤凰花园是归藏龙岛管吧，不是东湖高新的户口，上不了十五小的
@inquizition 凤凰花园只能读藏龙岛的学校，之前藏龙二小没开那里学生读书还费劲些
@inquizition 那应该是房东找关系送进去的吧，等对口十五小的业主适龄小孩多了后，估计是越来越难进去了
@inquizition 必须靠关系，你估计被谁忽悠了
@inquizition 花两万还是三万块钱可以进，我听说的，现在不能升实验了应该没这么贵了吧
@inquizition 学区对户口对就不是这个价了
@inquizition 这个价比正常价便宜两千左右，如果没有啥毛病可以买，性价比还可以
@Anna_Hong 开盘买的 那都是后话了
旁边小区兆麟育龙湾，快满2诚心买，一直自己住，110平3室2厅，19层（共24层），3面通风大客厅。有意者联系13671242491，微信同电话。
建议不要买，凤凰花园已然成了老破小了，里面租户太多，有很多房东为了赚钱，更改房屋结构，一间三室两厅的房子，他能改成七八个单间，并且每间都带独卫，住在这样的地方多闹心。
这里的房子好像不要这个价吧？楼主要多看看哦，别被坑了，我了解好像1.2万左右！
LZ考虑森林公园对面的关东康居园吗？我有一套90平两房出售，不是中介，房东本人
东湖高新区的
@master520 你是说二期吧，好像有一万二的，三期没那么便宜
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